квартира в наследство
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Девочки,выручайте!!!
опять нужна ваша помощь)
В общем так,есть квартира,она передана в наследство и оформлена на мою маму,то есть,мама получила эту квартиру по наследству...
квартира была переоформлена около года назад..замужем она 7 лет..то есть оформление квартиры совершалось,когда она уже была замужем..
квартире жила моя бабушка,то есть мамина мама..к мужу мамы она не имеет никакого отношения.
вопрос-квартира,которую она получила в наследство,кто на неё претендует?я,моя дочь и её муж?или только я и моя дочь?или только я?
есть смысл составить договор дарения или завещание от мамы?
или не стоит заморачиваться?кто является главным наследником этой квартиры???
всем спасибо за ответы)
Marya
наследовать будет... если пенсионер или инвалид так еще обязательную долю будет иметь от наследства 50%. Дарение - ваш вариант только... и желательно, как написали ниже на внучку, если продавать не думаете.
11.04.2011
Ответить
Ирина
ещё как вариант-чтобы он написал отказ от наследства...
а дарение или завешание не получится составить(
12.04.2011
Ответить
Elena (ptichkapevchaja)
Еще один момент - если делать дарение, то возможно лучше дарить несовершеннолетнему (внучке), в случае каких-либо попыток это оспорить будет сложнее - можно будет подключить органы опеки, они естественно встанут на сторону ребенка.
10.04.2011
Ответить
Алёна
при принятии наследства ты должна будешь заплатить налог на наследуемое имущество, какой-то процент стоимости квартиры. А если оформляется дарственная то ничего платить не надо. Ир. только ты уточни, я этим вопросом не занималась, просто помню со студенческих времен, но законы меняются каждый день, может все уже изменилось.
10.04.2011
Ответить
Максинямсик
ну я теперь в наследственном праве спец...
если мама получила квартиру по наследству или в дар, то это ее, а нефига не совместно нажитое...
теперь Арина. она не является наследником первой очереди точно не является, и квартира будет делиться по ровну между ее мужем и тобой..
была бы совместно нажитая - у тебя было бы всего 1/4
так что смысл есть..
10.04.2011
Ответить
Ирина
ты знаешь мою ситуацию..какой нотариус согласится составлять договор,когда она в таком состоянии?
10.04.2011
Ответить
Максинямсик
я тебе поэтому и написала внизу.. что если признают дееспособной..
а ты думаешь он будет оспаривать???
можно через дарение и риелторов.
10.04.2011
Ответить
Ирина
Женя,я ни фига не понимаю ничего((
как через риэлторов?через дарение-всё узнаю завтра...
надо бы оооооочень хорошо знакомого нотариуса..кто бы знал меня и её..тогда бы без проблем всё и составили бы...
потому что на эту квартиру бабушка для меня всю жизнь пахала...
а теперь отдать ему...неееееееееее...
в крайнем случае,будет писать отказ от наследства
10.04.2011
Ответить
Максинямсик
т.е. наймете риелтора.. а он уже будет всем заниматься..
но они берут очень дорого...
а у тебя с отчимом напряжно что-ли что ты так переживаешь??
10.04.2011
Ответить
Ирина
да нет,не напряжно..
у него практически своего угла нет..
вдруг я захочу туда уехать?или продать ту квартиру?или он захочет продать..
да вообще,скажет,типа Ира,извини,но я тоже заслужил её...
10.04.2011
Ответить
Ирина
да и не отчим он мне...
он мамин муж..
он ж 7 лет всего вместе..
конечно,что не переживать-считай,что ни за что оттяпать часть квартиры..
далко..
12.04.2011
Ответить
Alis
здесь уточнить надо, помнится мне, что подаренное или завещанное не является совместно нажитим имуществом, при разводе не делится. а вот право на наследование этой кв. мамин муж будет иметь на равне с вами.в таких вопросах на авось не надеятся, составляйте договор дарения и живите спокойно.
10.04.2011
Ответить
Валентина
Первая очередь - супруги, дети, родители. Потом все остальные. Я так понимаю, что тебе надо, чтобы квартира была оставлена тебе? Как мне кажется, лучше оформить завещание (а лучше - дарственную - ее нельзя переписать). Но, может, кто опытнее подскажет.
10.04.2011
Ответить
Ирина
а вот кто что говорит..
если во время брака было куплено что-то совместное,то оно конечно делится...
так же и с квартирой-если мама покупала бы её на свои деньги,находясь в браке,то она делилась бы..
тут квартира передана в наследство...в завещании указана только она..она главный наследник...после неё я...
но она в браке...с составлением завещания у нас беда((пока не получается(
вот и хочется узнать..ОН претендует на кв или нет...
10.04.2011
Ответить
Валентина
Вот как я понимаю:
Да, по тому наследству мама - главная, и она может делать с квартирой что хочет, без ведома мужа, но... Ты после нее была относительно ТОГО наследства и тех правоотношений, но там были наследники первой очереди. После мамы наследники (равные) - дети (ты и еще если кто есть), супруг, родители. А муж претендует? Я, конечно, не специалист, но мне так видется. Можно узнать про бесплатную консультацию и проконсультироваться.
10.04.2011
Ответить
ღ ✿Ириша✿ ღ
если квартира передана по завещанию, то муж здесь вобще не при делах, т. к. это безвозмездная передача в собственность.
Если в завещании была только мама, значит она - главный наследник!
Наследниками первой очереди являются: дети, родители и супруги.
Т. е. если, не дай Бог, с Вашей мамой что-тио случиться, на наследство будут претендовать: Вы, Ваши братья, сестры и , соответственно, её муж.
Если Вы хотите, чтоб квартира досталась Вам, то лучше сразу переоформить её на Вас по договору дарения.
10.04.2011
Ответить
ИринаС.
Смысл вопроса, как я поняла, кто будет претендовать на квартиру в случае смерти мамы Ирины. К наследниками первой очереди отнесутся сама Ирина и муж ее мамы (50 на 50), внучка к наследниками первой очереди не относится.
10.04.2011
Ответить
ღ ✿Ириша✿ ღ
Все правильно! Я так и сказала))) 50/50 - это, если у Ирины нет родных братьев и сестер.
10.04.2011
Ответить
Ирина
спасибо...
нужно срочно искать нотариуса,который согласится всё переделать..
10.04.2011
Ответить
ღ ✿Ириша✿ ღ
Если переделывать по договору дарения, то нотариус не нужен. Вам нужно обратиться к любому юристу или в риэлторскую компанию, чтобы Вам составили договор дарения квартиры - и с этим договором Вам нужно в регпалату (Росреестр), там произведут перерегистрацию.
Если хотите сделать завещание - тогда да, к нотариусу!!!
10.04.2011
Ответить
Ирина
нужна мама?правильно?
квартира на юге,мама при смерти((((((((((((((
какой нотариус согласится?
10.04.2011
Ответить
ღ ✿Ириша✿ ღ
да мама нужна обязательно, либо генеральная доверенность от нее.
Тогда в данном случае сделать завещание. По моему нотариусы делают завещания в таких случаях, если мама в здравом уме!
10.04.2011
Ответить
Ирина
это всё я знаю..
вот не хочется отдавать пол квартиры тому,кого почти не знаю..
а бабушка пахала на эту квартиру всю жизнь..
никто ж не знал,что с мамой так случится..
да и она сама не ожидала..
10.04.2011
Ответить
Максинямсик
Ир тут еще момент.. квартира все равно где.. лишь бы документы были тут.. натариус выезжает на дом, правда платно..
единственно у тебя маму сейчас признают ли дееспособной???
10.04.2011
Ответить
Ирина
фиг знает..
она весь день спит..ночь тоже..
просыпается,если разбудить..
всех помнит..всё узнаёт..
10.04.2011
Ответить