Полгода за полчаса: купля-продажа

О, да )) Я долго вынашивала пост, чтобы чувства угасли, чтобы трезво все описать, без эмоций, но все равно в комментах не удержалась, прорвало! У меня сложилось впечатление, что риэлторы как фотографы: купил фотоаппарат, все, фотограф! Продал разок свою квартиру, все, риэлтор! )) Мой муж после нашей адовой сделки, когда он неделями вычитывал законодательство, расчитывал налоги и собирал документы разные, тоже сказал - а чо, теперь и я риэлтором заделаюсь!

Спасибо, Катюш! Мы тоже подумываем рефинансироваться после нового года, чтобы в одну корзину сложить кредиты... У нас получилось, что мы погасили ипотеку маткапиталом, а потом на эту же сумму потреб взяли, ибо не укладывались и деваться было уже некуда (( Но ничего, главное здоровье, а остальное заработаем! И вам желаю поскорее с этой кабалой расстаться! Так что денег, денежек, деньжищ бесстыжих всем нам! )))

О, про "с изюминкой" - это точно про меня )) Мой любимый анекдот про "еврейское счастье и глухую акулу"! Но я с юмором стараюсь ко всему относиться, дорого добыто дороже и ценится! А про историю из поколения в поколение - прямо заинтриговали! )))))

Ну вот фиг его знает, кому-то же везет найти адекватных (наверное, я таких людей не встречала пока) Ничего, главное, что все у всех сбылось!

Спасибо! Детям тут простор и вольготность )) Спят оба теперь в своих комнатах, не только сын )) Я за дочь не переживала совсем, она с рождения спит в своей кроватке, более менее спокойно. А сын спал до 2,5 лет с нами в одной кровати, и до переезда в одной комнате спали, он уже на своей кровати, конечно )) За него сильно волновалась, как он уйдет. Но он в первый же вечер без вопросов улегся в свою кровать. Мы, конечно, говорили ему, что теперь он тут будет спать, что это его комната, его крепость )) Но никогда не акцентировали внимание не том, что он будет спать ОДИН! )) Сейчас сын засыпает с кем-то из нас, мы читаем сказку, обнимаемся, потом сидим рядом с кроватью на кресле-груше, а он засыапет. Ночью может раз-другой позвать, если проснулся и стало страшно, мы приходим, он тут же моментально засыпает - проверка связи )) Дочка спит более менее, но плачет когда во сне пустышку теряет, приходится бегать )) Сын такой же был, тоже плакал часто из-за потери. Ближе к весне, к двум годам, буду отучать от пустышки, по идее должна начать спать крепче! Но, если честно, я не сразу бегу на зов )) Сын может позвать и тут же заснуть, дочка может похныкать и тоже заснуть. Так что все реально!

Мне вообще в жизни как-то прямо легко ничего важного не дается, все через борьбу )) Верю, что тут она была оправдана!

Не всех, честно верю, что есть, наверное, ответственные и грамотные люди, которые способны сохранить нервы своих клиентов. На нашем пути такие не встретились! Ничего сложного в самостоятельной покупке, и уж тем более продаже не увидели, юридическую чистоту проверить не так сложно, запросы сделать в разные инстанции тоже. Конкретно человек, который представлял наших продавцов - это не грамотная в вопросах недвижимости дама, к тому же с огромным самомнением и гонором! Я и без того старалась смягчить свои ощущения от ее работы. И просто любопытно, на каком этапе и каким образом сделка могла бы пройти быстрее, будь и у нас риэлтор? То, что затягивать продавцам смысла не было, даже говорить нечего, у них уже был подобран вариант и дергались они не меньше нашего!

Ох, всколыхнулось все во мне от воспоминаний )) Ну вот просто объективно: 1. Не подготовить все документы заранее, а бегать их восстанавливать, когда уже покупатель бьет копытом - верх безразличия, на мой взгляд! Как риэлтор мог взяться за объект, если даже не представлял всех подводных камней?! 2. Не выписывались продавцы до последнего тоже по совету риэлтора (с их слов). Это что за совет такой? В чем его польза, если людям было куда выписаться? 3. Про попытку накинуть денег я вообще молчу, это чистое мошенничество! 4. Мы подписывали договор задатка, по которому в случае не состоявшейся сделки нам продавцы должны были выплатить сумму задатка в двойном размере. Когда подписывали, предложили на 2 месяца сделать его. Риэлтор рассмеялась и сказала, вы что - не уверены в том, что будете покупать? И подписали датой дня рождения продавца, т.е. 22 мая. Итого - сделка была 29, по факту мы могли развернуться и пойти в суд! Очень профессионально со стороны риэлтора, конечно! Я уже молчу про манеру разговаривать, муж мой очень спокойный человек, просто верх невозмутимости. Но на моих глазах он дважды превращался в кипящий чайник, пока говорил с ней по телефону. Просто разговор глухого с немым! Ну и классная фраза "А зачем выписка из домовой книги? Первый раз такое слышу!" Ааа... Фу, выговорилась! Прямо яркий представитель профессии, блин (( Про риэлторов, с которыми мы столкнулись при продаже своей, тоже есть что рассказать, начиная от банальных разводов "у меня тут уже есть клиент, давайте договор подпишем и я его приведу", заканчивая угрозами и шантажом, мол, все пропало, вы не продадите квартиру, потому что мы не внесем вас в нашу закрытую (и не существующую) базу/ вы поставили неадекватную цену, сбавьте полмиллиона/ рынок мертв как прошлогодний снег и прочее... Ничего приятного, в общем! Только одна девушка-риэлтор оставила позитивное ощущение, как раз та, которая нам пятикомнатную показывала. Вот тут видно, что человек участный, и потом не поленилась перезвонить несколько раз, и все вежливо, без нажима. Правда, квартира все еще в продаже, хотя на мой взгляд у нее все шансы быть проданой, но по неизвестной причине цена взлетела, не пойму с чем это связано было...

Наверное, можно сказать, что мы ремонт закончили, если не считать каких-то мелких недоделок и деталей )) Про свекровь-собственника мне много есть чего сказать, но я не буду, прожито и ладно!

Они есть! Правда! Когда встречаются двое одинаково адекватных людей! Мы свою квартиру продали до такой степени легко, что потом покупка была в отместку такой сложной, чтобы жизнь медом не казалась )) Продажа нашей квартиры заняла несколько дней, потому что все справки и выписки мы заказали накануне выставления ее на продажу, выписались всей семьей из нее. А человек, который покупал, просто приехал одним днем, отдал деньги, подписал с нами договор в МФЦ и все! Никакого гемора, никаких нервов - все чудесно и гладко! Но, будем надеяться, что дорого добытое воздаст потом нам добром ))

Терпение! Все будет ))

Я сделяль ))) Длинный предлинный пост про "после" )))))