Ипотека с материнским капиталом
Аватар
Вер, а наш таун не хотите в Яблоновке, мы на ипотеку согласны. Газ, вода, свет, все коммуникации. Предчистовая отделка. 143 кВ.м и 2 800 000)))?
29.05.2013
Аватар

Нет. Муж против Яблоновки в принципе. И нам нужна маленькая квартирка, не больше 35 квадратов :)

мы же там жить не собираемся - под сдачу пустим.

29.05.2013
Аватар
Капиталом оплачивается только основной долг, помоему можно как первоначальный взнос пустить. Мы брали в новостройке у хозяина, который был в долевке и только получил свидетельство, т.ч про 3 года это на усмотрение хозяина, т.к. много кто сейчас покупает по ипотечной программе жилье, а с наличкой можно ждать долго. Мы прописаны в квартире, детей тоже прописали, т.к в ПФ подпишешь обязательство. Оценщик от банка. А вообще мы платили человеку, помоему юрист, не помню точно муж занимался, и этот человек собирал пакет документов для ипотеки и с оценщиком договаривался и т.д. А мат капитал мы позже внесли. Проценты значительно потом уменьшились. Погугли, в инете есть вся инфа что и как получить. Я уже точно не помню.
29.05.2013
Аватар

Да-да. Ты все правильно рассказала. Только я вторичку хочу. Не пойму зачем оценщик - банк подстраховывается?

29.05.2013
Аватар

А мне кажется не только проценты можно оплатить... Завтра у подружки спрошу, они как раз часть ипотеки мат.капиталом погасили.

Знаю, что квартира должна быть в собственности более 3-х лет, тогда продавец не попадает на налог в 13% и легко продаст квартиру в ипотеку. Новая должна быть уже в сданном доме с оформленными документами. Вобщем риелторы первым делом задабт вопрос - в ипотеку покупаете или нет.

 

28.05.2013
Аватар
О! про 3 года не знала - спасибо! Очень хочу обойтись без риелторов.
28.05.2013
Аватар

Ипотеку можно брать в любое время и не ждать 3-х лет в собственности, 3 года это сугубо для продавца чтоб налог не плотил(а если в договоре указана цена квартиры к примеру 200 000т.р то тут и налога нен будет вообще!

31.05.2013
Аватар
только ипотеку под договор в 200 тысяч не даст никто
и не продаются такие квартиры как раз потому что продавцы против
31.05.2013
Аватар

ипотеку да, а за нал. очень даже хорошо продаються и налог платить нен надо!

01.06.2013
Аватар

Мне рассказывала подруга, что мат.капиталом можно оплатить только проценты и ты должна не просто прописать, но и наделить собственностью обоих детей. Остального не знаю

28.05.2013
Аватар
Вот на что конкретно пойдет МК - не знаю. А про доли для детей уже нашла информацию. Спасибо.
А ты свой МК куда планируешь?
28.05.2013
Аватар

Никуда не планирую пока. Но скорее всего на учебу пущу его)

29.05.2013
Аватар

С учебой тоже так узко сделали - требуют всякие аккредитации, свидетельства и т.д. Деньги вроде дали, а использовать, так как нужно конкретно тебе, не дают :(

29.05.2013
Аватар

Россия...

29.05.2013