Кто ориентируется в ценах на недвижимость в Москве и МО?

1. двушка 80 кв в сентябре 8 млн, ул трудовая, друзья купили 2. юзао двушка на кржижаноскаого 9,5 млн. соседи недавно купили, вторичка

cian.ru  -  сайт с объявлениями, там есть все.

вот тебе для примера  http://www.babyblog.ru/community/post/houses/1693549 Люберцы примерно как Мытищи стоят.

Привет я в октябрьском люберецкий р-н. 3500 двушка, 4600 трешка

Мытищи очень загрязненный город, а Пушкино не рассматриваешь? Разница по сравнению с Мытищами 15 мин на поезде, но там город чище и хорошие дома сейчас там новые строят. Если интересно посмотреть их можно на сайте ВИТ. Я туда учиться ездила в муз. училище. Сообщение с Москвой там отличное. 30 минут-и ты в центре Москвы на Комсомольской.

Привет из Мытищ ;)) Нашему дому 3,5 года... сейчас возле нас квартира 2-шка продается,там голые стены и вместо входной двери-железный лист. Мы узнавали,т. к. сами живем в 1-шке. Цена 7 лимонов. Это без всего! Она (хозяйка) затеяла ремонт-у нас грохот на всю квартиру-я злая как полкан,но не об этом сейчас,после ремонта вырастет цена на 1,5 лимона. Дом возле станции Мытищи.

У меня подружка в прошлом году в Царицыно купила двушку за 5 млн. Но им еще повезло, так как хозяева срочно продавали квартиру. А так в том же ЮАО двушка стоит в среднем 6-7 млн. Зайдите на сайт компании НДВ. Они сейчас строят целый микрорайон Царицыно. Там будет целый минигородок. Помимо домов обещают построить школы, сады, магазины. Однушки от 4,7 млн. Знакомые там взяли там 3-ку 100м за 10 млн. А насчет лучше вторичное и первичное жилье. Мы с мужем ходили недавно смотреть новый дом от ДОН-строя. Внутри конечно все хорошо, охраняемая территория, парковка, своя дет площадка, большие лифты и т.д. Но плохо, что в квартире все надо будет делать самим, там просто голые бетонные стены, про соседей ничего пока неизвестно. Плюс как сейчас строят дома известно. Не знаешь, как долго он простоит.

Про Подольск встряну, можно? Нормально здесь, правда зависит от района. В Подольске вся промышленность сконцентрирована в "залинейном" районе, соответственно там и квартиры дешевле и воздух не так уж и свеж. Есть хорошие районы, рядом с лесом или речкой. Школы есть, сады тоже, правда как и везде в сады тяжело попасть, но все как-то попадают :-) А работу можно посмотреть здесь тыц по крайней мере уровень зарплат и количество предложений можно сравнить.

Да, еще дополню, не редко продают напрямую сами хозяева, используйте все возможности. Подайте объявления в инете, смотрите сайты газеты ИРР,  ЦИАН. Для оформления сделки Вы можете сами выбрать нужную для Вас компанию, заплатив опять же при этом меньшую сумму. Т.к. часть документов Вы можете оформить или проверить сами. Деньги лучше всего передавать через банковскую ячейку чтобы доступ к деньгам был только после предъявления договора купли-продажи!

Stella, идем по порядку выбираем нужные параметры тут .  Не перепутайте снять и купить - два разных варианта заполнения ( в левой верхней части.) Лучше все же брать вторичку (говорю Вам как бывший риэлтор с 10-летним стажем в таких компаниях как МИЭЛЬ). Почему? Отвечаю - 1) Соседи - будут играть очень большую роль, в новострое их просто пока может и не быть, и о новом доме что-то сказать проблематично 2 ) у них же вы можете поинтересоваться состоянием дома, надежностью обслуживающих компаний ДУЗ,ЖЭК,РЭУ 3) Если есть время, можно не торопясь исследовать рынок в нужном районе, сравнить, поторговаться и часто выплывают срочные варианты, (наша знакомая так купила себе квартиру) которые на порядок ниже рыночных. И в любом риэлтерском агентстве работают люди которые хотят заработать - не в их интересах сбивать у продавца цену для покупателя))) Когда они занимаются срочным выкупом - да, для себя они собьют, а для клиента - зачем? Кроме того, хоть и есть единая база, но вы обращаетесь в одно агентство, а квартира может принадлежать другому агентству т.е одни берут деньги с продавца ,другие с покупателя. Ни тем ни другим торговаться смысла нет тоже. Поэтому основная тяжесть торгов ляжет именно на Вас и Вы должны обаять продавца чтобы тот скинул цену)))) Далее Подольск. Очень симпатичный город. На электричке до Царицыно -30мин. Работы в городе хватает, т.к. основная масса работает в Москве))) Кроме того с 1 января введен единый проездной на пригородку в 25 км зоне с неограниченным кол-вом пересадок и по любым направлениям. Не хуже Мытищ это точно! В общем покупка недвижимости - дело серьезное и ответственное! Успехов вам!