Как выделить доли при использовании МК

в инете куча образцов как составить Соглашение о распределении долей, делаете сами и идете в палату, сдаете документы. Не обязательно платить, если можно самим сделать.
18.05.2015
а если не в рег палату а в мфц то разницы нет
18.05.2015
Сейчас доки принимают в.мфц в.окне росреестра
18.05.2015
Пошлина 4 тыс будет, по 2 т. На одно свидетельство, у вас их два. Я дополнительно выписку из домовой книги брала.
18.05.2015
В простой письменной форме составляете договор дарения, никакого нотариуса и обязательства о выделении долей не нужно. Подаете документы в мфц и там же забираете. Вчера сама в мфц доки подала. Мы с мужем доли детям выделили.
18.05.2015
Согласия супругов на дарение тоже не нужно
18.05.2015
то есть у вас согласие не просили? какие документы в общей сложности вы подавали в мфц
18.05.2015
ольга спасибо большое. надеюсь и у нас все пройдет хорошо
18.05.2015
Договор вам4 экз, доки на квартиру, паспорта,сва о рождении, выписка, госпошлину оплатили на месте. что вы подразумеваете под согласием супруга?
18.05.2015
квартира сейчас в собственности на мужа и старшую дочь в равных долях. он будет дарить часть своей доли мне и мл дочери. ниже пишут что нужно согласие от меня что он подарит часть дочери. а документы на квартиру какие нужны, мне кажется что у нас нет кадастрового паспорта. и что за выписка?
18.05.2015
Выписка из домовой книги. Документы это договор и свидетельство, при чем тут кадастровый паспорт вообще. Нотариальное согласие не нужно, если вы об этом. Но вообще если вы плохо во всем этом разбираетесь попросите юриста составить договор и обьяснить нюансы.
18.05.2015
большое спасибо вам!
18.05.2015
Просто выделяете доли и все. Через дарственную. Размер доли можете минимальный установить — рассчитав, сколько метров приходится на долю маткапа от общей стоимости квартиры. и делите на кол-во членов семьи. вот тогда и дарите эту долю каждому. Нотариус тут не нужен, ну он может потребоваться только на согласие супруга о дарении детям, тк квартира в браке приобретена... Но если у вас есть нотариальное обязательство — которое вы оформляли для ПФ когда маткап переводили — то не понадобится, с ним идете в Росреестр и оформляете дарение. Договора дарения или выделения долей сами составьте, это оч дорого через нотариуса, для них это деньги из воздуха.
18.05.2015
у нас квартира сейчас в равных долях на мужа и дочь старшую. получается муж дарение будет оформлять мне и мл дочери из своей доли? 
18.05.2015
Да
18.05.2015
да. ну тогда лучше наверное (но это вам виднее) установить размер долей не минимальный, а чтобы вам с младшей побольше выделить) законом не запрещено дарить больше и прям по тексту о минимальных нигде не прописано)
18.05.2015
ну я думаю мы его долю на троих по ровну поделим, там с нашими кв метрами не так уж и по многу выйдет)))) получается ст дочь у нас тут почти хозяйка))))))))
18.05.2015
я так и поняла, видимо она на тот момент у вас одна была.кстати, взрослые могут добровольно отказаться от своих долей в пользу детей или друг друга, вы же совершеннолетние.. можете оба в пользу второй дочки отказаться. ну если это не единственное жилье, тогда не оч разумно. в общем — подумайте как вам лучше будет, чтоб не городить коммуналку. а мужнина доля (или, в будущем, ваши с ним доли) все равно ваша с ним совместно нажитая собственность, все равно они в случае чего (не дай Бог) пополам делятся в судебном порядке
18.05.2015
ой, че говорю) да когда она одна была, маткапа не было)) в остальном все верно)))))
18.05.2015
Ирина спасибо вам большое. У меня еще вопрос, может вы знаете на что ссылаться когда мы принесем рукописный договор дарения? или мфц примет без вопросов?
18.05.2015
так, давайте по порядку. договор надо напечатать, не надо в рукописном))) 21 век на дворе))Подавать не обязательно в МФЦ — мфц передаст документы в Росреестр, вы и сами можете туда отнести. на сайте Росреестра можно записаться за 2 месяца на прием, если не торопитесь — то придете без очереди в назначенное время и вас примут. Образцов договоров дарения в интернете много. нотариального заверения не требуется. С точки зрения закона, вашему супругу просто можно подарить долю вам и дочери -- это будет договор дарения и при этом обязательство будет исполненным. Для договора дарения понадобится кроме прочих документов, ваше нотариальное согласие на дарение (1000 р у нотариуса). Но грамотней будет заключить соглашение о выделении долей. В котором вы сошлетесь на все факты. Вот тут хорошая статья, где указывается и как снять обременение с квартиры и тд и тп...  и есть даже ссылки вроде на образцы соглашений по выделению долей. Но вы еще пошерстите по инету, сами найдете еще не один образец наверняка, просто впишете свои данные и готово, если вы оформляли документы — то это не сложно, но надо быть внимательными.ссылка
18.05.2015
Нотариальное согласие на дарение не нужно.... либо одаряемый принимает дар и регистрирует переход права, либо нет
18.05.2015
а несовершеннолетней же будут еще дарить — тогда нужно, тк квартира приобретена в браке.
18.05.2015
Тоже не нужно... за несовершеннолетнего решение принимают родители или опекуны
18.05.2015
ну да. все равно нужно — муж хочет дарить совместно нажитую, а жена может нет. у моей мамы спрашивали согласия супруга (точнее мы св-во о смерти прикладывали), у нас несколько было сделок дарения
18.05.2015
Нотариальное согласие жены на дарение нужно
18.05.2015
я про это и говорю.
18.05.2015
то есть к нотариусу все же нужно? чтобы я дала согласие на дарение дочери?
18.05.2015
На отчуждение части совместнонажитого имущества — 1000 руб
18.05.2015
Через дарение или распределение на основании нотариального обязательства которое Вы делали для ПФ..... и нотариус тут вообще не при чем.
18.05.2015
Ната а кто причем? как это вообще делается? я сейчас дозвонилась нотариусу она сказала что это договор выделения долей и стоит это 8500, честно говоря офигела немного от цены....
18.05.2015
я не понимаю куда мне идти и к кому обращаться?
18.05.2015
где вы квартиру регистрировали?росреестр это и есть регпалата ваша.договор дарения пишите от руки по образцу из инета и ничего платить нотариусу не надо.
18.05.2015
мы все докумнеты подавали через МФЦ а они сами в росреестр\рег палату и т.д.  у нас сейчас квартира в равных долях на мужа и старшую дочь, получается муж из своей доли должен подавить нам с младшей дочерью. ведь долю старшей мы использовать и уменьшить не можем, она не совершеннолетняя
18.05.2015
Договор дарения может быть составлен в простой письменной форме, т.е. вообще без нотариуса.Скачиваете из нета договор, добавляете фразу, что дарение осуществляется в рамках исполнения обязательства и с ними идете в Росреестр. Все..... где тут нотариус?
18.05.2015
проблема в том что квартира сейчас в равных долях на мужа и старшую дочь, то есть я правильно понимаю что он пишет от руки что она дарит части своей доли мне и младшей дочери и с этим в МФЦ. получится что у старшей пол квартиры а у нас всех остальных половина на всех.
18.05.2015
а что такое распределение на основании нотариального обязательства
18.05.2015
Тоже самое, что дарение, но делается при снятии обременения.
18.05.2015
а понятно. у нас уже обременение снято и есть право собстевенности чистое на двоих
18.05.2015
Спасибо вам огромное, извините за глупые вопросы. Я профан в этом. Так бы пошла платить 8 тр, которые для нас сейчас не малые деньги((
18.05.2015
Выкупить долю у дочери? МК через суд