Имущественный вычет при покупке жилья
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Добрый вечер всем! В ближайшем будущем мы планируем покупку жилья. Нам было бы удобнее оформить его на меня.
Я, как налогоплательщик, не очень) Много лет не работала, работала неофициально, декреты (один есть, второй планируется) и пр... Вопрос: повлияет ли это на размер вычета?
Муж, в свою очередь, работает официально много лет, имеет хорошую зарплату и т.д.
Не потеряем ли мы в деньгах, если за вычетом обращусь я, а не муж? Или вычет зависит только от стоимости жилья? Про "не более 260 тысяч" знаю.
Спасибо всем, кто откликнется! Если это важно, покупаем без кредитов
annapetrenko
можешь и на себя, и на мужа сразу оформить вычет. просто если ты налогов платишь например 1000, то в год 12 тыс получишь только. а если муж получает прилично, то за год и больше получите. то есть размер твоих налогов влияет на время, за которое вы сможете вернуть эти 13%.
а если в ипотеку берете, то потом еще и проценты по кредиту также через налоговый вычет можно вернуть. и еще возврат процентной ставки оформить.
08.09.2016
Ответить
Катя Радость
Ну а у мужа есть тоже купленное жильё)) Так что ему лучше оттуда взять
09.09.2016
Ответить
ЛИСА
Налоговый вычет - это возврат ваших же налогов
если у мужа зп больше, чем у вас, то и перечислил он подоходный налог больше, значит вернут ему быстрее, чем вам
если квартира стоит 2 и больше млн руб, то вернут 260 тыс руб. в течение времени
07.09.2016
Ответить
Катя Радость
Ну вот я об этом же и спрашиваю. Стоимость жилья одинаковая, кто бы из нас, я или муж, не подавал на вычет. А вот налоговые отчисления мужа много больше, чем у меня. Или вы имеете в виду, что налоговые отчисления просто должны быть? А уж в каком размере - не важно?
07.09.2016
Ответить
Катя Радость
То есть я правильно понимаю, что
1) Не более 260 тысяч в принципе;
2) Если 13% от стоимости жилья меньше, чем собственник отчислил налогов - то не более этих 13%;
3) Если 13% от стоимости жилья меньше, чем собственник отчислил налогов - то не более суммы отчисленных налогов.
07.09.2016
Ответить
Nata
п. 3 - если Вы имеете в виду единовременный годовой возврат, то верно. НВ можно получать сколько угодно лет и даже после того как недвижимость будет продана.
07.09.2016
Ответить
Катя Радость
Я окончательно запуталась 
Мы хотим, чтобы нам вернули часть денег, потраченных на покупку жилья.
Вероятно, мы вообще не о том узнавали.. Пойду погуглю)
Мы хотим, чтобы нам вернули часть денег, потраченных на покупку жилья.
Вероятно, мы вообще не о том узнавали.. Пойду погуглю)
07.09.2016
Ответить
Nata
Налоговый имущественный вычет один и другого не бывает.
НВ это возврат уплаченных налогоплательщиком налогов с года регистрации права собственности или акта приема-передачи за покупку недвижимости, но не более чем 13% от 2-х млн руб.
Если отчисленные налоги за этот год менее 260 тыс, то можно получить сколько есть, а остаток перенести на следующий год и так пока есть налоговые отчисления.
07.09.2016
Ответить
Катя Радость
Я поняла!) Спасибо!!!!
Стало быть, отчисленные налоги на сумму возврата не влияют, а влияют на срок, в течение которого будет получена вся сумма
07.09.2016
Ответить
Хельга
если вы в браке купите квартиру и зарегистрируете ее только на себя, то муж тоже может получить налоговый вычет. Т.е. можно с 1 объекта получить 2 вычета
07.09.2016
Ответить