Вопрос про ипотеку и мат капитал
Кредит, ипотека, субсидииПишу сюда, так как в интернете, надо короче писать, а у меня не получится.
Ситуация: мы продаем квартиру моего отца, муж берет небольшую ипотеку, выплатим мы ее за счет мат.капитала. Так вот, я не хочу чтобы муж был собственником. На то есть свои причины, и он не против. Из этого вопросы:
1. Можно ли оформить квартиру на моего отца, но с выделением долей детям ?
2. Может ли мой муж после погашения ипотеки, и выделения долей, так как это условие мат капитала, переписать свою долю на моего отца?
3. Если мы обойдемся без ипотеки, только маткапитал, чья будет квартира?
Вот такие вопросы. Если кто то поможет, буду благодарна.
Ольга, юрист по семейным вопросам
Здравствуйте. Если покупаете с использованием мат.капитала, то обязаны сделать собственниками всю вашу семью - вы с мужем и дети. На отца нельзя, вам не пропустят эту сделку в Роскадастре.
2. Может. А может и вам или детям.
3. То же самое - если используется мат.капитал, то собствнниками должны стать мама, папа и дети. В вашей ситуации я бы посоветовала, если не будете брать кредит, заключить перед сделкой брачный договор, согласно которому каждый является собственником того имущество, которое приобретено на его имя. И вам самой оформлять на себя право собственности. А мужу и детям затем дарить небольшие доли, например по 1/10. Это не противоречит требованиям закона.
31.01.2017
Ответить
Счастливая_мама
Если квартира будет вашего отца, то маткапитал не получиться использовать.
Квартира будет ваша, мужа и доли детей. Ваши с мужем доли равные, так как в браке приобретенное имущество.
Муж может подарить свою долю вашему отцу.
31.01.2017
Ответить
Мария
Муж берет ипотеку и он собственник , после погашения ипотеки он может написать дарственную на отца
31.01.2017
Ответить
Кристина
А почему муж собственник если они женаты? Ведь все что куплено после брака вроде как общее:-). Мне любопытно стало потому что в будущем тоже планируем квартиру побольше покупать и не исключено что ненадолго ипотеку придётся. Там какие-то нюансы именно с ипотекой?
31.01.2017
Ответить
Мария
Ну понятно , что совместно с женой , но отец тут вообще никаким боком не может быть совственнтелм нсли берётесь ипотека с участием мат капитала тем более
31.01.2017
Ответить