Войти Регистрация

Охрана придомовой территории???

Совет многоквартирного дома вынес решение об охране территории пропорционально занимаемой площади квартиры. То есть однушкам и двушкам выгодно. Я против, т.к. сумма 1200 руб в месяц для нас обременительна. Платежка будет отдельная, не включена в основную. Могу ли я не платить, т.к проголосовала против?

Комментировать

Комментарии

Россия, Жуковский

Интересно чем дело закончилось у вас?

Ответить
Россия, Жуковский

большинство за проголосовало. платим теперь...

Ответить
Россия, Жуковский

Ууууу понятно

Ответить
Россия, Москва

у нас было аналогично-но только огорождение территории и шлагбаум. приняли 70% решением голосов. все 70% скинулись-все оформили по закону, получив все разрешения. и соотв кто не платил-место на стоянке придомовой они потеряли-паркуются за шлагбаумом. пытались некоторые оспаривать-проиграны дела.

Ответить
Россия, Москва

да.

Ответить
Россия, Нижний Тагил

я так понимаю охрана улицы, а причем сдесь кв метры квартиры?




Ответить
Россия, Москва

такие законы
весомее голос того, кто владеет большей площадью

оттуда и кв. метры

так что это палка о двух концах

и за свою весомость ты должен платить больше )))

Ответить
Россия, Москва

вообще-то все правильно рассчитано. читайте 37 ЖК

Ответить
Россия, Жуковский

Статья 37 ЖК РФ. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

На это ссылается собрание...

Ответить
Россия, Москва

решил изучить данный вопрос и к чему пришёл:

Любые подобные вопросы: охраны, видеонаблюдения, консьержа и пр., безусловно, могут быть вынесены на общее собрание собственников жилья, однако, в соответствие с ЖК РФ, решения по ним обязательными для исполнения собственниками не являются.


И ещё это:

Списывать средства за охрану можно только в рамках утвержденного общим собранием бюджета за содержание жилья. Принимать решение о взимании с жильцов платы отдельной платы за охрану нельзя согласно тому же ЖК РФ.


Что скажут юристы?

Ответить
Россия, Жуковский

И подскажите пожалуйста, какая статья ЖК РФ -

однако, в соответствие с ЖК РФ, решения по ним обязательными для исполнения собственниками не являются.?



Ответить
Россия, Москва

я бы поставил вопрос по другому

где написано, что обязан?
охрана это что-то из разряда необязательных хотелок и если начать собирать деньги за все хотелки, то денег у многих не хватит
Ответить
Россия, Жуковский

Спасибо! Что значит утвержденный бюджет? Была озвучена конкретная сумма за кв метр. Стоимость ЧОПа в месяц разделили на квадратные метры.

Ответить
Россия, Москва

бюджет за содержание жилья из которого берутся деньги за кронирование, обустройство и т.п.

Ответить
Татьяночка 8 ноября 2015, 18:42
Россия, Москва

нет, такие решения принимаются большинством. и если принято, то платят все.

Ответить
Россия, Москва

при попытке взыскать деньги можно смело писать заявление в полицию , о принуждении к сделке, вымогательству и т.д. - сразу охоту отобьет что то требовать.

Ответить
Татьяночка 9 ноября 2015, 11:13
Россия, Москва

в полиции точно вынесут постановление об отказе в возбуждении уголовного дела...

Ответить
Россия, Москва

нет.

Ответить
Россия, Москва

все эти общие собрания меня радуют )))

Представьте, что собственники решат строить вертолётную площадку и купить вертолёт.. Что, тогда автор будет платить за это на основании решения собрания за все бредовые начинания?

А если она еле сводит концы с концами, то накопится долг за эту охрану, а потом придут приставы и опишут её имущество... И всё это из-за того, что кто-то решил нагреться заключив договор с ЧОПом. Круто, чё...

А вообще кто-то просто решил свои 4х колюсные корыта под присмотром держать, а страдать должны все. Идиотизм...

Ответить
Татьяночка 8 ноября 2015, 18:59
Россия, Москва

ну на это вряд ли большинство жильцов согласится)))

Ответить
Россия, Москва

Насколько я знаю пофигу на то сколько собственников, важно каким процентом собственности они владеют

Так вот может быть так, что 51 процент хотят вертолёт, а 49 нет. Получается что остальные должы оплачивать хотелки собственников владеющих более чем 50% жилплощади?

Ответить
Россия, Москва

это дело десятое, но всё же как быть с людьми которые не могут выделить днег за охрану? им что, с голоду под охраной сдохнуть или как?

ну не нужна им охрана, так какого им её навязывают?

кому нужно пусть скидываются и нанимают

Ответить
Россия, Жуковский

А как я могу уверена в правильности подсчета голосов? На очном голосовании было около 30 собственников (120 квартир) Остальные заочно. И в каком законе сказано, что пропорционально площади квартиры? Охрана мою квартиру лично не охраняет, сидит в подъезде, обходит территорию?

Ответить
Россия, Нарьян-Мар

То есть любой может проникнуть в Вашу квартиру, охрана возражать не будет?

Ответить
Татьяночка 8 ноября 2015, 18:59
Россия, Москва

ст. 36-37 Жилищного кодекса РФ вроде...

так у вас охрана территории, а не охрана квартир...
Ответить