Всем здравствуйте. Подали с мужем заявление на семейную ипотеку под 6% в ДомКлик. Одобрили 9млн. Подскажите, Сбер выдвигает какие-то дополнительные условия сейчас? Или если одобрили сейчас, то и после того как выберем объект и подгрузим документы, будет тоже одобрение?
Москва
Помимо Сбера есть банки, которые работают без субсидирования, которое они берут с застройщиков. Банкам невыгодно выдавать семейную ипотеку. Сейчас субсидирование от 6% и выше. Все расходы перекладываются конечно же на покупателей.
Надо ждать одобрения объекта и тогда будет понятно какая субсидия.
0
04.05.2025
Ответить
Москва
Мари, кстати, нам сразу сказали процент повышения при разговоре с менеджером застройщика, еще до одобрения объекта и оформления документов, при бронировании. Спросили в каком банке ипотека и озвучили дополнительные условия. Летом прошлого года это было +5% от стоимости квартиры при одобрении в Сбере и проектном финансировании другого банка.
0
04.05.2025
Ответить
Москва
Ирина, сейчас бывает и 6 и 8 и выше, пытаются уйти от этого, но банкам не выгодно.
Мы работаем с более чем 30 банками, поэтому постоянно отслеживаем что и как.
0
04.05.2025
Ответить
Иваново
Мари, спасибо! подскажите пожалуйста, как обстоят дела с семейной ипотекой на вторичку? Тоже рассматриваем этот вариант. Нашли квартиру в доме постройки не старше 20 лет. Тоже есть комиссии в этом случае?
0
04.05.2025
Ответить
Москва
Мария, комиссии нет в этом случае, так как программа направлена на поддержание регионов, где очень мало новостроек.
0
04.05.2025
Ответить
Санкт-Петербург
У застройщика могут быть свои приколы.Столкнулась с тем, что при ипотеке в сбере, застройщик повышает цену кв на 17%.На некоторые объекты не во всех банках можно оформлять на семейную ипотеку.Сначала выберите объект и узнайте все условия у застройщика.И позже сбер может просить от вас дополнительные документы, пока одобрение предварительное.
0
30.04.2025
Ответить
Старый Оскол
Имбирный пряник, это приколы не Застройщика, а Сбера через Застройщика.
0
30.04.2025
Ответить
Санкт-Петербург
Juliana, это правда, но в Сбере об этом не скажут, поэтому пишу, как есть)
0
01.05.2025
Ответить
Новосибирск
Спросите обязательно про программу пониженная ставка. Запускают в разное время в разных банках, смысл такой, мы заплатили 200 т.р. разово и ставку опустили до 4,7% на весь период ипотеки
0
30.04.2025
Ответить
Новосибирск
lena Tarasova, риелтор предлагала в Сбере, но мы взяли в другом банке.
0
30.04.2025
Ответить
Москва
Узнавайте у застройщика условия на конкретный объект и уточните, что у вас ипотека в Сбере. С большой долей вероятности, цена на объект будет повышена на 5-10%. Писали, что комиссии планируют отменить, но на деле - не факт.
0
30.04.2025
Ответить
Комсомольск-на-Амуре
Позвоните на 900, дом клик, вам все скажут кредитные эксперты
0
30.04.2025
Ответить