подскажите пожалуйста,есть ли шансы взять ипотеку на квартиру у нас
Кредит, ипотека, субсидииЗдравствуйте!Меня зовут Вероника,подскажите пожалуйста.Мы с парнем хотим взять ипотеку на квартиру,мне 17 лет ,мама инвалид и опекунство назначило опекуном бабушку.учусь очно не работаю,сейчас беремена 34 неделя,подали с парнем заявление о понижении брачного возраста хотим расписатся.Парню 25 лет,работает,учится очно.своей квартиры нет.снимаем,но по деньгам уже не тянем а жить негде,а еще ребенок будет,подскажите пожалуйста есть ли шансы у нас взять ипотеку на квартиру?
Иринка
во-первых - для начала вам нужно пожениться. во-вторых первоначальный взнос у вас должен четко БЫТЬ.
в третьих - Муж должен стабильно работать (потребуют справку о зарплате минимум за последние пол года...но обычно за год - и справку ихз пенсионного фонда - сколько накопилось). Банк тоже должен быть уверен в вашей платежеспособности.
Если не ошибаюсь - с того момента как вы выходите замуж..вы становитесь полноценно-взрослым человеком - и никакие "опекунские" платить уже никто не будет.
Мы сами только только оформили ипотеку. и до этого брали различные кредиты в разных банках...и знаем насколько всетаки это сложно! ибо банкам нужна твердая уверенность в платежеспособности. четкие гарантии. в разных банках и условия кредитования разные. Какой-то к примеру давал нам за 15 минут в кредит опеределенную сумму - а какой-то отказывал в гораздо меньшей....из-за отсутсвия какой-нибудь справки. ну вообщем--бреда много.
Но главное---повторюсь - должен быть первоначальный взнос . и стабильный ежемесячный доход - причем расчитывают - сколько уходит примерно на еду...ежемесячные расходы...на ребенка и прочее. и вот этой суммыкоторая остается от всех расходов - должна полностью хватать на ежемесячную ипотеку. банк не будет считаьь ну к примеру "вы будете экономить на еде" или "вам будет помогать бабушка" или еще что-то. для них главное официальные бумаги----справки о зарплате.
Так что в вашем варианте - сначала брак. потом дождаться рождения ребенка. определиться с суммой первоначального взноса (сколько реально есть)...и Стабильный заработок Мужа.
17.12.2010
Ответить
Дмитрий
Минимальный возраст для ипотечного кредита - 22 года, в ряде банков он даже выше.
Можно взять на одного, если доход позволяет и по остальным параметрам парень подходит как созаемщик.
08.11.2010
Ответить
Надя
Не знаю, Вероника, шанс, вроде, есть всегда. Но мы на днях обратились в Сбер...квартира на 5 млн. по "Молодой семье". Допустим, первонач. взнос минимал. - 10%, нам рассчитали на 20 лет. Получилось по 65 тыс. каждый месяц на протяжении 20 лет. Это в 4 раза больше, чем мы платим за аренду.
У вас ситуация получше - я так поняла, 300тыс это будет примерно 30% (чуть меньше) от выбранного вами жилья. Должно хватить. НО...в Сбере очень жесткий отбор. Поэтому есть смысл сразу пытаться подавать заявления в несколько банков.
08.11.2010
Ответить
вероника
Спасибо,я была в опекунстве,задала вопрос по этому поводу,сказали,что мне надо идти на прием к наше мэру,заполнила там какие то анкеты,сказали что должны дать либо квартиру,либо беспроцентную ипотеку,а т.к я на опикунстве и жить негде,жду ребенка,расмотрят этот вопрос в течении 1-2 месяца,спросила какие шансы,сказали что уже так давали.
08.11.2010
Ответить
Алсу
на ипотеку нужен немаленький первоначальный взнос, и плюс ежемесячно примерно такие же, а то и больше, чем за съем плату ( в зависимости от того где живете)!!!
05.11.2010
Ответить
вероника
гостинка стоит у нас 1100000-1300000,первоначальный взнос бабушка даст сказала 300000,в месяц мы можем платить максимум 15000-20000 тыс,сейчас мы платим за съем 26000(6000-мои опекунские и 20000 парень дает,на жизнь остается 10000-15000)
06.11.2010
Ответить
SHTatiana
а начальный взнос есть где взять? и как будете оплачивать ежемесячные взносы?
05.11.2010
Ответить
вероника
первоначальный взнос 300000 бабушка даст(это накопилось органы опеки платили за меня бабушке,она копила,сказала что 300000 можешь взять на квартиру или на ребенка+каждый месяц мне органы опеки 6000руб выплачивают пока я учусь,учится еще3 года,),за ипотеку в месяц 15000-20000 максимум выплачивать можем
06.11.2010
Ответить
вероника
сейчас мы снимаем за 26000 но это дорого не тянем -на жизнь остается не так много,будем по дешевле искать,
подскажите есть ли шанс у нас взять ипотеку и какие документы нужны для этого,и могут ли органы опеки повлиять на решение этого вопроса,чтоб рассмотрели заявку побыстрее
06.11.2010
Ответить
SHTatiana
тогда есть смысл в Банк сходить узнать. Шансы есть, но очень маленькие..
06.11.2010
Ответить
Павлёна(Анжелика)
А такой вопрос,если счас уже по деньгам не тянете,ипотеку чем оплачивать будете?
05.11.2010
Ответить
Lin-мама здорового малыша!
ребенку 17 лет, что нападать? Обьясните или проолчите!!!
05.11.2010
Ответить
Маша
Раз собралась рожать, то ума найти надо. А не плыть по течению как..... Мы ж не кошки, в конце концов, с тремя инстинктами: жрать, с*ать, и опасность.
05.11.2010
Ответить
вероника
вы не правы, я учусь,жду ребеночка,парень работает(умница,себя не жалеет),да тяжело бывает,я не шлюха которая залетела случайно не понять от кого, и в бутылке утопаю,как вы выразились плыву по течению только жру сплю и ссу.Я спрашиваю совета есть ли шанс и как поступить.Вы же не знаете как у меня так вышло,зачем осуждать.(и причем тут мой возраст)
06.11.2010
Ответить
Маша
Я не осуждаю. С чего вы взяли? Я ответила по поводу "она ещё ребенок"... Прежде, чем лезть в долговую кабалу, подумайте миллион раз. Тем более помочь некому. Даже если шанс есть, вы сможете платить?
06.11.2010
Ответить
Lin-мама здорового малыша!
На днях по телеку видела девочку 10 лет, мамой стала, тут же говорилось, что рекорд в мирк 6 летняя мама! А тут как? Тоже СЛЕДОВАТЕЛЬНО? Тогда все школьницы кот. начинают половую жизнь не задумываясь о будушем ВЗРОСЛЫЕ?
06.11.2010
Ответить
ИринаС.
+ 1000 Сами то мы разве умнее в 17 лет были ?! Беременность то опыта и знаний не прибавляет, может она к нашим годам нас всех перещеголяет, а пока вот спрашивает совета.
05.11.2010
Ответить
Наталья
уже не ребенок, раз мамой станет в скором будущем. И задает не детские вопросы.
06.11.2010
Ответить
Павлёна(Анжелика)
Просто деть как родится денег в 2 раза меньше станет. Давным давно вывела простую арифметику: на 10 тыс один может прожить,на 20ть вдвоём уже тяжелее,но попробывать стоить,на 30ть втроём хрен протянеш. Поэтому основательно надо подумать,прежде чем так рисковать.
06.11.2010
Ответить