Брачный договор
Семейное (развод, алименты, раздел имущества)Подскажите, как правильно составить брачный договор и возможно ли сделать/прописать в нем такое:
Что при продаже внебрачной собственности и покупки на эти деньги собственности с использованием ипотеки или личных накоплений, недвижимость будет только моя? Я знаю, что если продать внебрачную собственность за сумму N и купить другую недвижимость ровно на сумму N, то при возможно разводе можно признать, что купленная собственность принадлежит мне, т.к. на нее были потрачены деньги от продажи внебрачной собственности. Возможно или я много хочу?
Яюшка
Брачный договор по российскому праву есть раздел имеющегося имущества супругов, он не может содержать условия на будущее, просто если что-то делаете с имуществом, которое в нём указано, а добрачное и внебрачное имеет смысл указать всё, чтоб не было никаких вариантов и сомнений, то идёте к нотариусу и вносите изменения в брачный договор.
11.01.2017
Ответить
Наталья
Брачный договор как раз можно заключить в отношении имущества, которое только будет приобретено в браке,
обычно пишут, что что на чьё имя оно приобретается, тому и отходит
11.01.2017
Ответить
Валентина
А если мы в будущем планируем совместные покупки недвижимость уже без привлечения добрачного имущества, то его можно уже половинить? Просто у меня пунктик, что нужно добрачное сохранить, а чего добрачное не качается, то уже делить 50 на 50.
12.01.2017
Ответить
Лили
Соглашение о разделе имущества - раздел имеющегося имущества. А брачный договор очень даже может содержать условия на будущее, в основном именно из-за этих условий его и заключают. В нашем договоре так - на чье имя будет оформлено имущество, тому и останется в случае раздела (своими словами, точную формулировку не помню). Там вообще перечень имеющегося имущества очень короткий в начале, а основной договор как раз о будущем
11.01.2017
Ответить
Валентина
Как Ваш муж относится к такому договору? Я пыталась заводить тему из далека, так сказать почву прощупать, мужу идея не нравится, считает, что я ему не доверяю, говорит, что мое он не тронет, я ему верю, а вот его родственники для меня группа риска, в особенности деверь =/
12.01.2017
Ответить
Лили
мне муж сам предложил брачный договор, так что нормально относится. это я не хотела))
12.01.2017
Ответить
Виктория
Точно знаю ,что в отношении договорных условий действует правило СК РФ, которое запрещает включать в соглашение условия, создающие неблагоприятные обстоятельства для супругов. В качестве примера неблагоприятного обстоятельства можно привести случай, когда супруг лишается права на все имущество, нажитое в период брака.Брачный договор составляется сторонами в письменной форме и требует, согласно СК РФ, обязательного нотариального удостоверения. Как правило, договор составляется в 3 экземплярах: 2 из них остаются у законных супругов, выступающих сторонами сделки, а третий хранится у нотариуса.Общий перечень вопросов, рассматриваемых брачных договором, не является жестко регламентированным в законе. СК РФ позволяет сторонам свободно выбирать условия контракта, не нарушающие основных норм российского законодательства . Призраки правильного заключённого брачного договора: -Обоюдное согласие, Добровольность, обязательное нотариальное заверение; Документальность. (Текст брачного договора должен быть написан ясно и четко, не содержать опечаток, приписок и исправлений).Оговоренные сроки действия брачного договора.(срочный или бессрочный).При отсутствии брачного договора с момента регистрации брака имущество супругов, нажитое в браке, считается общей совместной собственностью. При заключении брачного договора супруги могут изменить это, и по своему усмотрению установить режим совместной (иными словами общей собственности), долевой (каждый имеет свою долю) или раздельной (личной) собственности (ч. 1. ст. 42 Семейного Кодекса РФ).
11.01.2017
Ответить
Валентина
Я не хочу никого лишать имущества, хочу защитить свое, если надумаем расширение по средствам продажи моего имущества, чтобы он не мог претендовать на новое имущество, которое было куплено на деньги от моего внебрачного имущества + совместные деньги.
11.01.2017
Ответить
Наталия (риэлтор,юрист)
Брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Вы можете включить в брачный договор любые положения, касающиеся имущественных отношений.
11.01.2017
Ответить