Нужна помощь юриста по вопросам дду
Ищу юриста, адвокатаКупили квартиру в новостройке. Вместе с ней купили кладовку в подвале по дду. Дом введен в эксплуатацию 31.10.18. Дом двухсекционные 4 подъездный, так вот у нашей секции до сих пор нет кадастра. Квартиры нам передали, с проблемами с недоделками, но передали, а вот кладовки нет. Застройщик кормит завтраками. Как можно повлиять на них? Разрывать договор не хотим, кладовка нужна, но и терпеть все это не хочется.
Документы пришлю в лс.
Инга Светлакова
Посмотрите компанию "Двитекс". Взыскивают неустойку без предоплаты, большое количество выигранных дел по спорам с застройщиками (на сайте можно посмотреть), удобный сервис. Ссылка на услугу по взысканию неустойки с застройщиков.
14.06.2022
Ответить
Михаил риелтор не кусаюсь остальное см дневник
Если кладовка - отдельный объект, по которому есть отдельный договор, можно предъявить штрафные санкции по ДДУ. Причем не коллективно, а лично..
Если этот объект указан в ДДУ квартиры и акт приемки подписали, а собственность по ДДУ оформляет застройщик и указан срок оформления собственности на квартиру и кладовку и он просрочен, тут лучше обратиться в суд.
Нужен юрист. Поинтересуйтесь таким юристом у других пострадавших. Возможно кто-то уже судился при участии этого юриста и выиграл в каком- либо виде.
Если эти варианты не устраивают, придется ждать.
Удачи!
06.06.2019
Ответить
Михаил риелтор не кусаюсь остальное см дневник
Тогда вам сначала поинтересоваться у лишенцев по цеху, а после - по кладовочке - заказное письмо застройщику, а после в суд, как вам выше написал.
А по квартире - в суд после выяснения ситуевины у дольщиков. Практика показывает, что в этой жизни каждый за себя, поэтому не надейтесь , когда другие за вас что-то коллективно сделают.
Как-то так!
06.06.2019
Ответить
Аня(САО)
Акт приема квартиры подписан. Но там тоже ничего не оформляется. Почти год на кадастр не могут поставить нашу секцию.
06.06.2019
Ответить
Мария II (недвижимость)
Если в акте есть фраза от отсутствии претензий с вашей стороны, то отсудить что-либо сложно; вам нужен очень хороший адвокат.
06.06.2019
Ответить
Аня(САО)
Есть пометка о замене окна, там трещина. Но сейчас даже не это волнует. Это мы все потихоньку своими силами устраняем, ждем только замену окна по нему тоже завтраками кормят. Сейчас больше волнует кладовка. На нее отдельный ДДУ
06.06.2019
Ответить
Una
Ну реквизиты свои то хоть уберите. Вывалил и все, начиная с телефона кончая паспортом.
06.06.2019
Ответить
Мария II (недвижимость)
Теперь понятно.
Кладовая - отдельный объект.
Здесь три варианта: 1) судиться о неустойке - а есть ли смысл, учитывая стоимость объекта? 2) просто ждать; 3) когда недовольных будет много, подать коллективный иск. Третий вариант мне кажется самым адекватным.
Я бы удалила все фото с данными договора из открытого поста
06.06.2019
Ответить
Аня(САО)
Фото я удалю, это что бы понятно было о чем идет разговор. Спасибо вам, будем думать что делать.
06.06.2019
Ответить