Договор дарения.
Сегодня пришел муж домой и сказал, что его старший родной брат разводится. Жена подала на развод. Она позвонила свекрови и сказала, что хочет забрать долю квартиры их совместной дочери. Дочь несовершеннолетняя. Вопрос у меня возник, хочу у вас спросить, может ли бывшая жена через суд поделить квартиру?
Надежда
квартира куплена на деньги свекрови, оформила договор дарения на сына уже в браке состояли. Это тупик.
01.10.2012
Ответить
Оторва
вне зависимости от брака, состоят ли они в нем или нет - это договор дарения, ни жена ни дочь на эту квартиру не притендуют как бы, у меня так же вышло, отец оформляет на меня по дарению дом, муж на него прав не имеет никаких, но насчет детей не знаю
01.10.2012
Ответить
Оторва
Согласно действующего законодательства, унаследованное имущество является личной собственностью супруга, вступившего в наследство.Такое же правило применяется и к имуществу, полученному в дар одним из супругов, согласно договора дарения.Исходя из изложенного выше, унаследованное и подаренное имущество не подлежит разделу, как совместно нажитое имущество супругов. Таким образом, в случае расторжения брака, полученная в наследство квартира остается в собственности супруга.При разводе ни жена, ни совместный ребенок не будут иметь права на какую-либо часть этой квартиры.
01.10.2012
Ответить
Алена
1. кому сейчас принадлежит квартира?
2. документ основания? т.е. на основании чего она принадлежит?
01.10.2012
Ответить
Алена
т.е. свекровь подарила сыну часть и внучке часть, я так понимаю? если так, то жена забрать долю дочери не сможет, но продать сможет, купив взамен или подарив ей жилплощадь больше.
01.10.2012
Ответить
Надежда
я поняла так, что подарила она только сыну квартиру, а он взял дочь в долю. Вот сейчас при разводе сможет ли она, т.е.мать (жена) продать долю дочери и взять ей жилплощадь?
01.10.2012
Ответить
Алена
если у дочери есть свидетельство о собственности на долю, то конечно сможет. получается что муж, после того как стал собственником квартиры по договору дарения, подарил своей дочери какую-то часть? мать сможет продать эту часть, т.е. будет выступать представителем несовершеннолетнего, вначале должна будет предложить выкупить эту долю бывшему мужу, если он откажется, то просто продать любому другому человеку. но! сразу же, взамен, она должна будет предоставить дочери в собственность жилье большей площади, с такими же удобствами, либо лучше... все это очень строго контролируется отделом опеки.
01.10.2012
Ответить
Алена
нет. не после того как, а именно продать с одновременной покупкой другой недвижимости
01.10.2012
Ответить
Надежда
лучше в коммуналку, да свой угол, чем с этим алкоголиком и затейником за женскими юбками. Мать и дочь сейчас живут в гостинице.
01.10.2012
Ответить
Алена
ужас! а почему они не предпринимают меры? пусть обратятся в агентство недвижимости и они сами займутся документами.
01.10.2012
Ответить
Надежда
они далеко очень, я сама узнала только сегодня. Жили-были и на те....Хотя там следовало ожидать это. Хочу ее поддержать как "бродяжка-бродяжку", но не знаю номера телефона. Надо найти ее в сети и пообщаться. спасибо тебе, Алена за общение. Ты меня успокоила.
01.10.2012
Ответить
Надежда
муж говорил, что свекровь помахала снохе ручкой и сказала, что ни фига у нее не получится, т.к.дочь несовершеннолетняя. Т.е.только после 18 она сможет распорядится сама своей долей, но никак не мать.
01.10.2012
Ответить
Алена
нет, она глубоко заблуждается. я на рынке недвижимости уже очень давно, у меня бывают такие сделки.
01.10.2012
Ответить
Надежда
Хоть бы утереть нос ей, зажравшейся! А тоя доказываю мужу, а он уперся как бык рогами, мамино имущество бережет. Начал обзывать ее (жену брата) проблядью, простите за мат.
01.10.2012
Ответить
Алена
да, я иногда тоже злорадствую и радуюсь за своих клиенток в таких случаях)))))))
01.10.2012
Ответить
Алена
да, между прочем делить совсем не обязательно через суд, все делается в течение месяца через нотариуса, в случае отказа второго собственника продать квартиру. что в вашем понимание поделить?
01.10.2012
Ответить
Надежда
второй собственник-это кто в моем случае? (он мой, т.к.у нас такая же история в семье, свекровь дарить квартиру мужу, поэтому заинтересована).
01.10.2012
Ответить
Алена
один собственник -муж, второй собственник - дочь ( если муж "берет ее в долю"), только такого понятия как "взять в долю" в недвижимости нет, сначала она полностью подарит мужу, а потом он уже сможет подарить часть уже его имущества своей дочери.
01.10.2012
Ответить