Принимайте в группу
Строительство: от фундамента до крышиВот и мы созрели строить дом:))))
Записи для себя в основном, но может кто-что подскажет.
Место: Московская область, весной и осенью стабильно стоит вида на участке( есть пруд, он забирает вожу на скбя чачтично, но нужно делать дренаж)
Фундамент: сваи 36-40 штук, глубина 2,5 м, связать швеллером.
Коробка: пеноблоки ятонг, снаружи утеплитель, отделка внешняя цсп панели или мокрая штукатурка.
Пол первый этаж цсп панели, плюс 5 см заливной.
Крыша металлочерепица.
Коммуникации: скважина, септик топам, отопление электричество+таердотопливо.
Вопросы:
Нужен проект 9на 10.
Ятонг-хороший пеноблок?
Катеринкина
Ютонг считается очень хорошим, но можно существенно съекономить если брать отечественные аналоги.
Вам надо грамотно просчитать весь пирог.
У нас очередной аналог ютонга, плюс два слоя утеплителя изорок внахлест.
Опять таки, сильно пиарят роквул, изорок дешевле и не хуже)
Я за отделку штукатуркой.
И против металочерепицы. Она шумная, не держит снег. У нас мягкая кровля - снег не надо чистить и тихо) Шум особенно важен, если втрой этаж мансардный.
Отопление тонкая материя, но если газа не предвидится то да, пожалуй можно и твердое.
21.12.2016
Ответить
Анна Тигровна
Остановились на ютонгн, крыша мягкая будет, у нас Баня металлочерепица, согласна, шумная.
21.12.2016
Ответить
Катеринкина
Нашли недорого?
так он просто реально очень дорогой.
Сколько цена за куб?
22.12.2016
Ответить
Катеринкина
Хорошая цена,видимо зимняя.
Сейчас наш блок за 2700;)
вот не помню какой именно производитель.
Скидывают все...
в сезон будет дороже, берите лучше сейчас)
22.12.2016
Ответить
Анна Тигровна
Мы уже нашли архитектора. Не хотите в той фирме где строить будем проект делать, они его будут предлагать сделать как им выгодно. Хотим г независимыц взгляд
19.12.2016
Ответить
akvitty
Итонг хорош. Но стоит не очень гуманно, можно аналоги найти несколько бюджетнее. Мне понравилось качество костромского Термокьюба. Эль Блок неплох. Бонолит хвалят. У нас Аэростоун, но при самостоятельной закупке, а не работе со стойфирмой, не стала бы рекомендовать - боя многовато. В нашем случае замена не за наш счет, поэтому меня не беспокоит.
Свайный фундамент настоятельно рекомендую рассчитать у конструктора, с геологией. И не ведитесь на "свайно-ленточные" варианты. Ростверк должен ВИСЕТЬ над землей обязательно.
19.12.2016
Ответить
Анна Тигровна
Если вы понимаете в фундаменте, вот подруге рассчитывали:36 свай на дом из пеноблокаи7 на 8 
По поводу пеноблокаСю, сейчас акции на ятонг. Клей в подарок дают. И строители рекомендуют его, как самый экологичный. И если брать другой то насколько дешевле будетт? На дом выше угло 370 тысяч
По поводу пеноблокаСю, сейчас акции на ятонг. Клей в подарок дают. И строители рекомендуют его, как самый экологичный. И если брать другой то насколько дешевле будетт? На дом выше угло 370 тысяч
19.12.2016
Ответить
akvitty
Сваи буронабивные? Винтовые? Вообще, под каменные дома, особенно из газобетона, лучше буроналивные с пяткой, насколько мне известно. Типа Тисэ. Они стабильнее опираются на несущий слой, меньше подвержены боковому пучению. Просто газобетон очень хрупкий. Один просчет - и пойдут трещины по стенам нового дома. Свайные фундаменты именно поэтому требуют геологии и тщательного расчета конструктором.
Клей, если честно, это капля в море. А насколько дешевле любой из вариантов - нужно считать с использованием многих параметров. Сколько кубов газобетона будет? Куда доставлять? Без этих данных сложно говорить.
Могу на нашем примере. Дом 250 квадратов, монолитный каркас, заполнение газобетоном толщиной 250. Высота этажа в грязную 340. Газобетона 66 кубов (у нас цена 2 690 за куб), доставка 15 000р за машину (всего 3 машины на 45 000). Итого на весь дом 222 500 рублей. Ютонг бы вышел в 4 200 за куб. И доставку нам насчитали по минимуму 60 000. Итого все вместе встало бы в 337 200 руб. Сожет, разница в 100 тысяч и не самая огромная, в объемах стройки не принципиальная. Но я эти 100 тысяч лучше к бюджету на диван доложу)))
По поводу экологии - газобетон производится по одинаковой технологии везде. В нем нет ничего неэкологичного, не переживайте. Хоть Ютонг из Можайска, что Бонолит из Купавны... Разницы по экологичности нет.
19.12.2016
Ответить
Анна Тигровна
Ой, ой:) про сваи пока ничего и не знаю:( знаю что 2,5 вглубинк. Буду разбираться, спасибо. Итонг по акции за 3600 и доставка и нам 25000:)
19.12.2016
Ответить
akvitty
Ну при такой цене на ютонг и доставку имеет смысл брать его, тем более, если покупать будете сами - там обычно боя немного. А сваи нужно рассчитывать в соответствии с грунтом - потому и советую геологию обязательно. Чтобы 100% опереть дом на несущий грунт и исключить проседание фундамента. Для дома из газобетона это очень важно.
19.12.2016
Ответить
Анна Тигровна
А сколько стоит геология, можно ли Ее зимой делать и важно ли это, если сваи уйдут на 2,5 м вглубину? Или этот опорный слой может быть и дальше?
19.12.2016
Ответить
akvitty
Конечно, может быть и глубже 2.5 метров! Стоит это около 10 тысяч за одну скважину. На дом бы Вам штуки три хватило. Чтобы знать точно, на что Вы опираете сваи, сколько их нужно и вообще, стоит ли ставить свайный фундамент.
20.12.2016
Ответить
Анна Тигровна
Спасибо, буду разговаривать с архитектором. Подруге посоветовали именно сваи, хотя она изначально плиту хотела.
20.12.2016
Ответить
Анна Тигровна
Проговорила с архитектором свайный фундамент, в общем они делают его так: вкручивают сваю до того момента, пока она не упрется в несущий слой. То есть свая в глубину будет не обязательно 2,5м( так у подруги получилось), а может быть и на 8 м. Но архитектор советует именно сваи на нашу болотистую местность.
20.12.2016
Ответить
akvitty
На болотах сваи - отличный фундамент! Но геология делается вот с каким рассчетом: свая может упереться в твердый грунт, но никто без геологии не скажет, какой толщины этот слой грунта. И какая у него несущая способность. Потому что если хоть одна свая начнет "утопать", весь газобетон треснет. Особенно это касаемо винтовых свай со сравнительно малым пятном опирания (это ж не тисэ). Короче, я б не экономила на геологии, это не так и дорого.
20.12.2016
Ответить
Анна Тигровна
Геалогию, я думаю они и делают( те кто строить нам будет), спасибо за советы!
20.12.2016
Ответить
akvitty
Вы уточните... Буриться сваей до "того, как упрется" - это не геология... Очень рекомендую зайти на ФХ в раздел "ремонт и реконструкция фундамента". Там много счастливчиков, кому вворачивали сваи " пока не упрется"(((
20.12.2016
Ответить
Анна Тигровна 
Вы такой имели ввиду фундамент? Если да, то подруге делали винтовые сваи, первую сваю пробную, чтобы определить глубину насколько я поняла, геалогию ей не делали 🙈🙈🙈. Ещё обвязали швеллером, посидев на форуме по вашей ссылке, поняла что это не обязательно было делать швеллером. В общем Ее строителей брать не буду:(
Вы такой имели ввиду фундамент? Если да, то подруге делали винтовые сваи, первую сваю пробную, чтобы определить глубину насколько я поняла, геалогию ей не делали 🙈🙈🙈. Ещё обвязали швеллером, посидев на форуме по вашей ссылке, поняла что это не обязательно было делать швеллером. В общем Ее строителей брать не буду:(
20.12.2016
Ответить
akvitty
Нужно все тщательно и вдумчиво изучить. И обязательно просчитать с конструктором, если сами не разбираетесь достаточно. А то строители очень любят обманывать... На фото - да, тисэ, буроналивные сваи с пяткой. Я поняла, что у подруги винтовые, которые и Вы хотите. Такой фундамент обычно вполне себя неплохо чувствует на болотистых участках. Но слепо вворачивать сваю и надеяться, что она уперлась именно в тот самый слой грунта, чья толщина и несущая способность подходят для веса дома, я б не стала. Свайные фундаменты нужно делать по уму, имхо. Традиционные ленты, монолитные подвалы, а так же мелкозаглубленные фундаменты прощают больше, но редко подходят для болотистых участков.
21.12.2016
Ответить
Анна Тигровна
Подруге нагрузку рассчитывал архитектор, поэтому и уговорил на сваи.
21.12.2016
Ответить
akvitty
Ну, у подруги один участок, у вас другой, вы ж не в трех метрах друг от друга строитесь. Геология решает - сразу отпадают некоторые варианты и выплывает самый оптимальный. На таких вещах можно и неплохо сэкономить, на самом деле))
21.12.2016
Ответить
Sveta
Честно говоря, впервые вижу такой фундамент для дома из ГБ. Обычно такой делают для домов из бруса и каркасных домов. Правильно вам ниже написали про буроналивные сваи. Это дороже, но надежнее.
20.12.2016
Ответить
Анна Тигровна
Я ещё толком и не разбиралась во всем, подруга строит вот я и хотела по Ее шагам, но по ходу придётся все изучаться досконально. Кстати такой фундамент посоветовал архитектор
20.12.2016
Ответить
Катеринкина
Если он вам посоветовал то, что у подруги на участке под блоки очень советую распрощаться с архитектором.
21.12.2016
Ответить
Анна Тигровна
Посмотрела про буроналивнлй фундамент, так вот у соседа такой и во время стройки возникли какие то проблемы у него и он не советует в нашей местности такой делать.
20.12.2016
Ответить
Sveta
Тогда лучше плиту. Винтовые сваи, что называется, дешево и сердито. С домом из блоков как-то не вяжется.
20.12.2016
Ответить
akvitty
Согласна, что винтовые сваи - не самый ожидаемый выбор под каменный дом. Хотя бы потому, что нагрузка не самая маленькая. И срок службы винтовых свай может разочаровать. А газобетонные дома не прощают ошибок в фундаменте. Но плита на болоте - тоже не факт, что будет норм. Если б я строилась на болоте, я б сделала геологию и остановилась, скорее всего, на тисэ с тщательным рассчетом и висячим ростверком.
21.12.2016
Ответить
Sveta
Ну это да, лучше перестраховаться и все рассчитать. Особенно, если хочешь сэкономить.
21.12.2016
Ответить
akvitty
Вот-вот. Нормально рассчитанный конструктором дом может неплохо сэкономить. Мы сейчас видим, как знакомый семьи строит дом без проекта. Так там такой перезаклад - мама дорогая! При этом дом - простой кубик, с посредственной отделкой, так как денег на что-то более слодное уже не хватит. Одна плита в 50 см(!) толщиной чего стоит...
21.12.2016
Ответить
Катеринкина
У нас сосед такой..сам построил)
ни фига не рассчитали...в итоге дом доделать не могут, так как денег сожрал куда больше чем могло бы быть
21.12.2016
Ответить
akvitty
Вы уточните, какие у него возникли проблемы... Почти уверена, что это никак не связано с тем, что на ваших грунтах не стоит делать тисэ...
21.12.2016
Ответить
Катеринкина
тоже сомневаюсь)))))))) это фундамент для легких домов))))для дерева и каркасников.
Для блочного дома нужна лента.
А если дом 2-3 полноценных этажа то в зависимости от грунта может и плита потребоваться
21.12.2016
Ответить
Катеринкина
Плохую ленту сделали.
Мне честно все равно сомнительно то что у вас...странный, слишком "легкий" фундамент и не самый очевидный как вам тут писали.
Посмотрите в другой фирме.
Наш дом то стоит уже. У нас тяжелый почти трехэтажник, потому лента по периметру и плита.
Родители будут строить рядом же, у них лента со сваями скорей всего будет. У них дом намного легче.
Но у вас какой то совсем....посмотрите, стройка дело отвественное)
22.12.2016
Ответить
Анна Тигровна
У вас болото? Думаете я в одной фирме консультировалась? Сомнение есть конечно, ждём расчётов.
22.12.2016
Ответить
Катеринкина
Нет, у нас через метр песок начинается. Тоже не самый устойчивый.
Не знаю)))) вы же тут пишете)))))))) может и в одной))) это я без обид)))
Мы были очень уверены и сразу начали строить. Наша бригада не вызывает у меня никаких вопросов. Поэтому я минимум технической информации выдаю где либо в инете. Мы и так уверены, а кому надо только спор поднимут)ну это я так к слову...
ищите и думайте...
даже при ограниченном бюджете по мне лучше на фундаменте перестраховаться. Это основа
22.12.2016
Ответить
akvitty
Вот только свайно-ленточный, ребят, не делайте... Это такое внебрачное дитя слона с носорогом! Очень опасный и конструктивно неверный фундамент! Либо сваи и висящий ростверк, либо лента. Хоть на глубину промерзания, хоть мзфл утепленная.
28.12.2016
Ответить
Анна Тигровна
Дом 1 этаж и мансарда, все рассчитано под тяжесть дома, и архитектором и потом стройфирмой.
21.12.2016
Ответить
Елена
Нас строитель убедил, что ютонг неоправданно дорого. Взяли бонолит. Ну фиг знает, не идеальные конечно, сколы есть , но вроде у всех бывает. .
Проект искали в инете, на сайте z500 их куча. Ищите, что понравится. У них же и заказать можно. Но мы как-то обошлись с прорабом общими планами, он сам считал сколько чего надо.
18.12.2016
Ответить
Елена
355 тыщ на дом 12 на 15, наружные блоки 400, внутренние тоньше. 2 этажа, второй мансардный, но высокий.
19.12.2016
Ответить
Анна Тигровна
Ясно, я в этом не понимаю пока, но подруге делают просто из одного слоя пеноблоки, снаружи штукатурка будет, внутримышечно утеплитель и отделка.
19.12.2016
Ответить
Елена
Из того, что я начиталась и как сказал и наш прораб - газобетон плотностью 400 не нужно утеплять. И так тепло будет. Поэтому у нас просто блоки и штукатурка.
Я тоже не большой спец).хватаю по верхам на форумхаусе.
19.12.2016
Ответить