Раздел в случае ипотеки

Девушки, всем привет! Подскажите пожалуйста, кто знает как оформить документы правильно, и какие в таком случае: планируем с мужем взять квартиру в ипотеку, деньги на первый взнос дают мои родители. Я бы не хотела их делить в случае развода.

Уточнила, что можно оформить договор дарения, но нотариус сказала что на практике мало кому помогает этот договор, сложно будет доказать что именно эти деньги вы потратили на первый взнос, и тд. Может кто-то знает или сталкивался? Заранее спасибо 🌺

п.с. С мужем отношения хорошие, есть ребенок, я думаю в случае чего он вообще ни на что не будет претендовать, но я слышала такие разные истории, что хочется подстраховаться)))