Охрана придомовой территории???
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Совет многоквартирного дома вынес решение об охране территории пропорционально занимаемой площади квартиры. То есть однушкам и двушкам выгодно. Я против, т.к. сумма 1200 руб в месяц для нас обременительна. Платежка будет отдельная, не включена в основную. Могу ли я не платить, т.к проголосовала против?
Оксана(риэлтор купля-продажа,консультации)
Интересно чем дело закончилось у вас?
09.01.2016
Ответить
Марина
у нас было аналогично-но только огорождение территории и шлагбаум. приняли 70% решением голосов. все 70% скинулись-все оформили по закону, получив все разрешения. и соотв кто не платил-место на стоянке придомовой они потеряли-паркуются за шлагбаумом. пытались некоторые оспаривать-проиграны дела.
09.11.2015
Ответить
ИРИНА
Статья 37 ЖК РФ. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
На это ссылается собрание...
08.11.2015
Ответить
Осторожно, раздражаю дурных баб)))
такие законы
весомее голос того, кто владеет большей площадью
оттуда и кв. метры
так что это палка о двух концах
и за свою весомость ты должен платить больше )))
08.11.2015
Ответить
Осторожно, раздражаю дурных баб)))
решил изучить данный вопрос и к чему пришёл:
Любые подобные вопросы: охраны, видеонаблюдения, консьержа и пр., безусловно, могут быть вынесены на общее собрание собственников жилья, однако, в соответствие с ЖК РФ, решения по ним обязательными для исполнения собственниками не являются.
И ещё это:
Списывать средства за охрану можно только в рамках утвержденного общим собранием бюджета за содержание жилья. Принимать решение о взимании с жильцов платы отдельной платы за охрану нельзя согласно тому же ЖК РФ.
Что скажут юристы?
08.11.2015
Ответить
ИРИНА
Спасибо! Что значит утвержденный бюджет? Была озвучена конкретная сумма за кв метр. Стоимость ЧОПа в месяц разделили на квадратные метры.
08.11.2015
Ответить
Осторожно, раздражаю дурных баб)))
бюджет за содержание жилья из которого берутся деньги за кронирование, обустройство и т.п.
08.11.2015
Ответить
ИРИНА
И подскажите пожалуйста, какая статья ЖК РФ -
однако, в соответствие с ЖК РФ, решения по ним обязательными для исполнения собственниками не являются.?
08.11.2015
Ответить
Осторожно, раздражаю дурных баб)))
я бы поставил вопрос по другому
где написано, что обязан?
охрана это что-то из разряда необязательных хотелок и если начать собирать деньги за все хотелки, то денег у многих не хватит
08.11.2015
Ответить
Татьяночка
нет, такие решения принимаются большинством. и если принято, то платят все.
08.11.2015
Ответить
ИРИНА
А как я могу уверена в правильности подсчета голосов? На очном голосовании было около 30 собственников (120 квартир) Остальные заочно. И в каком законе сказано, что пропорционально площади квартиры? Охрана мою квартиру лично не охраняет, сидит в подъезде, обходит территорию?
08.11.2015
Ответить
Татьяночка
ст. 36-37 Жилищного кодекса РФ вроде...
так у вас охрана территории, а не охрана квартир...
08.11.2015
Ответить
Яюшка
То есть любой может проникнуть в Вашу квартиру, охрана возражать не будет?
08.11.2015
Ответить
Осторожно, раздражаю дурных баб)))
все эти общие собрания меня радуют )))
Представьте, что собственники решат строить вертолётную площадку и купить вертолёт.. Что, тогда автор будет платить за это на основании решения собрания за все бредовые начинания?
А если она еле сводит концы с концами, то накопится долг за эту охрану, а потом придут приставы и опишут её имущество... И всё это из-за того, что кто-то решил нагреться заключив договор с ЧОПом. Круто, чё...
А вообще кто-то просто решил свои 4х колюсные корыта под присмотром держать, а страдать должны все. Идиотизм...
08.11.2015
Ответить
Осторожно, раздражаю дурных баб)))
это дело десятое, но всё же как быть с людьми которые не могут выделить днег за охрану? им что, с голоду под охраной сдохнуть или как?
ну не нужна им охрана, так какого им её навязывают?
кому нужно пусть скидываются и нанимают
08.11.2015
Ответить
Осторожно, раздражаю дурных баб)))
Насколько я знаю пофигу на то сколько собственников, важно каким процентом собственности они владеют
Так вот может быть так, что 51 процент хотят вертолёт, а 49 нет. Получается что остальные должы оплачивать хотелки собственников владеющих более чем 50% жилплощади?
08.11.2015
Ответить
esperanto
при попытке взыскать деньги можно смело писать заявление в полицию , о принуждении к сделке, вымогательству и т.д. - сразу охоту отобьет что то требовать.
08.11.2015
Ответить
Татьяночка
в полиции точно вынесут постановление об отказе в возбуждении уголовного дела...
09.11.2015
Ответить