независимая экспертиза квартиры

опять отвечу: нам оценили квартиру на 3800000 а ее цена 4500000. так что... ищите другого оценщика из БТИ напрмер и если хотите договоривайтесь.

Обычно, стараются оценить как можно больше, чтобы бОльшую сумму в ипотеку взять. Допустим, вы хотите продать за 900, а у покупателя всего 300 на первоначальный взнос. Оценщик оценивает за миллион, банк им дает якобы недостающие 700 тысяч (а реально им надо 600), они вам 900 отдают, а себе 100 оставляют на ремонт, например. Все довольны. Это так, пример. На 100 тысяч сложно завысить стоимость незаметно )) Ну а если оценщик оценивает честно и рыночная стоимость оказывается ниже, чем вы хотите получить за квартиру, то это опять же вопрос взаимной договорённости. Если покупатель отказывается покупать по вашей завышенной цене, то вам останется искать другого, либо снижать цену. А если покупатель влюбился в квартиру и готов всё равно купить у вас, то ему надо будет искать недостающую вам сумму. Из нашего примера, вам надо 900, оценщик говорит, что стоит квартира 800, те. банк даст 70% - это 560 плюс имеющиеся у покупателя 300 и им надо будет найти ещё 40.