Балкон протекает

У соседки сверху балкон не застеклен, постоянно капает вода сквозь швы во время дождя и таяния снега. Стеклить она по ходу никогда не собирается, а хочется уже порядок на балконе. Так вот, планируем сделать ремонт на балконе (не своими силами). Муж говорит, что можно будет загерметизировать швы так, чтобы они не протекали. Работники конечно же скажут, что все будет окей, а так ли это на самом деле? Боюсь, деньги потратим, а через годик все будет течь опять...

У кого такая же ситуация? Кто делал ремонт на балконе в таком положении дел? Если из Ростова-на-Дону, то буду рада контактам фирм!