Временная регистрация
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Всем здравствуйте. Вопрос наверное для многих знакомый. Для меня не знакомый.. Вообщем имеется 1 приватизированная квартира и 4 дольщика (моя мама и мы - трое ее детей). Мама в свои 60 лет снова офиц вышла замуж. Теперь вот мужу нужна «прописка, чтоб не штрафовали и чтоб на работу брали». Нужно согласие нас- всех 4 собственников. У нового мужа конечно есть свои дети где-то там.., поэтому офиц прописка мне как-то скребёт под ложечкой. Как сделать временную регистрацию? Что-то маме в паспортном столе вообще про временную ни слова не сказали. Только я ей предложила.
ПС . Живем с мамой в разных городах, за 70 км
Яюшка
Он фактически живёт в этой квартире? Где-то зарегистрирован по месту жительства?
06.06.2021
Ответить
Яюшка
Мария, по действующему законодательству гражданин России должен зарегистрироваться по месту пребывания, если приехал более, чем на 90 дней.
Есть административная ответственность для таких пребывающих, а также для собственников жилья, не желающих регистрировать. Специально не ищут нарушителей, но при случае протокол составят.
Регистрация по месту пребывания, как собственно и по месту жительства, означает только одно: человек имеет право тут жить временно, то есть определённый промежуток времени, или постоянно - пожизненно или до наступления определённого события, например до прекращения семейных отношений с собственниками. Требовать кусок квартиры, деньги за квартиру и чего там ещё боятся собственники? , у него права нет. Для регистрации по месту жительства можно составить брачный договор мама с ним, можно всем собственникам с ним, обозначить событие, с которым связываете его выписку из квартиры, например, прекращение брака с мамой. Любое прекращение: развод, смерть супруги. Если он подписывает договор, в котором написано, что он обязуется сняться с регистрационного учёта и выехать из квартиры в течение, например, двух недель после прекращения брака, то через две недели после прекращения брака любой собственник идёт в суд и суд довольно быстро прекращает его пребывание в квартире, если сам не выехал и не выписался. Правда, в случае смерти супруги, он может стать наследником кусочка квартиры, но это уже другой разговор. Супруга сама распоряжается своим имуществом.
Можно каждые полгода-год регистрировать его по месту пребывания, если не лень так часто бегать в МФЦ. Можно сразу на 5 лет зарегистрировать по месту пребывания, заключив аналогичный договор на случай прекращения брака.
Его регистрация сама по себе собственникам не мешает распорядиться своим имуществом, его физическое присутствие в квартире создаёт больше сложностей, но для этого и регистрации не надо.
09.06.2021
Ответить
Мария
Яюшка, вы не в курсе - временная регистрация так же при участии всех дольщиков происходит?
09.06.2021
Ответить
Тата
1. Муж пока жива ваша мама НЕ имеет никаких прав на квартиру. Вообще никаких. Вне зависимости от того живет он без прописки, с временной или постоянной. Разница только в том насколько просто и быстро можно его выписать. При постоянной примерно 1-2 месяца, при временной быстрее. Вот и все, но то что выписать можно без проблем в случае развода -факт.
2. в случае развода мужчина лишатся каких либо прав на собственность женщины, в том числе и после её смерти. То есть он перестаёт быть наследником первой очереди
3. если ваша мама (т-т-т) умирает будучи замужем, то все ее Имущество на момент смерти делится в равных долях на супруга, ее детей и родителей (если живы). То есть муж может претендовать на 1/4 : 4= 1/16 от квартиры
04.06.2021
Ответить
Мария
Тата, да я примерно поняла все это.. а если он не прописан, а мама умирает. Он самостоятельно может прописаться в свою 1/16 или нужно будет наше согласие?
04.06.2021
Ответить
Анастасия
Мария, конечно сможет, и новую жену и детей, у него будет собственность, имеет право прописывать.
04.06.2021
Ответить
Маша
Мария, без согласия остальных собственник может прописать мужа-жену, мать-отца и детей. Т.е. прямых родственников.
04.06.2021
Ответить
ЛЮБАпытнаЯ
Мария, только несовершеннолетних детей..Сейчас же требуется разрешение для его прописки,ну и после так же будет..
05.06.2021
Ответить
Тата
Мария, теоретически сможет, в том числе и членов своей семьи - несовершеннолетних детей, родителей, супруга (абстрагируемся от возраста).
1/16 это мизерная доля в квартире, скорее всего по суду можно добиться, что остальные наследники могут выкупить ее.
все что здесь обсуждается - это при условии смерти вашей мамы без завещания. В случае завещания, если мужу ничего не положено, то он сможет претендовать на половину положенного без завещания - на 1/32, я так понимаю он пенсионер?
05.06.2021
Ответить
Тата
Мария, ну тогда в случае завещания пока ему 65 не исполнится, он не является наследником, который в любом случае унаследует имущество
06.06.2021
Ответить
Тата
Мария, да. Все верно. Есть ситуации, когда наследство получают люди, которые в завещании не указаны - несовершеннолетние, недееспособные, в том числе пенсионеры. При этом они получают половину того, что получили бы , если бы завещания не было совсем. В вашем случае муж мамы:
1. без завещания наследник 1/16,
2. с завещанием, в котором он не наследник, если на момент вступления в наследство ему не исполнилось 65, он не наследник
3. с завещанием, в котором он не указан, но если он старше 65, то он наследник 1/32
07.06.2021
Ответить
Тата
Мария, если на момент смерти жены он будет законным супругом , то у него будет выбор - отказаться от наследства или нет. Если решит вступить а наследство, то вы ничего не сделаете
08.06.2021
Ответить
Мария
Тата, ищу способы сделать это событие как можно удобнее для нас (ее семьи, а не нового избранника)
08.06.2021
Ответить
Тата
Мария, закон есть закон. В данном случае, если он пойдёт на принцип, то вы ничего не сделаете. Маму окружите вниманием, и она не будет на старости лет совершать непонятные поступки
08.06.2021
Ответить
Мария
Тата, он ещё себя вести начал хамски. Ладно, может разведётся, если не загонит ее раньше
09.06.2021
Ответить
Юлия
Ничего конечно плохого не хочу сказать,но я бы не прописывала.Полно обьявлений где можно временно прописаться за деньги естественно.Возможно я "перестраховщица"(((Максимум если временно прописать и на минимальный срок,а далее если что продлить.У меня тетя так мужа второго прописала,развелись,а выписывать некуда,пришлось прописать к сыну от первого брака,так как она квартиру продавала и переезжала вообще из Москвы. Так он теперь права качает.Счастье что прописали его на определенный срок(5 лет вроде),может это и называется временно.Но вообще жесть.
04.06.2021
Ответить
Ирина
А чего бояться прописки? Дольщиком в квартире он всё равно не станет. А вот если (не дай Бог) с вашей мамой что-то случится, то наследником её доли станет он. А так, временную регистрацию можно сделать и в МФЦ.
04.06.2021
Ответить
Belle
Насколько я знаю,сейчас прописка не позволяет претендовать на имущество.И ему можно оформить временную
04.06.2021
Ответить
Хельга
Мария, он будет иметь право не из-за прописки, а из-за официального брака
04.06.2021
Ответить
nilhe
Мария, так в случае ее смерти он как законный супруг имеет право на супружескую половину не зависимо от прописки. Об этом надо было с мамой разговаривать до регистрации брака. Сейчас вас спасет только брачный договор, в котором будет указано что он не будет претендовать в случае смерти на добрачное имущество. Завещание полность не обезопасит, т.к. на момент смерти он может быть в таком положении, что ему будет положена обязательная доля(точно не помню, но что-то типа старше 80 лет, инвалид 1 группы) не менее 1/2 того что он бы унаследовал по закону( т.е. в вашем случае это 1/32(у матери 1/4, наследников 4, половина от 1/16. Поправьте меня если обсчиталась)))
Так что ваша проблема не прописка его, она не делает его собственником ни в одном случае, а то что мама до ЗАГСа с этим гражданином дошла...
04.06.2021
Ответить
Belle
Мария, жилплощадь была во владении матери до брака?Если нет,то как она ее получила?В наследство?
04.06.2021
Ответить
Мария
Belle, да, в наследство. Бабушка завещала 4 людям. Умерла 1,5 года назад. Мы (дети) нотариально подтвердили что соглашаемся на доли. Но ещё не имеем документов на свои доли, тк надо платить всем по 10 тыс. Только мать официально оформила документы. Но вступила а наследство до брака
04.06.2021
Ответить
Belle
Мария, имущество,полученное в наследство,не делится между супругами.Даже если в наследство вступили,находясь браке.А у вас она владела имуществом до брака.У нового мужа нет оснований претендовать.Насколько я знаю наши законы-это так
04.06.2021
Ответить
Belle
Belle, и даже после смерти мамы-тоже не делится.Прописка также не позволяет претендовать на него.Не знаю тонкостей,по поводу можно ли выписать человека без его согласия,скажем,при продаже.Если волнуетесь-сделайте временную.
04.06.2021
Ответить
keisy
Belle, "и даже после смерти мамы не делится" - а куда она по-вашему после смерти мамы денется?
04.06.2021
Ответить
Belle
Мария, да,вы правы,сейчас ещё раз уточнила.После смерти достанется часть супругу
04.06.2021
Ответить
Настёна
Очень просто: в паспортный стол нужно явится вашей маме и ему, сказать, что временная прописка нужна. Она пишет заявление, что она предоставляет ему право временной регистрации на своей части квартиры. И все. Ему дают листок о временной регистрации. Она со сроком на год, три, пять, как решите. У меня дети прописаны в одном месте у свекрови в доме, а зарегистрированы временно в нашей квартире, хотя и являются ее собственниками(имеют части в ней).
04.06.2021
Ответить
Мария
Настёна, в паспортном столе ее отчехвостили и про временную вообще ни слова. Нужно согласие на прописку всех остальных и все. Хотя она спросила что ещё можно сделать
04.06.2021
Ответить
nilhe
Мария, временную без согласия должны делать. У мамы в квартире где 1/2 принадлежит моему сыну живет гражданин Марокко, т.е. его еще на учет в УФМС ставят, она все оформляла без моего присутствия.
04.06.2021
Ответить
nilhe
Маша, у него временная регистрация оформлена в этой квартире на время действия визы, визу продляет и она ему продляет регистрацию. Согласия второго собственника для всех этих манипуляций не требуется.
04.06.2021
Ответить
Мария
nilhe, вот только читала что согласие всех требуется при любой регистрации. Надо видать идти в паспортный стол
05.06.2021
Ответить
Настёна
Мария, точно этот момент не знаю, но мой муж, который так же собственник части квартиры - не давал согласие на временную прописку детей. Но тут дети все же...
04.06.2021
Ответить