опять про ипотеку!!

Девочки, у кого так было.

Ситуация 1.

Мы расписываемся официально и берем ипотеку совместно , т.е. по совокупному доходу, как в таком случае оформляется квартира?? На нас обоих в равных долях? или можно оформить на кого то одного из нас? или можно не в равных долях оформить?

Ситуация 2.

Мы официально не расписываемся, и муж гражд. берет ипотеку на себя, значит я так понимаю, квартира оформляется на него, даже учитывая то, что половину стоимости хаты вношу я с продажу своей 1 ком хаты. Так?

Нам надо так, чтоб квартира записалась на меня только.