Может у кого нибудь ...
Может у кого нибудь была подобная ситуация...? Мы с мужем и с двумя нашими детьми проживаем в муниципальной квартире, так как семья уже большая решили заняться приватизацией и продажей квартиры на улучшение жилищных условий, в общем в квартире прописано 7 человек это еще родная сестра мужа и ее сын, и сводный брат по отцу так как отец умер ребенок так и остался тут прописан! ну ничего против него мы не имеем но вот его мать не дает согласия на приватизацию говоря о том что слишком маленькая у него доля получается и требует от нас денег, сумму которую она озвучивает мы не можем ей дать ,как быть в этой ситуации не понимаем, помоги может у кого была подобная ситуация
Facec
Вообще да. Тут нужен суд. Юрист грамотный тоже, что бы вас проконсультировать. Если ребенок не проживает в этой кв, а проживает в др кв с матерью, то есть шанс его выписать на основании суда. Нужны конечно свидетели того, что у мамы пацана есть кв и что он там проживает, а в муниципалке просто прописан. Сложно муторно, но возможно
03.05.2019
Ответить
Facec
А основание в отказе какое? Попробуйте в другой суд к другому судье. Или уже?
03.05.2019
Ответить
Sunflower
а какое право на выписку может быть? Прописан и прописан, и не выпишет его ни один суд. И даже если он выпишется сам из квартиры, своё право на приватизацию он всё равно сохранит, и если приватезируют без него, подаст в суд и ему выделят долю.
04.05.2019
Ответить
Facec
Выписать человека можно, если постараться. У нас в семье была ситуация. Старшая сестра мамы добилась через суд выписать своего бывшего мужа. Судились долго. Но в конечном итоге суд встал на сторону тёти
04.05.2019
Ответить
Sunflower
Бывшего мужа, а не ребенка - это огромная разница!!! Ребенка, не совершеннолетнего не выпишут, ни один суд не выпишет из муниципальной квартиры. А шанс выписать наверно появится только тогда когда он вырастет и приобретет себе другое жилье, и то не факт. Он к тому моменту напрописывает туда своих детей и всё.
05.05.2019
Ответить
Имя
Через суд Гражданин, не появляющийся в помещении более 6 месяцев и не оплачивающий коммунальные счета, может быть признан утратившим право пользования жилплощадью. Следует подать соответствующий иск в суд, собрав необходимые доказательства. В качестве подтверждения можно представить показания свидетелей, справки с места работы или нынешнего проживания гражданина. В случае положительного решения суда жилец выписывается с муниципальной жилплощади, и его согласие на оформление квартиры в собственность не понадобится. Источник: http://zhivem.pro/kvartira/privatizacija/porjadok-oformlenija/bez-soglasiya.html ZHIVEM.PRO © Журнал для владельцев недвижимости в России
03.05.2019
Ответить
Sunflower
Не фига не прокатит. Никто не выпишет несовершеннолетнего ребенка. И даде если он сам выпишется, он не утратит своё право на приватизацию этой квартиры
03.05.2019
Ответить
настя
ужасно запутанная история у нас от которой болит голова уже, веть мы хотим ему дать долю в этой квартире мы не отказываемся от него а ей мало ... либо деньги давайте либо не подпишу согласие
03.05.2019
Ответить
Имя
Херасе. Пардон. Аппетиты у мадам знатные. Не прописывайте ее ни в коем случае такой палец протяни по локоть руку оттяпает. Есть вариант ждать совершеннолетия детеныша?
03.05.2019
Ответить
настя
это при том что она купила квартиру за мат капитал так как родился этот ребенок но прописку оставила в квартире отца, а отца заставила подарить долю в приватизированной квартире ей.... после отец умер не успев слава богу прописать ее........ просто моего мужа и его сестру родители не воспитывали мать спилась ну отец вел тоже разгульный образ жизни, воспитывала их бабушка к стате которая ему эту квартиру подарила.... и вот после его смерти единственное что осталось теперь не можем поделить... и это еще при том что мы после его смерти заехали в квартиру и сделали сдесь евро ремонт потому что то что здесь было и квартирой то не назовешь
03.05.2019
Ответить
настя
она нам ни кто... была такая же алкашка, как говорится из грязи в князи .... и мальчишку настроила против нас
03.05.2019
Ответить
Имя
А с другой стороны если квартира стоит 1400 и седьмая часть 200 если поделить на 8 получится их две доли 350, не велика разница. Если совсем тупик то подумайте что лучше - тянуть кота за яйца раз детеныш настроен против вас или отдать эти деньги и забыть об этой семейке
03.05.2019
Ответить
Имя
Если заставить подписать бумаги на согласие приватизации с выплатой стоимости доли после продажи?
03.05.2019
Ответить
Имя
В общем остается только обман 😁 пообещать, дать подписать, а там видно будет )
03.05.2019
Ответить
Sunflower
Это не возможно пока ребенку не исполнится 18 лет. Все сделки с несовершеннолетними собственниками прозодят через опеку, и при обязательной покупке нового жилья. С таким документом, нарушающим закон можно хорошо влипнуть самим.
03.05.2019
Ответить
Имя
Маман не будет иметь права юридического голоса в решении любых вопросов от имени ребенка, он уже будет волен подписывать или не подписывать что посчитает нужным. Возможно договориться с молодым парнем об адекватной компенсации будет проще.
04.05.2019
Ответить
Sunflower
Да и совершеннолетнего тоже фиг выпишешь. У подруги бывший муж подал на выписку их 21 дочери вот как раз по таким основаниям. Не выписали. Он и на аппеляцию подавал, и в вышестоящий суд подавал - всё проиграл, не выписал ни один суд ее. Елинственное им просто разделили лицевые счета, чтоб он платил ща свою часть, она за свою. А дальше ее неуплата это проблема ее и города.
03.05.2019
Ответить
Sunflower
Никак. Без согласия всех прописанных квартиру не приватизируете. Только ждать когда согласится
03.05.2019
Ответить
настя
почему из за одного человека должны страдать все остальные, в том числе дети!
03.05.2019
Ответить
Sunflower
Вам ее и продать будет не реально практически. У вас булет 4 несовершеннолетних собственника. Продажа квартиры возмодна будет только с согласия опеки и при условии альтернативной сделки - т.е. вам надо будет продавая эту квартиру тут де пркупать 3 других (вам с детьми, сестре с ребенком и этому мальчику с мамой), причем в новых квартирах доля детей должна будет быть не меньше. Можно конечно, но геморроя куча, столько надо будет подгадать, а если еще и покупатель с альтернативой....капец. Ну и понимаете что не каждый человек щахочет покупать квартиру с таким количеством несовершеннолетних собственников да еще из разных семей, т.е. цена продажи будет ниже рыночной, иначе щачем такие риски когда вокруг пооно квартир со свободной продажей.
03.05.2019
Ответить
настя
сыну сестры уже 15 лет,а этому мальчику 14 до их совершенолетия не долго осталось, мать этого мальчика предложила нам конечно еще один вариант ... что бы мы ее прописали к нам
03.05.2019
Ответить
Sunflower
Подумайте, может это и будет вариантом. Но есть риски. Пропишете, приватизируете. Дождетесь совершеннолетия ее сына и она возьмет и продаст свою с сыном долю 38 таджикам.
03.05.2019
Ответить
Sunflower
И я так понимаю что вам с ней еще и о цене продажи будет договориться сложно. Она явно захочет хорошую цену за свои доли. А квартира с таким количеством собственников рисковая и стоит ниже рынка. Прикиньте что у вас останется после продажи и дележки денег
03.05.2019
Ответить
настя
нам для начала надо хотя бы приватизировать , продавать пока мы не будем ее, хочется просто ее в собственность оформить
03.05.2019
Ответить
Sunflower
Главное чтоб она не продала потом долю сына куче алкашей, или черным риэлторам, а то и детям ничего не достанется
03.05.2019
Ответить
настя
У алкашей нет таких денег которые она хочет, да и их проще будет выписать😂
03.05.2019
Ответить
Sunflower
Людей из собственной квартипы выписать не возмодно в принципе. А алкашей подселяют мошенники, чтоб сделать жизнь остальеых собственников не возмодной, а потом выкупить у них их доли за 3 копейки.
03.05.2019
Ответить
Sunflower
В общем моё мнение сидите и ждите пока. Обычно решение приходит само со временем.
03.05.2019
Ответить