Продажа квартиры с мат капиталом
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Подскажите, может, кто в курсе. Маткапитал был использован на нынешнюю квартиру, купленную в ипотеку. Ипотеку выплатили и теперь хотим брать квартиру больше. Возможно ли взять квартиру большей площади в ипотеку, оформить её в том числе и на детей, а старую, на которую был потрачен капитал, продать? Как к такому относится опека?
Nata
1. Выделяете доли детям в нынешней квартире
2. Идёте в банк и разговариваете по поводу включения детей в число собственников сразу
3. Идёте в опеку с результатами разговора в банке.
26.03.2020
Ответить
Вика
Мы продали, купили больше в ипотеку. Соблюли один нюанс- в ипотеку взяли небольшую сумму, полквартиры оформлено на детей(по 1/4 на детя), а вторая половина квартиры в ипотеке. Как-то так риелтор наш все оформил, опека пропустила
26.03.2020
Ответить
Nata
Не может быть, что в залоге банка всего пол квартиры.
У Вас банк просто включил детей в число собственников сразу, многим опекам этого достаточно для одобрения.
26.03.2020
Ответить
НАТАЛЬЯВЛАДИМИРОВНА
Ольга,ниже ,Вам все правильно написала,покупать только за наличку,в ипотеку не разрешат
26.03.2020
Ответить
Ольга
Я в курсе. Плохо опека к этому относится. У нас такая ситуация: продать и купить новую больше и лучше в ипотеку... низя!
Нельзя оставлять детей без жилплощади, а если ипотека то квартира в залоге у банка и дети без жилплощади.
Короче говоря, проведя несколько встреч с органами опеки мы не нашли пути решения как продать нашу квартиру (ни наделение детей жилплощадью в другой моей квартире, ни открытие счетов на детей до совершеннолетия... ничего не гарантирует разрешения продажи квартиры с использованным мат капиталом).
Вам удачи, пробуйте, ищите пути выхода из этой ситуевины. Если получится и вспомните обо мне, напишите пожалуйста как у вас все получилось!
Мы просто оставляем эту кв для сдачи и покупаем новую в ипотеку. Органы опеки стимулируют зарабатывать больше ради наших детей 🤣
26.03.2020
Ответить
Nik
Я вот просто задумалась - значит, мат капитал на ещё не свою квартиру тратить можно. По сути она же тоже ещё не в собственности до выплаты ипотеки. Буду узнавать у своей опеки.
26.03.2020
Ответить
Надежда(Литера)
Вы сами в опеку ходили???
Ищите риэлтора с выходом на опеку. Все решаемо..только в нашей стране как всегда через одно место
27.03.2020
Ответить
Мария
На этот вопрос я нашла только один ответ: новая ипотека под залог имеющейся недвижимости.
27.03.2020
Ответить
Елена
Единственное через опекунский придется продажу, а так вы же не ухудшите условия детей,не будет проблем.
26.03.2020
Ответить
Ирина
Вы обязаны сначала выделить доли детям именно в той квартире, на которую был потрачен МК. И потом уже продавать ее и покупать новую с участием опеки.
26.03.2020
Ответить
