Кто живет в хрущевках/брежневках?

Мы сейчас живем в пятиэтажке блочке, ипотека (собираемся переезжать) в брежневке. Сейчас тянет холодком от большого окна с балконом (окна старые, деревянные), в остальном все отлично, особенно соседи. Брежневка тихая, теплая, с адекватной кухней и раздельным санузлом. В домах не первый и не последний этажи. Я не сторонник современной среднеценовой застройки, считаю цены на эти дома раздутыми. П-44Т слишком шумные, к тому же огромные, а значит слышать вы будете весь подъезд. К тому же не везде они хорошо отапливаются, во многих щели между панелями. Из новых домов среднего сегмента лучше всего КОПЭ, но я так поняла, что это не ваш ценовой диапазон. Если у вас есть возможность взять 5-этажку кирпич, то это очень хорошо, но нужно тоже выбирать между сериями и конкретными домами (отличаются наличием подвала, техэтажа сверху и пр., конечно, нужно учитывать расположение и наличие колонки и все остальные факторы). А про цены я бы с вами поспорила: с осени вряд ли хоть что-то подорожало :) кроме этого, зная ключевые моменты, можно поторговаться.
07.02.2014
Мы живем в 290 км от Москвы. К сожалению, подорожали у нас квартиры. Мы хотели брать в октябре, но решили подкопить, а пока копили, цены поднялись. То, что в октябре за 2450000 продавали, мы смотрели даже там квартиру, сейчас уже 2650000. С застройщиком общались вчера, сказали, что у их компании на 44 тыс двушка подорожала с понедельника. Вроде и небольшая сумма, но не хватит нам наверно, и так копили на взнос. Хотели квартиру за 2,5 млн, но вот выбор - или новострой, но панельки без отделки, или пеноблок с отделкой. И как-то мало предложений в продаже по квартирам, которым лет 10-20, в основном одни хрущевки и брежневки. Вот и думаем, как лучше поступить.а КОПЭ, как я поняла, у нас к 3 млн приближаются цены на двушки((( Если хрущевку будем брать, то кирпич, а в остальном не разбираюсь пока((Спасибо, буду изучать информацию.
08.02.2014
Мы жили в хрущевке на первом этаже. По поводу тепла - очень жарко, несмотря на первый этаж было. Но стояли хорошие стеклопакеты и дверь. У нас в коридоре плитка была уложена - так она теплая была зимой! Насчет звукоизоляции - в блочных хрущевках, на мой взгляд, она хромает... А в целом - неплохая квартира, во всяком случае, более доступное жилье, чем все остальное, а внутренний интерьер зависит уже от собственных средств и фантазии.
07.02.2014
у меня свекровь живет в кирпичной пятиэтажке на последнем этаже. В квартире жарко, но крыша течет - один раз прям всю комнату залило, ну и так время от времени подтекает - на потолке плесень.
07.02.2014
мы живем на 5 этаже в кирпичной хрущевке,как раз недавно купили(ипотека).Дома тепло,при том что кв у нас угловая(но у нас стеклопакеты и балкон застекленный,так что думаю в вашем случае это будет не проблема),крыша не течет(у предыдущих жильцов текла,на кухне были видны старые разводы,но жэк вовремя отремонтировал).По поводу звукоизоляции с вами не соглашусь,у нас очень хорошо слышно соседей((( Ну и очевидные минусы(для меня по крайней мере) - в доме с нижней подачей воды на последних этажах слабый напор воды в часы пик(можно самим насос поставить и проблема решена ) и ЗАПАХИ!!в первую очередь говорю про табачный дым,который всегда идет на последние этажи и там долго стоит(поставить нефиговые двери плотного прилегания и наверно будет норм,мы эту проблему еще не решили).Мы еще когда выбирали какую кв купить,остановились на хруще,т.к.был выбор - хороший новый дом подальше от москвы или близко и хорошая трансп.доступность,но хрущ(в общем на что денег хватало),поэтому если бы была возможность брать квартиру поближе в нормальном доме,хрущевку бы брать не стала.
07.02.2014
Я так подозреваю, что у хозяйки гипсокартоном отделана квартира, может дополнительная звукоизоляция. Мы слышим редко, что ребенок сверху бегает, но не особо громко, но никаких разговоров и т.д. В панельке многоэтажке я слышала всё - телевизор соседей, как говорят по телефону они могла разобрать по словам, а детский плач слышала - я жила на 4, а ребенок на 6 этаже. Но может это в этой квартире-хрущевке такая звукоизоляция, подруга тоже говорит, что у них в трешке слышно хорошо все. С запахами нам несказанно повезло-в нашем подъезде никто не курит, для меня это было открытием))) в панельке курили еще как соседи и весь запах через 3 двери домой шел. Я вообще была настроена против хрущевок, когда выбирали, но разница в цене и ежемесячных платежах очень большая, вот и думаем. А насос если самим ставить, то куда он ставится? 
07.02.2014
не могу про насос сказать,мы еще только собираемся ставить,просто знаю что многие так делают и в принципе это решаемая проблема.а горячая вода там есть или от газовой колонки нагрев?
07.02.2014
где сейчас снимаем, здесь есть горячая вода. Но в объявлениях о продаже многих вижу про газовую колонку, вот про нее я пока что не поняла - она и отопление греет дома или только воду из-под крана? У нас центральное отопление здесь, батареи - кипяток, не дотронуться, а всю зиму живем с масляным обогревателем - холодно очень(( чувствую, хозяйка очень экономила на окнах и двери
07.02.2014
нет,колонка только воду греет,к отоплению она никакого отношения не имеет.лучше конечно если есть горячая вода,а то если колонка вдруг сломается - морока и траты,но вот что касается именно нагрева воды, никакой разницы нет.
07.02.2014
У нас хрющеба на 1 этаже,ну...не совсем хрущевка...я даже не знаю как назвать,дом 2-х этажный,трехподьездный,кирпичный,стены пол метра толщиной. 48,5 кв.м. двушка,одна комната проходная. Купили квартиру в аварийном состоянии. Меняли все! Сечас тепло,уютно,тихо. Соседей не слышим(стены оч.толстые),район тихий. Перебоев с водой и теплом нет. Нам очень нравится,хотя район не престижный,зато алкашей и левых людей не наблюдаем)
07.02.2014
Спасибо за ответ=) Я тоже была удивлена толщиной стен в хрущевке. Теперь приезжаю к маме в гости в новую панельку и первое время пугаюсь всех звуков - лифт, мусоропровод, соседей слышно отлично)))
07.02.2014
Живем в хрущевке на 5 этаже. Квартира очень теплая))) правда, стоят хорошие стеклопакеты и входная дверь, но и до этого было жарко! Батареи топят ого-го! Из минусов-иногда течет крыша, пишу заявки-исправляют, на пару лет хватает) нет лифта-это беда, когда ты с коляской , маленькая кухня... И все равно мы не хотим менять нашу хращевку в тихом зеленом районе ни на что!
07.02.2014
Спасибо за ответ=) мы сейчас на 4 этаже снимаем, с санками тяжело спускаться, но привыкла уже без лифта обходиться. Зато шума от него нет)) А холодильник у вас в кухне стоит? Я все думаю, куда бы его поставить, чтоб не мешался там))) А на счет крыши я даже слышала, что жильцы сами иногда над своей квартирой заливают, не знаю только, сколько это стоит.
07.02.2014
Холодильник у нас в коридоре) совсем не мешает, зато на кухне можно вчетвером спокойно развернуться.
07.02.2014
Ипотека - 0% первый взнос, это реально? Кто в теме