Сдаётся на длительный срок 3-хкомнатная квартира в экологически чистом, бурно развивающемся районе.
Продаются совместно 2 участка по 10 соток каждый с гостевым двухэтажным домиком-баней 6х6 в дачном поселке Вороново (Минское шоссе, 115км от МКАД).
Стоимость 1 700 000р. за оба участка, 1 собственник. Категория сельскохозяйственного назначения. Ж/Д станция - 1ч . 20 мин на электричке, 1 час на авто по скоростному шоссе.
Участки граничат друг с другом по задней границе. Имеют выход на две внутри поселковые дороги. Оплачены все взносы. Подведено электричество. На фото участки выделены красным. Отличное место для отдыха. Рядом лес с грибами, озеро с рыбой в 400 метрах от поселка + зона отдыха с небольшим пляжем, наличие детской площадки на территории поселка. В поселке действует несколько общественных колодцев с чистой питьевой водой. Территория ограждена, охраняется. Покупали для себя. Времени на участок не хватает.
Основываясь на своем опыте при покупке квартиры в новостройке, а особенно, на этапе котлована хочу поделиться основными моментами, которые каждый покупатель обязан проверить, чтобы не остаться потом у "разбитого карыта".
В связи с этим было промониторино много источников и информации. В результате я нашла хороший сайт с помощью которого много узнала о своем Застройщике. После полученной мной информации Застройщик не смог дать вразумительных ответов на мои вопросы. Вследствие между нами были расторгнуты договорные отношения.
Хочу поделиться этим сайтом, он послужит вам инструкцией при приобретении квартиры
http://www.s-u-d.ru/vopros-otvet/realty/2257/
А на этом ресурсе в вопросах и ответах хорошо излагается про страхование ответственности застройщиков http://st-stinko.ru/vopros-otvet/
Удачи всем в своем выборе!
Добрый день!
Знатоки, подскажите пжл на что внимание обратить в договоре уступки? Читаю, основные моменты вроде соблюдены, но каким образом подстраховаться от рисков банкротства застройщика или заморозки стройки?
Сейчас строительство на этапе катлована. Берем через рассрочку на 10 лет. Рассрочку нам предоставляет компания (участник дду) из связки холдинга Затсройщика на основании ДДУ. В ДДУ все прописано, в случае задержек по строительству, что участник дду может договор расторгнуть и вернуть деньги, а в нашем же в свою очередь договоре уступки с у частником дду (компанией, предоставившей рассрочку) об этом ни слова.
Согласно, ст. 390 ГК первоначальный участник не отвечает перед новым участником за действия застройщика и мы не сможем на основании этого расторгнуть договор уступки и потребовать деньги к возврату. Как обезопасить себя?
P.S.: вчера пробили страховую компанию застройщика, а у нее на днях отозвали лицензию.
Кто, что слышал о застройщике?
Поделитесь пжл
http://akkord-smart.ru/
Информация в интернете только по соучредителям застройщика.
1. ЖК "Троицкая Ривьера" от 3,5 - 8 мил.
2. Москва А 101 от 3,9-10,7 (в Коммунарке) с отделкой
3. Испанские кварталы от А 101 - скоро в продаже, http://barmashev.livejournal.com/34887.html
4. ЖК Ново-Никольское от 3,6 - 7,4
5. ЖК Марушкино от Лидер групп от 3 -6,1
7. ЖК Диагональ (Крекшино) - скоро в продаже, http://www.novostroim.ru/base/zhiloj-kompleks-diagonal.html
8. ЖК Garden Park (Коммунарка) от 3,4 - 6,6
9. ЖК Внучок (Марушкино) - скоро в продаже
10. ЖК Зеленая Москва (Марушкино, г. Апрелевка) 68 кв.м. 3200
11. ЖК Единый стандарт (Одинцово)
12. ЖК "Мелодия": 3-х комн, 79 кв.м. 4 815
13. ООО "Старт СК".
http://a101.ru/lib/createPDF.php
14. Комплекс Испанские кварталы Корпус №1.3 Комнат 3 Площадь 82.8 м2 Этаж 4 / 7 Стоимость м2 75 300 Р. Стоимость квартиры 6 234 840 Р.
15. Новая звезда от Концерн крост
16. ЖК Легенда, от 5,3 - 6,2 + мат. капитал *2