Войти Регистрация

Sergevna

Любимый сынок сегодня отмечает день рождения! Ему исполнилось 1 год!
Москва Россия
Поделилась постом 5 часов назад

1. Право собственности подтвердит выписка из ЕГРН

Не успела «Выписка из ЕГРП» сменить «Свидетельство о праве собственности», как вскоре появится Единый государственный реестр недвижимости, и теперь уже выписка из этого перечня станет главным документом, подтверждающим право собственности.

Единый реестр недвижимости будет создан на основании Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ, который вступит в силу с 1 января 2017 года, объединив воедино сведения об объектах из кадастра недвижимости и реестра прав. Информация будет храниться в электронной базе данных, с постоянным созданием резервных копий на случай хакерских атак или повреждения компьютеров-носителей файлов. Предполагается, что такая система хранения снизит риск мошеннических операций с недвижимостью, упростит процедуры купли-продажи и вступления в права наследования и ускорит прохождение бюрократических процедур до 10 дней (сейчас срок составляет 20 рабочих дней). Документом, подтверждающим право собственности на дом или квартиру, станет отныне справка из ЕГРН.

Получить информацию об объектах можно будет в МФЦ или в любом отделении Росреестра (без адресной привязки). Свидетельства о праве собственности с голографическими знаками на специальном бланке, которые до недавнего времени выдавались владельцам, новым порядком были упразднены еще с 15 июля 2016 года. О регистрации договора или иной сделки будет свидетельствовать особая надпись на документе.

Сотрудники ведомства Росреестр на протяжении последних лет проводили подготовительную работу по верификации и гармонизации данных Единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и Государственного кадастра недвижимости (ГКН), обновляли сведения об объектах. Насколько эффективной была проделанная работа, риэлторы и собственники смогут убедиться уже в ближайшее время.

ЕГРН позволит объединить процессы регистрации прав и кадастрового учета. Теперь для осуществления обоих процедур достаточно подать одно заявление.

Экстерриториальная регистрация сделок

Теперь собственникам не нужно лично посещать город, в котором находится объект недвижимости, подлежащий продаже или дарению. Сделку отныне можно оформить в любом отделении Росреестра на территории РФ.

Доставка документов курьером

Заказанные в Росреестре документы с 2017 года можно потребовать доставить курьером, если нет желания и времени приезжать в ведомство лично и стоять в очередях. Услуга платная.

Справки - на все случаи

Формы выписки из ЕГРН могут быть различны:

- об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

- о переходе прав на объект недвижимости;

- о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;

- о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

- излагать порядок заполнения утвержденных форм.

При подаче запроса граждане получат исчерпывающую информацию не только об объекте недвижимости, но и кадастровый план территории, где он размещен, а также справки о лицах, получивших сведения о данном объекте недвижимости либо уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений. Также это может быть решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений по каким-то веским причинам (т.е. сведения не будут выдаваться всем подряд).

Расценки повысились

Стоимость выписки из ЕГРН об объекте недвижимости в бумажном виде для физических лиц составит 750 руб., для юридических лиц - 2200 руб. В электронном виде дешевле: 300 руб. для физического лица и 600 руб. - для юридического.

Выписка из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным будет стоить для физического лица 950 руб. на бумаге или 400 руб. - в электронном виде.

Выписка о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве для физических лиц - 1500 и 700 руб., для юридических - 2950 и 1400 руб.

Выписка о содержании правоустанавливающих документов - 600 и 400 руб. для граждан и 1700 и 800 руб. - для организаций.

Срок предоставления любой выписки об объекте недвижимости с 2017 года составит три рабочих дня.

2. Машино-места станут частной собственностью

В Федеральном законе № 315 появится поправка, изменяющая статус машино-места с общедомовой собственности на частную.

Во многих домах бизнес-класса за каждой квартирой закреплено как минимум одно машино-место на уличной или подземной парковке. Рядом с домами эконом-класса до сего времени жильцы парковались хаотично: кто быстрее занял место, тот и молодец. С 2017 года парковочные машино-места перестают быть частью общедолевой собственности: теперь они могут стать собственностью частной, чем будут приравнены к другим объектам недвижимости со всеми вытекающими последствиями. Собственник машино-места сможет без оглядки на соседей продать его, подарить или сдать в аренду.

3. Приватизация может стать платной с 1 марта 2017 года

Власти постепенно готовили население страны к отмене бесплатной приватизации жилья, несколько лет продлевая сроки ее окончания. В очередной раз планка была смещена Госдумой РФ на 1 марта 2017 года. Условно бесплатно (за вычетом стоимости пакета документов, налога и услуг нотариуса) приватизировать жилье все еще можно, подав заявление до 28 февраля 2017 года.

Законодательно процедура платной приватизации пока не разработана. За какую сумму населению придется выкупать у государства в собственность свою квартиру? Тарифы будут разработаны в ближайшее время.

Семьи, стоящие в очереди на улучшение жилищных условий, смогут теперь арендовать у государства социальное жилье, заключив договор на продолжительный срок, с правом его неоднократного продления. Но получить квартиру в собственность очередники уже не смогут.

4. Утаил недвижимость? - Заплати штраф!

Граждане обязаны сообщать в Федеральную налоговую службу (ФНС) обо всех квартирах, домах, гаражах, земельных участках, которыми владеют. До недавнего времени за первое утаивание собственности от налоговиков (и, соответственно, избегание уплаты налога) штраф составлял 5000 рублей, за повторное - уже 20000 рублей. Теперь же, с января 2017 года, штраф составит 20% от суммы налога на имущество, который начислят собственнику.

Сведения об объектах собственности будут поступать в налоговую службу из Росреестра. Но если ФНС не прислала собственнику уведомление об уплате налога, владелец недвижимости должен сам посетить налоговиков с требованием о начислении налоговой суммы.

5. Общедомовые нужды станут частью квартплаты

Графа «ОДН» исчезнет из платежных документов. В платежках будут присутствовать строки «водоснабжение», «водоотведение», «теплоснабжение», «газоснабжение», а также - «квартплата» (обслуживание многоквартирного дома).

Статья скопирована с сайта realty.dmir.ru

Ольга Курятова 89168215810
Поделилась постом 7 января, 01:36

Доброго дня! Девочки посоветуйте фотографа пожалуйста, который(ая) специализируется на студийных и семейных съёмках.

Sergevna
Посмотреть 19 комментариев
Поделилась постом 6 декабря 2016, 19:17

Еще недавно процесс приготовления творожной запеканки растягивался у меня на часы: пока приготовлю тесто, пока подожду, когда набухнет манка, пока запеканка зарумянится в печке... В общем, блюдо, вроде, и простое, но возни...

Зато теперь все изменилось: минимум времени - максимум удовольствия! И все благодаря одному чудесному рецепту, которым я хочу поделиться с вами.

Читать далее →

Мама-Море
Посмотреть 24 комментария
Поделилась постом 7 ноября 2016, 16:26

Доброго всем. У нас склона к сухости, а в зимний период так вообще обостряется дерматит. Весь день включен увлажнитель, отопление на минимуме. Спасает нас только эмолиум. Хотелось бы более бюджетный вариант и гипоаллергенный. Чем пользуетесь?

Sergevna
Посмотреть 51 комментарий
Поделилась постом 2 ноября 2016, 06:48

Доброго всем. Нам 9 мес. Мы гуляем в коляске. Одеваем комбинезон на обычном синтепоне(без овчины), так как весьма плотные и с ней не застёгивается. Но мне кажется в таком уже прохладно. Сегодня +3.

Есть Lenne 330 гр.

Читать далее →

Sergevna
Посмотреть 50 комментариев
Поделилась постом 2 ноября 2016, 06:47

Доброго всем! Нужен утренний стул, съели банку чернослива, пили водичку. И всё никак. Свечку глицерина можно использовать при сборе данного анализа?

Sergevna
Посмотреть 31 комментарий
Поделилась постом 2 ноября 2016, 06:46

Доброго всем! Посоветуйте пожалуйста как выбрать и какие лучше? Когда их можно уже одевать? Нам 9 месяцев. В основном в коляске, но в конце прогулки можем и походить немножко.

Sergevna
Посмотреть 31 комментарий
Поделилась постом 16 сентября 2016, 07:50

Плюс ссылки на скачивание.

Я активный пропагандист аудиосказок . И потому, что в детстве обожала слушать пластинки, а было их очень много и хороших. Когда сын подрос даже достали проигрыватель, но иголка недолго там прслужила( Поэтому задалась целью собрать аудиосказки в MP3. Их можно слушать где угодно.

Плюсы аудиосказок,конечно, многим очевидны, но все-таки повторюсь:

1. глазкам (в отличие от мультов в таком же кол-ве) никакого вреда

2. воображение развивает (в мультиках же все подано "на блюдечке" - не развоображаешься)

3. ребенок одновременно с прослушиванием играет с свои игры (причем длительное время), а мой еще и любит под сказку просматривать соответствтующую ей книжку)

В общем, буду с удовольствием делиться своей подборкой. По ссылке вы перейдете на файл и сначала можете прослушать его, а потом уже скачивать.

Девочки, кто хочет - подпишитесь на пост (нажать на "глазик") и вам будут приходить уведомления об обновлении поста - о добавлении мной новых ссылок, а сказок еще мнооого)))

Читать далее →

*Алинка*
Посмотреть 485 комментариев
31 августа 2016, 08:09   •  Без категории

Доброго всем! В пятницу ставим 2 прививки, сегодня пришли результаты анализа, девочки кто разбирается, посмотрите пожста всё ли нормально?

Читать далее →

Поделилась постом 13 августа 2016, 14:46

Сайт с оцифрованными сказками советских детских грампластинок!!!!

http://mp3tales.info/tales/?wp=1

Блииин! Как будто в прошлое окунулась:) У меня была куча пластинок с совершенно суперскими музыкальными постановками сказок. Я аж всплакнула:)

Накачала Евишне ВСЕ свои особо любимые!

Страна мульти-пульти, Черная курица, музыкальный магазинчик, Алиса в стране чудес с песнями Высоцкого, обалденную старую-добрую версию Пепи длинныйчулок, Огневушка поскакушка и кучу, кучу других!!!!

Девчат, кто моего возраста, да вы помните! Я уверена! А тем, кто был лишен этого удовольствия, я настоятельно рекомендую послушать эти супер-сказки вместе с детками! Это отличные актеры, классные сценарии, великолепное музыкальное сопровождение!

Если много версий одной сказки, качайте самую старую:) не ошибетесь:) Тогда умели делать ВЕЩИ!

Приятного времяпрепровождения :)

Алиса  в  стране  чудес  (версия  1)Василиса  ПрекраснаяПеппи  Длинный  ЧулокОгневушка-поскакушка

Голубой  щенокКак  попугай  Лори  стал  разноцветным


Черная  курица  (версия  1)Происшествие  в  стране  Мульти-Пульти

Ирина Сампара
Посмотреть 32 комментария
9 июля 2016, 13:31   •  Без категории

Доброго всем! Девочки кто летал близжайшее время компанией аэрофлот. Коляска-трость подлежит обязательной сдаче в багаж? На сайте написано взависимости от аэропорта. Летим с пересадкой 4 часа через Шереметьево. Если сдавать обязательно, я лучше её упакую хорошо, что бы не терлась вместе с багажом другим и возьму кенгуру(таскать в аэропорту). Не хочется сюрпризов. Подскажите пожалуйста.

6 июля 2016, 12:19   •  Без категории

Доброго всем. Девочки выручайте пожалуйста советами. Гуляли утром, поревели в коляске, видимо ветерком прохладным, глазик влажный надуло. Протерла фурацилином, чем еще можно? У кого такое было, напишите пожалуйста.

1 июля 2016, 19:48   •  Без категории

Доброго всем. Поставили превенар вместе с второй прививкой от гепатита. Нам 5 месяцев. Через сколько ставится следующая превенар и от гепатита?

30 июня 2016, 13:56   •  Без категории

Доброго всем! Девочки поделитесь пожалуйста контактами фирм, у кого заказывали и Вам понравился результат.

Поделилась постом 30 июня 2016, 12:36

Пока малышок подрастает, готовлюсь к периоду игр и изучаю тему игрушек. Встретилось такое видео. Елена Олеговна Смирнова - профессор, доктор психологических наук, руководитель Центра психолого-педагогической экспертизы игр и игрушек МГППУ рассказывает простые истины об игрушках.


Читать далее →

Luna
Посмотреть 2 комментария
26 июня 2016, 23:54   •  Без категории

Доброго всем! Девочки подскажите, что происходит и до скольки это будет длиться? Ребенок засыпает обычно в 20.00 вечера. Плюс минус 30 минут. Спал до часу ночи, перекус и до 4 утра, потом снова перекус и в 6.00 бодр и весел! Уже почти неделю просыпается каждый час, и требует грудь. Хнычет во сне. Десна перед сном намазала, дала капельки данти. Я уже вымотана и на пределе. Днем таже фигня, почти не спит. На руки просится, на руках ноет.

23 июня 2016, 15:39   •  Без категории

Доброго всем! Защемило мне от души, можно сказать. Сегодня на 3 день боль была такая, что повернутся не могла и встать. Не говоря уж о ходьбе. Вызвали скорую, сделали 2 укола в/м и в/в- КЕТОНОЛ, покрутили меня по разному, повертели. Он вроде через 2 часа выводится? Вообщем покормила через 4 часа. Теперь вопрос: У кого была похожая ситуация, чем лечили? Что кололи? Как было с ГВ?Мази не берут вообще, завтра с утра к врачу, надеюсь всё же доползти.

22 июня 2016, 12:08   •  Без категории

Доброго всем! Есть смысл брать его сейчас или лучше позже? Или заменить пока на музыкальную игрушку,например? Всякие шуршалки, стучалки, гремелки порядком надоели судя по реакции.