Войти Регистрация
Miroslav — 9 лет 2 месяца
Tihomir — 5 лет
Россия
20 января 2014, 11:54

Чем ближе к делу, тем больше слухов появляется о новом iPhone 6. В этот раз под прицел аналитиков попала фронтальная камера и Touch ID.

Читать.

Для любителей творчества тоже есть хорошие новости: Photoshop теперь поддерживает 3D печать.

Читать.

Ну, и немного о безопасности - iOS7 показала прекрасные результаты против наших воров.

Читать.

Читать далее →

20 января 2014, 11:32

Ловим еженедельные скидки и качаем виртуальную копилку "52 недели". А также сборник из 7 приложений для настоящих ценителей чая.

На этой неделе для наших малышей звериное кафе от Sago mini, а для мам сборник 7-минутных фитнес тренировок.

Читать далее →

18 января 2014, 05:48

Сын машиниста обязан будет жить на улице Железнодорожной - решили мы и поиски подошли к концу. Дело оставалось за формальностями:

16 января - мы увидели наш новый дом.

17 января - встречались с собствеником и ее агентом для подписания аванса.

21 января - выход на сделку.

03 февраля - можно грузить чемоданы.

Подробности ниже

Наши в МО: покупка квартиры

Наши в МО: покупка квартиры

17 января мы завезли малыша к бабушке (сестра свекрови) на Рогово и отправились на подписание аванса. Собственницей оказалась приятная пожилая женщина. Улыбчивая и интеллигентная. Знаеете, о таких людях говорят - теплые.

Очень бабушка переживала, как бы родительская квартира не досталась "плохим людям". В общем, мы друг другу понравились. Мы немного рассказали о себе, она рассказала историю квартиры.

Квартира впервые была куплена ее родителями. А потом по наследству досталась ей и ее сестре (в тот день ее не было). Бабушка сочла обязательным уточнить, что в квартире никто не умирал, не жил и не дебоширил. Потом рассмеялась: ну, вы то молодые к таким вещам проще относитесь. Я улыбнулась, а сама подумала о том, что не зря мне понравилась энергетика того места.

Далее небольшой форс-мажор. Риэлтор собственника не взял с собой документы. Аплодируем профессионализму Светланы - дальнейшее она взяла в свои руки. Расставила приоритеты, объяснила мальчику, что ай-яй-яй так не делают и авансовое соглашение мы подписать не сможем. Решили сразу выходить на сделку. Муж уточнил график работы, а собственница договорилась с сестрой по поводу дня и времени проведения сделки.

Моя свекровь может быть спокойной - я к сделке не имению никакого отношения, мое согласие не требуется. В общем "если что" - квартира достанется только мужу, сына она защитила от злобной невестки с честью. Тема закрыта.

19 января Татьяна Васильевна завезла нам деньги. Спасибо ей.

21 января - сама сделка. Повеселил риэлтор второй стороны. Снова надо отдать должное нашей Светлане. Договор мы на ознакомление получили заранее. Света все организовала, в том числе отправила документы на регистрацию.

23 января - нам немного помог свекр. Долгов у нас теперь нет. Надо что-то думать с ремонтом. Потихоньку сделаем. Сейчас постараемся вложиться по минимому, чтобы можно было въехать. Остальное - по ходу накопления средств. Благо мамин супруг готов нам помочь с ремонтом.

03 февраля - документы оформлены. Процесс передачи документов и ключей занял около часа. И вот муж дома, с пачкой документов и оплаченных счетов. Но главное с ключами от нашей квартиры!

Официальная часть подошла к концу. И теперь мне хочется рассказать вам о нашем риэлторе - Светлане. Впервые созвонились мы с ней почти два года назад. В начале она помогла нам продать квартиру (ситуация очень щекотливая и сложная), а потом уже найти нашу. Во-первых, у Светы железные нервы. Те сюрпризы, которые нам подкидывали собственники при продаже - порой мне казалось, что вот сегодня Света мне позвонит и скажем: "Извини, но я не буду работать в таком дурдоме". И была бы права. Но видимо сказался 10-летний опыт работы и дело было доведено до конца. 

Светлана всегда на стороне своего клиента. Кроме нее мы видели еще пятерых риелторов и с точки знания мат. части (законы, документооборот и прочее) Света всех обходила еще на старте. В каждой сфере у нее множество знакомых и она моментально брала сделку в свои руки. За что ее можно полюбить? - За искромётную скорость, за искренность, за знание своего дела, дружелюбие, за ответственность. 

При покупке квартиры тоже были свои нюансы. Светлана не выезжает на первичные осмотры с клиентом. С точки зрения ведения дел это верно. В нашем случае они с супругом очень нас выручали и возили сами - таким образом мы успевали осмотреть несколько квартир в одной области за один день. Она не занимается постоянным поиском предложений. У нее есть база данных и она предложит свои варианты, исходя из того, что у нее есть. Отзвониться, если появится что-то интересное. Но не ждите, что она будет ежедневно мониторить именно вашу заявку, Это нереальные времязатраты. За время наших метаний я перелапатила сотни варианты и Света терпеливо обзванивала ВСЕ! 

Основная ее работа начинается непосредственно после решения купить квартиру. Весь документооборот остается за ней. А также "чистота" квартиры, ее история и прочие формальности. Уж поверьте, сомнительные варианты Света отсекает на корню. В общем, можно сесть и расслабиться, а специалист рулит всем процессом. В нашем случае так и было. Света "рулила" всем - согласовывала встречи, оформляла документы, проверяла и прочее-прочеее-прочее. 

Читать далее →

17 января 2014, 12:01

К сожалению, возможности ждать окончания строительства у нас не было. Но оценку доступных новостроек мы все равно провели. Может кому пригодиться.

Наши в МО: Новостройки

ЖК Город Набережных
Ч
асть корпусов уже сданы. Задержка была небольшая. Остальные планируют сдать к 15-му году.

ЖК Пятницкие Кварталы
У
же не раз переносили сроки сдачи. Состояние строительства на 1 января 2014 года не говорит о том, что дома будут сданы в конце 2014.

ЖК Изумрудные Холмы
З
аселен один корпус. Часть будут сданы в конце 15-ого года. Наш будущий дом находится недалеко от этого места (не доезжая и не углубляясь в ту степь). Это огромный красивый комплекс. Обслуга, охрана - все дела. Но это круг из высоток, на довольно небольшой территории. Мне страшно подумать, сколько будет там народу, когда его заселят,

ЖК Пятница
Д
еревня Брехово. Неплохая транспортная доступность, несмотря на то, что это м. Пятницкое шоссе. Срок сдачи: конец 2015 года. Озеро. Жителям доступна инфраструктура Митино и г. Зеленоград. Экологически привлекательная зона. На мой взгляд одно из самых перспективных направлений на данный момент.

Читать далее →

17 января 2014, 11:32

Та область Химок, которая всегда нам с мужем нравилась оказалась совсем не по карману. Нет, скажу больше - ну, совсем-совсем не по карману. Смахнув скупую слезу, мы попробовали все-таки поискать что-то в этом городе.

После города Дедовск нам довелось посетить ул. Мичурина. Это отдаленный район Химок. Находится за железной дорогой, ближе к лесопарковой зоне.

Наши в МО: Химки

Добрались мы от метро Планерная минут за 30. Проблема транспорта бросилась в глаза сразу: до Мичурина ходит всего одна маршрутка. Лично меня жутко укачало и я поняла, что даже близость к Москве не сможет меня заставить подвергать свою семью ежедневной тряске, огромный очередям и ожиданию единственно доступного транспорта.

Попав на Мичурина, первой что ударяет в нос - запах. Специфический запах гари, выпечки и непонятной пишевой смеси. Дальше больше - это район лестниц и возвышенностей. Весь микрорайон состоит из горок, лестниц и странных переходов. Ближайший магазин в 15 минутах пешком... И то. Это три неприглядные палатки. Возможно рядом было что то еще. Но нам с мужем сразу там так не понравилось, что решили даже не изучать окрестности (Дедовск мы обошли весь).

Наши в МО: Химки

Из плюсов: летом там должно быть довольно зелено. Близко стадион. Это конечная остановка маршрутки.

Квартира маленькая. Нет, она очень маленькая - 17 кв.м. Причем из-за газа студию обязали перегородить и создать подобие кухни.

Наши в МО: Химки

Наши в МО: Химки

Наши в МО: Химки

Единственное, что привлекало нас в этом варианте - близость к метро Планерная и ремонт. Но когда мы попали в квартиру, то поняли, что из-за вынужденной перепланировки от ремонта не осталось и следа.

Вики о Химках

Читать далее →

17 января 2014, 10:59

В какой то момент мы решили рассмотреть город Балашиху. Благо отвез нас туда Милан (супруг нашего риэлтора). Несмотря на прочитанное и рассказы отчима, город посмотреть хотелось.

Наши в МО: Балашиха

Признаюсь, что на просмотр я ехала после бессонной ночи и в голове мало, что осталось. Постараюсь воспроизвести по памяти.

Итак, Балашиха. Это город... неоднозначный. Много новостроек и когда-нибудь там будет настоящий муравейник. Это город пробок. Несмотря на то, что доступ в город возможен сразу с трех шоссе, проблему эту не решает. Мы были там в будни (после 12:00) и за то время, что покрутились в пробках постояли изрядно. Альтернатива: электрички до м. Щелковская.

ул. Карла Маркса

Близко к центру города. Инфраструктура города в шаговой доступности. Квартира уютная. Состояние хорошее. Напротив дома детский сад. Недалеко ж/дорожная станция.

ул. Карбышева

Квартира практически на другом конце города. Микрорайон менее приятен. Скажем так, скорее неблагоприятный. В глаза бросились соседи-наркоманы. В общем, вариант был отметен быстро.

ул. Фадеева 13

Девятиэтажка. Квартира очень понравилась. Несмотря на то, что там жили бабушка с кошками. Как сказал наш риелтор: "Запах кошки будет выветриваться дольше, чем запах бабушки". Удивительно, но дом находится недалеко от Карбышева, но микрорайон отличается в разы. Рядом Дикси, аптека, близко небольшой ТЦ и автовокзал.

Если бы мы остановились на Балашихе, то брали бы квартиру однозначно на Фадеева.

Что остановило? Транспортный колаппс и общее впечатление от города. Вот не мое это. Не хочу сказать ничего плохого. На вкус и цвет. Но нам с мужем там не комфортно.

Читать далее →

17 января 2014, 09:06

Я редко рекомендую платный контент из App Store. Золотая жаба родилась раньше меня. Но в данном случае, я бы отдала больше денег. Это не простой тайм-киллер. Нет. Даже головоломкой Дуэт назвать сложно. Это игра, которая вынесет вам мозг и заставит в нее играть снова и снова. Простая идея, а столько потерянных нервных клеток и выбросов адреналина в кровь.
Обзор игры

Читать далее →

17 января 2014, 09:03
17 января 2014, 08:58   •  Без категории

Инструкция в первую очередь рассчитана на новичков. В статье представлена подробная пошаговая инструкция о том, как закачать музыку через iTunes. А также рекомендации нескольких сторонних приложений из App Store, которые могут послужить альтернативой стандартным средствам загрузки музыки на iPhone.

Читать далее →

16 января 2014, 03:58

Наши просмотры начались со славного города Дедовск. от метро Тушинская 30 минут на машине. 45 минут до метро Планерная на электричке.

Первое, что бросается в глаза, когда ты попадаешь в Дедовск - тишина. А потом наступает интоксикация организама и агония - перебор чистого воздуха.

Наши в МО: Дедовск

ул. Красный Октябрь 6

Дом гостиничного типа. Два входа. Без домофона. Не отреставрирован. Несколько убитый подъезд. Но большая колясочная комната.

Наши в МО: Дедовск

Квартира 28 кв. метров. Бывшая двушка перепланированная в студию. Убейте дебила-архитектора. Два огромных окна, две батареи. Очень маленькая кухонная зона - фактически ее перенесли в коридор. Полноценная ванная комната. Отличный ремонт. Да, эта квартира не требовала финансовых вливаний. Въезжай и живи. Суперская цена.

Наши в МО: Дедовск

Минусы: небольшая площадь и неприятный запах в ванной (муж учуял).

Наши в МО: Дедовск

Позже выяснилось, что по документам БТИ в доме деревянные перекрытия.

Наши в МО: Дедовск

В Дедовске много детей. А вообще я бы сказала, что это город голубых елей, винтажной архитектуры. Заброшенный госпиталь 800-х годов тому подтверждение. Приветливые люди. Отличная инфраструктура в городе (почта, поликлиника, школы, сады, магазины, ДК и Парк). Электрички ходят часто.

Наши в МО: Дедовск

Эти кадры отображают суть самого города. Малоэтажные постройки. Почти каждый дом - небольшой исторический памятник. Из развлечений - дом культуры в центре города.

Наши в МО: Дедовск

Пятиэтажки и трех-этажные здания. Палатки и много небольших магазинов. Дикси - видимо они уже везде.

Наши в МО: Дедовск

Дворы напомнили мой район. Мало места для стоянки, недалеко ТЭС и даже спорт "коробка" - все напомнило о Тушино. Разница одна - кристально чистый воздух.

Наши в МО: Дедовск

Если выйди из дворов к дороге. То с одной стороны - единственная новостройка города. А с другой... дорога и обходной путь к центру города.

Наши в МО: Дедовск

Спустя почти месяц дорожка снова привела нас в этот город. На этот раз - улица Керамическая дом 14.

Кирпичная пятиэтажка. Второй этаж. Небольшой косметический ремонт в квартире. Отремонтированный застекленный балкон. Но цена явно завышена.

Более того, мы оказалось во второй части Дедовска. За железной дорогой. Я бы сказала, что это спальный райнон или дачный Дедовск. Один магазин Дикси и аптека на весь микрорайон. Вокруг частные дачи и несколько дворов. Сад, правда во дворе. Дворы меньше понравились - места меньше, площадки в худшем состоянии. В общем, эта часть города Дедовск подойдет тем, кто ищет уединения и тишины.

Наши в МО: Дедовск

Но дети тут тоже есть. Прям не город, а Детовск какой то.

Из внешних источников я еще узнала, что в Дедовске неплохая поликлиника. Хвалят узких специалистов. Ну, и конечно же, гордость города - знаменитый Дедоский лицей.

Общее впечатление от города благоприятное. Я бы с удовольствием пустила здесь корни. Но в начале хотелось рассмотреть варианты чуть ближе к Москве, чтобы супруг мог спокойно добираться до работы.

Вики о Дедовске



Читать далее →