Девочки, помогите пожалуйста советом.

Я своим гостям отправляю договор аренды, подписываем путем обмена сканами. На месте при заселении уже ставим оригинальные подписи. Оплата при заселении. Если без предоплаты( хотя бы 100 евро), то вас должно это насторожить. Хозяин не будет держать квартиру, если до вашего приезда не найдет других арендаторов, то вам повезет и жилье будет свободно. Но здесь, в Болгарии, я такого не встречала. В Сочи со мной так было, призодилось искать квартиру на месте. Если собственник в РФ, то выясните кто подготовит апартамент: помоет, почистит сантехнику, подготовит постельное и полотенца, проверит чтобы все лампочки и техника работали. После длительного зимнего сезона часто ломаются бойлеры, кондиционеры "текут". Выясните, кто все будет чинить, если собственника не будет рядом. Чем больше фото получите от собственника, тем надежнее. Для вас понятно, что квартира не "липа". Я всегда даю максимум информации, вплоть до фото местности, координаты местонахождения комплекса, чтлбы гости до приезда сами могли "прогуляться" по гугл-карте и все увидеть.

ДД.Ездим в болгарию 3 года к одной хозяйке. Первый раз нашли ее по обьявлению,списались .Она выслала все фото и копию карточки Булстата (это документ на апартаменты) . Заключили договор где указали адрес апартамента ,срок аренды, количество человек правила проживания и оплата (мы платили за 2 дня залог , а потом половину за 2 недели и остаток за 2 дня.) При оплате указывали назначение платежа -за аренду апартамента. В договоре можете оговаривать уборку, услуги и все что вас интерисует. Договор подписывается в двух экземплярах один у вас один у них. Обязательно возмите номера телефонов ,почты и скайпа.

Я всегда на эйрбиэндби апартаменты бронирую, там оплата сразу, но деньги владельцу перечисляются после вашего заселения и если фото не соответствуют действительности, можно сообщить и разрешить проблему. На первое бронирование дают небольшую скидку - www.airbnb.ru/c/ekaterinae15?s=8. Ещё можно списаться с хозяином и задать все интересующие вопросы, что тоже очень удобно.

Договор аренды, где все прописано, про встреча-проводы, период проживания, получение ключа, оплата комм. платежей и интернета, возврат залога за имущество, контактное лицо там (при всяких тех проблемах) и показать, как-что работает. Далее только предоплата. Основная денежная сумма при заселении на месте. По приезду сразу потребуйте показать счетчики (зафиксировать точку отсчета) - если оплата не входит в аренду. Обезопасить - использовать только безопасные сайты по аренде, смотреть, как давно пользователь сдает, есть ли отзывы. Можно попросить контакты тех, кто снимал в прошлом году - узнать, как им все показалось. Но не захотят давать скорее под предлогом "не беспокоить людей, не дадим чужой номер и проч." А так система отработанная, не переживайте. Читайте Договор, вносите все, что считаете важным до подписания. Потребуйте показать документы на квартиру, паспорт арендодателя.