Нужны ли мальчику и девочке с разницей 2 года отдельные детские?

У друга есть сын 2 года и новрожденная дочь. Делает ремонт в новой трехкомнатной. Зашел спор - делать ли две детские или одну общую детскую, а родителям спать на диване в гостиной. Как Вы считаете?