Однушка на троих

Покупаем с мужем квартиру. Хотелось, конечно, хотя бы двушку, учитывая то, что летом у нас появится сынуля, но по деньгам никак не вытягиваем. Решили взять однушку, но побольше. В итоге есть вот такая вот квартира: 14 метров кухня и 20 метров - комната. Планирую на кухне разместить небольшой гарнитур, диван, стол. Т.е. гостей заводить только сюда. А комнату зонировать на две части: лдну под спальню с полноценной двуспальной кроватью, вторую соответственно под детскую В коридоре есть гардероб, поэтому особо в доп. шкафах мы не нуждаемся. Что думаете по такому варианту?

Или делать классическую кухню, а в комнате ставить диван и детскую кроватку, в общем оставлять всё как обычно??? И достаточно ли будет 20 метров, чтобы их ещё на две части дробиь, и достаточно ли будет 14 метров, чтобы там делать кухню - гостиную.

Помогите советом, фотографиями, пожалуйста.