Земли населенных пунктов, разрешенное использование:"эксплуатация и обслуживания жилого дом".- МОЖНО

Нашли отличный участок земли со стареньким домом в деревне, в документах написанно: Земли населенных пунктов, разрешенное использование:"эксплуатация и обслуживания жилого дома с надворовыми постройками" . Разрешено ли строиться на таой земле? Будут ли проблемы с этим? Через два дома от "нашего" продается еще один участок- там в документах четко сказано что он ИЖС, но нам он не нравится. Очень прошу знающих людей подсказать!!!!!