какая планировка 1 этажа удобнее?
Обсудим проекткакую бы вы выбрали и почему? на втором этаже планируется одинаковое количество спален, так что вопрос в план ровке 1го.
во втором плане будут изменения - тамбур и котёл поменяются местами. ещё не маловажный вопрос, что первый дом в постройке несколько дороже, прошу это учесть при выборе)
Лучший ответ
Nata
Чтобы что-то критиковать нужно понимать, что Вам нужно и почему.
+ окружение соседей, виды вокруг, ориентированность участка по сторонам света
Если критика просто ради «языком почесать», то первый вариант не годится вообще, т.к. при входе раздеться негде.
Второй тоже не айс, т.к. нет приватной зоны с с/у....
08.11.2021
Ответить
Никто не бородавочник
Nata, справа юг и беседка, слева север и соседи. внизу поселковая дорога и вход на участок, наверху сад. хотя если посмотреть внимательнее, то можно увидеть, что окна смотрят у обоих планировок похоже, по этому не понятно, как стороны света могут повлиять в данном случае. языком почесать? проверила сообщество, вроде не в курилку написала..
эти спальни скорее гостевые для родителей, постоянно там жить не планируем. санузлов будет 2 - по одному на этаж, думаю достаточно, дома не слишком большие
08.11.2021
Ответить
Nata
МарУ, если Вы не собираетесь там жить постоянно, то зачем тогда дом такого размера (дома большие) и еще и 2-ух этажный?
Зачем Вам 6 спален?
08.11.2021
Ответить
Никто не бородавочник
Nata, это острая тема была при обсуждении. я хотела 150, муж 250. сошлись на 200.
пмж не исключаем в дальнейшем, муж присматривает школы, но я с трудом себе это представляю. пока планируем выезжать на каникулы, нг, мы на удаленке работаем. нас пятеро плюс родители плюс друзей позвать. не так много получается.
иначе потом придётся какие то гостевые домики, а это деньги.
3 спальни нам, 2 родителям если будут приезжать. 1 гостям
08.11.2021
Ответить
Nata
МарУ, подумайте хорошенько прежде чем строиться... это я Вам советую как человек, который как раз выехал из квартиры в дом с такими же мыслями: «родители, гости ... и по-больше, по-больше». Тоже сначала был дом 200 кВ, потом сменили на 180, а сейчас понимаю, что 120-150 это вот прямо отлично для всего.... и никаких вторых этажей
08.11.2021
Ответить
Никто не бородавочник
Nata, ох поздно уже пить боржоми 🙈
муж долго меня утромбовывал, если я опять заведу этот разговор, он меня съест))
и только вот уже зарядили архитектора и оплатили проект по квадратуре)) рисует
08.11.2021
Ответить
Nata
МарУ, хреновый архитектор.
Первый проект вообще не поддаётся ни какой критике.... , а во втором: вход в топочную из с/у и кухня-столовая, которая, мало того, что не имеет при себе хоз комнаты, так там ещё и мебель с техникой толком расставить невозможно.
08.11.2021
Ответить
Никто не бородавочник
Nata, нет, эти 2 проекта я выбрала сама в открытых источниках, второй дали архитектору для перерисовки сегодня. теперь жду.
насчёт кухни мебель кстати нормально встает. верхние шкафы только на глухую стенку.
а чем плох вход в котельную из санузла?
08.11.2021
Ответить
Nata
МарУ, тем что дверь отъедает место и это в принципе не удобно.... а уж если отопление не газом/электричеством, то вообще атас.
Какие шкафчики на глухой стене Вы повесите? А холодильник/Морозильник/духовку/микроволновку/кофемашину куда поставите?
08.11.2021
Ответить
Никто не бородавочник
Nata, думаю можно стенку немного продлить и там углом поставить. в любом случае не думаю что это швах прям
топить газом.
кофемашина это вообще буржуйство, у меня и в квартире нет))
08.11.2021
Ответить
Настюшка
Каждый выбирает под свою семью. Количество спален в Ваших вариантах разное. По сторонам света ещё смотрите, Вам солнце где важнее? С какой стороны трубы будут подходить к дому? Крыша вообще разная в проектах. В первом крыша и фундамент дороже, удешевить можно убрав одну спальню. Вам комфортнее спальни рядом или дальше? Удобнее общая зона отдельно, спальная- отдельно? Туалет в общей зоне или около спальни? Около спальни- шумно, в гостевой зоне- дифиле в халате мимо гостей в туалет.
Решать только Вам.
08.11.2021
Ответить
Никто не бородавочник
Настюшка, спален наверху по 4шт, проекты будут дорабатываться.
я и написала в посте, что первый дом дороже, но на сколько строители так навскидку не смогли сказать, надо считать.
спальни будут гостевые, для родителей. им приват не нужен, им наоборот поближе к народу)
08.11.2021
Ответить
Настюшка
МарУ, о стоимости дома Вы узнаете только когда он будет сдан. 😁
Про родителей и приват. Вы уверены что ваши ритмы совпадают? Что Ваши гости им интересны? Вы лодитесь спать в одно время?
Если гостевые для родителей, учтите возможность отключать отопление в лишних комнатах. И вообще подумайте, как отпавливать этот дом зимой, когда там никто не живёт а система заполнена. Ваши родные Вам- родственники, но друг другу- никто. Тогда лучше спальни не через стенку, т.е. верхний вариант. Но санузлов лучше тогда два: много людей и всего один су на весь этаж. В первом варианте ещё минус что спальня около прихожей. Проходной двор. Во втором доме на кухне не поместитесь, разве что объединить с гостиной. И меняя тамбур с котельной немного дороже по трубам выйдет.
А вообще, как я уже писала, каждый строит под свою семью, под свой уклад жизни.
08.11.2021
Ответить
Никто не бородавочник
Настюшка, про родителей я не правильно написала)
это родители мужа,им по комнате маме и папе, мои туда ездить с ночёвкой не будут )
дом газом будет отапливаться, по этому тут по деньгам нормально выходит. про приватные спальни может оно и не плохо было бы, но все, что я смотрела вообще сложно с 2 спальнями внизу найти. но родители там не постоянно с нами будут приезжать. если какая то пьянка, то навряд ли они поедут с нами ) они достаточно автономны )
да, про трубы от котла согласна, но у меня фобия - я боюсь котла рядом со спальней )) по этому стараюсь котёл подальше )
первый мне кстати тем и понравился, что котёл аж через 2 стенки от спальных мест )
а так мы в квартире живём вообще с 1 санузлом, и гости бывают.
я вообще ненавижу мыть сантехнику, по этому для меня и 2 это геройство )
08.11.2021
Ответить
Настюшка
МарУ, аааа, ну нсли родители родственники, тут хоть рядом, хоть в одну кровать. У нас котёл в кухне, на толстой стене ванная-кухня. Сейчас норм котлы, главное хорошее обслуживание.)
Санузлы я к тому что если есть приватная зона 1 этажа, а ней обязательно полноценный санузел. И желательно с учетом возрастных родителей. А в общей зоне один унитаз с угловым умывальником для гостей. И если (извините) кто-то засидится, второму бежать в кустики?!)) Но опять же, смотря сколько человек.
08.11.2021
Ответить
Никто не бородавочник
Настюшка, по цене кстати коробку сразу говорят стоимость )
только если материалы вырастут за то время пока будем брус ждать. а брус ждать от 3 до 6 мес
08.11.2021
Ответить
Настюшка
МарУ, возможно у Вас так. Но как человек, прошедший всё это, могу сказать: умножте сумму на 2 или даже на 3. И коробка стоит не очень дорого. Дорого: фундамент (если заливать), ломаные многоуровневые крыши с красивым покрытием), электрика, газификация, отделка внутри и снаружи, остекление (особенно сложные панорамы). А ещё много скрытых работ. Для примера возьмите любой новый дом в объявлении и умножте на 2, это стоимость строительства.
08.11.2021
Ответить
Никто не бородавочник
Настюшка, ну коробку я имела ввиду вместе с фундаментом и крышей. но без окон и дверей. но хотя бы с брусом не нужна внутренняя отделка, на этом хоть сэкономим. ибо денег меньше, чем впритык даже ))
08.11.2021
Ответить
Настюшка
МарУ, ничего не имею против дерева (потолки подшили евровагонкой и часть стен), но за деревом тоже нужен уход. Как минимум- не дешевый лак. Внешне такой дом тоже требует ухода. Швы периодически осматривать- как минимум. Плюс дом даёт усадку. И смотрите чтоб дерево хорошо пропитали и просушили.
08.11.2021
Ответить
Никто не бородавочник
Настюшка, мы из клееного будем, говорят он не даёт усадку, хотя строители говорят что все таки даёт, хоть и минимальную, ок 3%.
08.11.2021
Ответить
Настюшка
МарУ, тогда год простоит и можно ставить окна и двери. Хотя, где-то видела что есть технология именно под дерево, с учётом усадки. Но сама не встречала.
Пусть Ваша мечта о доме исполнится. )
08.11.2021
Ответить
Никто не бородавочник
Настюшка, да, ставят типа простенок, который к дому не крепится наглухо.
спасибо ))
08.11.2021
Ответить
Настюшка
МарУ, да. Чуть не забыла.) Над газовой котельной по нашим гостам должно быть нежилое помещение или чердак. Спальню над котлом нельзя. Вряд ли ваши госты отличаются. Учтите это в проекте.
08.11.2021
Ответить
Никто не бородавочник
Настюшка, я и сама не хочу спальню над котлом, её там не будет ))
08.11.2021
Ответить
ЛюбовьВикторовна
Настюшка, да, котельная газовая должна быть отдельным помещением от дома, хотя бы на террасе или веранде, в ещё лучше просто пристрой к дому
09.11.2021
Ответить
Никто не бородавочник
ЛюбовьВикторовна, почему отдельным? через улицу тянуть трубы?
09.11.2021
Ответить
ЛюбовьВикторовна
МарУ, хотя бы на террасе или веранде, в ещё лучше просто пристрой к дому, без общих несущих конструкций с домом
10.11.2021
Ответить
Настюшка
ЛюбовьВикторовна, я не сильна в гостах. Вроде как зависит от мощности котла. Чем больше отапливаемая полщадь, тем выше мощность котла. До определенной мощности можно и на кухне ставить. Более мощные- в отдельную котельную. К котельной тоже есть требования: двери, окна, вентиляция, площать и высота потолков... Всё это прописано. Про отдельно стоящее не помню, честно. И я смотрела под свой дом, нам такой мощный не нужен.) Автор не пишет, какая площадь дома. Возможно для неё хватит котла на стене, который и на кухне разрешат. Но для эстетики и из-за фобии ей хочется котельную. Ну и пусть.) В котельной можно стиралку поставить и там же- сушку. В котельной жарко и отличная вентиляция.
09.11.2021
Ответить
Елена
В первом варианте в прихожей совсем нет места для хранения верхней одежды, во втором можно вроде сделать большой шкаф. 1-й вариант - больше теплопотерь, сложная форма, много углов.
08.11.2021
Ответить
Никто не бородавочник
Елена , спасибо. да, решили на 2 остановиться с переделкой
08.11.2021
Ответить
Аля
Мне обе нравятся. В первой маленькая кухня-гостиная на мой взгляд для такого большого дома. У меня кухня 17м2 через арку с гостиной 35м2 и меньше я б не стала делать точно, скорее больше.
08.11.2021
Ответить
Никто не бородавочник
Аля, да, думаю дело даже не в размере а в форме, много углов из-за этого кажется небольшой. мы были в таком доме на этапе стройки без внутренних стен, даже без стен показалось все маленькое. но тк я и в домах то нормальных ни разу не была, сложно оценить как это будет со стенками и мебелью
08.11.2021
Ответить
Аля
МарУ, ну вот я по себе могу сказать, что в следующем доме буду строить кухню-гостиную общей площадью метров около 60-70. С тремя детьми, гостями и тд меньше мне мало будет. У нас 80% времени все в этом пространстве тусуются. Может, и в форме дело, но и по размеру объективно мало в первом случае. Во втором проекте она побольше, и не проходная, и более правильной формы.
08.11.2021
Ответить
Никто не бородавочник
Аля, да, это шикарно, но у нас ограничение в виде 2х спален. это получится огромный дом, я его не прокормлю)
08.11.2021
Ответить
Аля
МарУ, тогда берите второй вариант, возможно, с доработками. Единственное что, надо прикинуть расстановку мебели на кухне, 12 с чем-то метров с учётом арки и двери - не так уж много, может, чуть там добавить где или немного планировку покрутить.
08.11.2021
Ответить
Никто не бородавочник
Аля, там думали отодвинуть левую стену и растянуть помещения. пока не знаю как это может выглядеть
08.11.2021
Ответить
Аля
МарУ, тьфу. Я второй имела в виду, не первый. Где побольше места, ну вы поняли наверное
08.11.2021
Ответить
Никто не бородавочник
Аля, да, мы архитектора на него как раз решили и зарядить.)
08.11.2021
Ответить
Тина
Во втором варианте мне нравится, что есть место в тамбур и холле поставить вешалку или даже шкаф, в первом варианте это практически невозможно. Плюс мне нравится, что не сразу из тамбура в спальню, как в первом варианте.
Что во втором не нравится, так это 2 спальни в притык друг к другу, но если там будет офис какой-то, то это не так важно.
08.11.2021
Ответить
Никто не бородавочник
Тина, да, согласна, в первом планировалось стенку слева чуть отодвинуть и увеличить тамбур и котёл. но все равно они маленькие очень.
в спальнях планинуются пожилые родители в гостях, что б не гонять их на второй этаж.
08.11.2021
Ответить
В ж и к
1й вариант отличный! Особенно, если из одной спальни сделать гардеробную. А во 2м хочется войти через санузел и тоже сделать гардеробную из спальни.
26.11.2021
Ответить
Никто не бородавочник
В_ж_и_к, нарисовали свой третий вариант ) и утвердили уже. вот такой
26.11.2021
Ответить
В ж и к
МарУ, шикарно! Особенно, если терраса выходит на садик, на солнечную сторону. Ну и всё равно спальню под гардеробную сделала бы одну!
26.11.2021
Ответить
Никто не бородавочник
В_ж_и_к, об этом ещё будет время подумать )
терраса да, выходит в сад с беседкой
26.11.2021
Ответить
ЛюбовьВикторовна
В первом варианте странно, что спальня рядом со входом.
Во втором варианте странно, что вход/проход через кухню-гостиную, если вход, там где "тамбур", то почему-то на плане нет ни двери, ни крыльца, веранды
09.11.2021
Ответить
Никто не бородавочник
ЛюбовьВикторовна, потому что это просто картинка из интернета, на которой вход слева, где написано тамбур, а за тамбуром крыльцо, просто я его обрезала за ненадобностью. проект будет на основе этой картинки
09.11.2021
Ответить
Диана
МарУ, А тогда понятно такое расположение котельной на второй планировке) А то я представила как дрова или брикеты таскать по маршруту тамбур-хол-санузел) Сложный выбор. Вторая всем хороша, только спальня рядом с лестнией немного смущает. Я так понимаю там будут отдыхать люди в возрасте. А по лестнице, наверняка, будут скакать дети. А лестницу и тамбур нельзя местами поменять? Или это не удобно ?
08.11.2021
Ответить
Никто не бородавочник
Диана, да, возможно так даже будет удобнее трубы тянуть в 2 места, а не в 3.
но минус в том, что тогда не получится на лестнице сделать окно в 2 этажа, тк со стороны террасы будет крыша прям от конька и до конца террасы. но с другой стороны можно в крыше сделать окно... короче предложу такой вариант тоже, спасиьо
а котёл если б был на пелетах, там можно дополнительную дверь сделать на улицу
08.11.2021
Ответить
ЛюбовьВикторовна
МарУ, я так понимаю, Диана имела ввиду, что можно поменять местами лестницу с тем помещением, которое у вас подписано как "тамбур"
09.11.2021
Ответить
Никто не бородавочник
ЛюбовьВикторовна, тогда котельная получается через стенку от спальни, то нехорошо как то
09.11.2021
Ответить
ЛюбовьВикторовна
МарУ, а она и не должна быть в доме, она должна быть пристроем к дому
10.11.2021
Ответить
Никто не бородавочник
ЛюбовьВикторовна, не, по нормам газовая котельная должна быть 15 кубометров объёмом и окно определённого размера, про отдельность ничего не сказано
10.11.2021
Ответить
Диана
МарУ, нет-нет, я не предлагала котельную в другом месте. Если она на газу - то всё норм. Я именно про лестницу и тамбур. То есть, там где на плане тамбур - сделать лестницу, а там где лестница - тамбур.
10.11.2021
Ответить
Никто не бородавочник
Диана, мне сегодня прислали визуализацию, вообще не понравилось. и размер 300 метров получился и цена космическая. вот сама нарисовала, смотрите. размер 10 на 12,5. конёк сверху вниз пойдёт, самая правая полоска это веранда открытая под общей крышей
а на второй фотке какая крыша будет, только без кукушки.
10.11.2021
Ответить
Диана
МарУ, вот смотрите. Тамбур - это не прихожая, где надо раздеваться и оставлять обувь и одежду. В домах с нашим климатом он нужен, что бы создавать воздушную подушку между отапливаемым помещением и улицей. В идеале он должен быть неотапливаемым. Что бы у вас дверь на улицу не "потекла". То есть, тамбур должен быть максимально небольшим. Про остальные помещения не совсем поняла. Если вы хотите максимально экономную планировку, то у вас не должно быть никаких лишних стен, углов и т.п. И всю сантехнику лучше располагать поближе друг к другу. То есть ванна, туалет, стиралка, раковина кухни, посудомойка - в идеале должны располагаться на одной прямой. Чем дальше вы их друг от друга относите - тем больше труб, переходов тянуть- а это деньги. Самой не просто рисовать план, но оно того стоит.
16.11.2021
Ответить
Никто не бородавочник
Диана, тамбур никак в мою концепцию не укладывается )) в принципе он ведь нужен просто что б не выхолаживалась основная часть дома, как прослойка между холодом и теплом? я просто не представляю как его впихнуть ) насколько он вообще критичен?
туалет и тд, у меня был выбор либо сделать все в одной куче, но тогда невозможно спальни расположить не рядом с котлом а для меня это критичный момент. трубы уж ладно, немного протянем.. на данном этапе у меня есть мой план ещё раз переделанный, жду от архитектора прорисовку. фасад будет вот такой. хочется полностью симметричную крышу с большими свесами, здесь свесы по 1 м.
(в правом верхнем углу это терраса маленькая, а левый Нижний- котел)
16.11.2021
Ответить
Диана
МарУ, ну вот тут уже всё логично) про тамбур - не критично, если вы зимовать не собираетесь или будете дверь с терморазрывом ставить. Обычная дверь, которая с одной стороны выходит на улицу, а с другой стороны в тёплое помещение, во время Морозов начинает течь. То есть, со стороны помещения по ней будет течь конденсат. Конденсат- это влага, а влага это грибок.
16.11.2021
Ответить
Никто не бородавочник
Диана, да, дверь с терморазрывом тогда, это проще чем тамбур. спасибо ))
16.11.2021
Ответить
Никто не бородавочник
Диана, кстати, если поменьше стен, то придётся ставить несущие столбы, а 1 столб по цене равен кубометру бруса как оказалось 🤔
16.11.2021
Ответить
В ж и к
МарУ, моё мнение балкон на 2м этаже не нужен вообще, с такой отличной террасой на 1м
26.11.2021
Ответить