Заключение договора при сдаче квартиры.

смысл есть. вот какой: для нанимателей - если сняли квартиру на год, а через пару недель собственник послал куда подальше, не вернул деньги, т.е. для них хорош этот договор для уверенности в завтрашнем дне)))); для арендодателей: в договоре должно быть всё четко указано - в какой день, какая плата взимается..., можно ли делать ремонт, перепланировку, какая мебель, техника есть в квартире, в каком состоянии..., т.е. если что - смело в суд. Но зато налоги платить придется 

По большому счету смысла никакого нет, но не все наниматели об этом знают . Но если дело дойдет до дела (суд и тп, на дай Б), то это все таки документ... хотя не слышала о таких случаях. Учесть надо обязательно порядок расчетов, в т.ч. сроки внесения залога, поименно проживающих, состояние квартиры и всего, что к ней прилагается в аренду, сроки и условия выселения с причинами, домашних животных. Много чего можно придумать..