Охрана придомовой территории???

Интересно чем дело закончилось у вас?
09.01.2016
большинство за проголосовало. платим теперь...
10.01.2016
Ууууу понятно
10.01.2016
у нас было аналогично-но только огорождение территории и шлагбаум. приняли 70% решением голосов. все 70% скинулись-все оформили по закону, получив все разрешения. и соотв кто не платил-место на стоянке придомовой они потеряли-паркуются за шлагбаумом. пытались некоторые оспаривать-проиграны дела.
09.11.2015
да.
08.11.2015
я так понимаю охрана улицы, а причем сдесь кв метры квартиры?
08.11.2015
Статья 37 ЖК РФ. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме 1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. На это ссылается собрание...
08.11.2015
такие законы весомее голос того, кто владеет большей площадью оттуда и кв. метры так что это палка о двух концах и за свою весомость ты должен платить больше )))
08.11.2015
вообще-то все правильно рассчитано. читайте 37 ЖК
09.11.2015
решил изучить данный вопрос и к чему пришёл: Любые подобные вопросы: охраны, видеонаблюдения, консьержа и пр., безусловно, могут быть вынесены на общее собрание собственников жилья, однако, в соответствие с ЖК РФ, решения по ним обязательными для исполнения собственниками не являются. И ещё это: Списывать средства за охрану можно только в рамках утвержденного общим собранием бюджета за содержание жилья. Принимать решение о взимании с жильцов платы отдельной платы за охрану нельзя согласно тому же ЖК РФ. Что скажут юристы?
08.11.2015
Спасибо! Что значит утвержденный бюджет? Была озвучена конкретная сумма за кв метр. Стоимость ЧОПа в месяц разделили на квадратные метры.
08.11.2015
бюджет за содержание жилья из которого берутся деньги за кронирование, обустройство и т.п.
08.11.2015
И подскажите пожалуйста, какая статья ЖК РФ - однако, в соответствие с ЖК РФ, решения по ним обязательными для исполнения собственниками не являются.?
08.11.2015
я бы поставил вопрос по другому где написано, что обязан? охрана это что-то из разряда необязательных хотелок и если начать собирать деньги за все хотелки, то денег у многих не хватит
08.11.2015
нет, такие решения принимаются большинством. и если принято, то платят все.
08.11.2015
А как я могу уверена в правильности подсчета голосов? На очном голосовании было около 30 собственников (120 квартир) Остальные заочно. И в каком законе сказано, что пропорционально площади квартиры? Охрана мою квартиру лично не охраняет, сидит в подъезде, обходит территорию?
08.11.2015
ст. 36-37 Жилищного кодекса РФ вроде... так у вас охрана территории, а не охрана квартир...
08.11.2015
То есть любой может проникнуть в Вашу квартиру, охрана возражать не будет?
08.11.2015
все эти общие собрания меня радуют ))) Представьте, что собственники решат строить вертолётную площадку и купить вертолёт.. Что, тогда автор будет платить за это на основании решения собрания за все бредовые начинания? А если она еле сводит концы с концами, то накопится долг за эту охрану, а потом придут приставы и опишут её имущество... И всё это из-за того, что кто-то решил нагреться заключив договор с ЧОПом. Круто, чё... А вообще кто-то просто решил свои 4х колюсные корыта под присмотром держать, а страдать должны все. Идиотизм...
08.11.2015
ну на это вряд ли большинство жильцов согласится)))
08.11.2015
это дело десятое, но всё же как быть с людьми которые не могут выделить днег за охрану? им что, с голоду под охраной сдохнуть или как? ну не нужна им охрана, так какого им её навязывают? кому нужно пусть скидываются и нанимают
08.11.2015
Насколько я знаю пофигу на то сколько собственников, важно каким процентом собственности они владеют Так вот может быть так, что 51 процент хотят вертолёт, а 49 нет. Получается что остальные должы оплачивать хотелки собственников владеющих более чем 50% жилплощади?
08.11.2015
при попытке взыскать деньги можно смело писать заявление в полицию , о принуждении к сделке, вымогательству и т.д. - сразу охоту отобьет что то требовать.
08.11.2015
в полиции точно вынесут постановление об отказе в возбуждении уголовного дела...
09.11.2015
нет.
10.11.2015
Реально ли признать договор дпрения недействительным спустя 7 лет? Как выгодней оформить квартиру?