Под катом простыня. Не знаю, как правильно все описать.
Дано: я в декрете, муж, ребенку скоро 3 годика. С родителями что с мужниной, что с моей стороны все очень туго - там люди, может, и хорошие с чужими, но с близкими ведут себя хуже тиранов. Отец вечно обижал, унижал, оскорблял, мать его оправдывала и прикрывала всегда фразой "Папа же тебя любит". Папа пытался диктовать, как жить, насильно запряг поступать в университет, хотя у меня уже было ИП и я сама зарабатывала себе на жизнь. У мужа все банально - свекровь считает себя пупом земли, что ей все обязаны и должны, только ее мнение правильное, а я так вообще ее сыну не подхожу. Это чтобы было понятно, откуда ноги растут.
Есть у моих родителей начинать дела и не доводить до конца. Это касается и мелочей, и крупных дел. "Нет ничего более постоянно, чем временно" - это про них.
У меня есть доля в квартире, приватизированной на меня, тетю (мамину сестру), брата (двоюродного) и мою маму. Из приватизации на момент ее оформления можно было нас с братом турнуть, но этого не сделали, а внушали нам всегда, что это наш тыл, что эти доли в будущем можно продать и так далее. По факту ни я, ни брат воспользоваться этими долями не можем - в общей квартире живет его мать с отцом, брата выгнали к его жене жить.
Мы с мужем живем в квартире (маленькая однушка), оформленной на мою маму. Покупалась квартира моими родителями, типа как компенсация за долю, которую я не могу реализовать. Всю жизнь мне втирали, что родители должны дать детям ОТДЕЛЬНОЕ жилье над головой. Отец делал акцент "отдельное и по документам, и по факту". Мы этого жилья не просили, кое-как жили на съеме (у мужа даже наследства не светит, у него есть еще 4 брата младших), но к моей беременности родители решили вот так вот "выручить". По факту квартира находится в их дворе. Да, удобный район, но у меня начало складываться впечатление, что жилье было предоставлено, дабы держать мою семью под контролем.
Теперь к делу: общую квартиру решили продавать. Вроде бы все согласны, все супер. Это жилье стоит столько, что на мою долю можно купить у нас в городе двушку в центре города, но не с евроремонтом. То есть, сумма там приличная.
И вот мама мне выпаливает: "Мы выставляем квартиру на продажу. Я не хочу, чтобы купленная на ТВОИ (тут она делает акцент) деньги, была вашей с мужем общей в браке". Ну, ладно, допустим, т.к. ни копейкой муж в покупку не вкладывается. А дальше ошарашивает:
"Ты мне деньги от продажи жилья подари, я куплю две двушки (за ее и мою доли), все на себя оформлю. А потом когда-нибудь тебе дарственную сделаю.".Задаю ей вопрос - "Мам, то есть ты хочешь сказать, что сейчас у меня есть недвижимость, а после продажи я должна буду остаться с голой попой?". Ответ - "Ну да, но это же на время. Я потом как-нибудь дарственную сделаю. Но я тебе прописку оформлю сразу". Занавес.
Зная привычку мамы не доводить дело до конца, я просто по ее плану лишаюсь законного жилья и денег от него. В то жилье я лично вкладывалась деньгами и неплохо. И квартплату за себя платила. И налоги там огромные. А она сидит при куче квартир и "когда-нибудь" перепишет на меня имущество. Может быть. Фактически - я скорее всего ничего от нее не дождусь.
Допустим, я принимаю факт, что добрачное должно остаться личным имуществом.
Я ей предлагаю два варианта:
1. Я не наглая. Давай сейчас пойдем к нотариусу, ты перепишешь на меня квартиру, в которой мы с мужем сейчас живем (там весь ремонт мы делали за свои кровные к слову), а я тебе - свою долю в "общей". И нам достаточно, мы будем доводить квартиру до ума, расширять как можно. Моей доли хватит на полторы такие квартиры, как однушка, в которой мы живем. Ну и после продажи общей квартиры я, конечно, ни на что не претендую.
2. Она дарит деньги от продажи своей доли мне в размере моей доли, я - ей. В этом случае при покупке недвижимости имущество не будет признаваться совместно нажитым. И я у нее выкупаю или эту однушку, или покупаю уже сама то, что хочу.
Мама встает на дыбы, истерит, корчит обидки в плане "ах ты такая сякая, ты мне не доверяешь!". Не то чтобы я не доверяю, скорее, боюсь.
Она предлагает еще один вариант: я отдаю ей деньги от продажи общей квартиры, она покупает двушки две опять на себя и дарит мне....не всю квартиру, а долю! Еще более бредовый план.
Меня такое не устраивает. Я не хочу остаться с голой попой. Если бы я не вкладывалась в общее жилье, сейчас был бы шанс уже купить свое что-то (без помощи мужа в смысле).Подскажите, какие еще можно предложить маме варианты? И как поступить в этой ситуации? Вариант "Забей и отдай все маме" - не вариант.
Мама еще очень ведома отцом. А папочка не упускает возможности упрекнуть меня тем, что он в детстве в меня вкладывался (отправлял во всякие кружки и секции, кормил, одевал, обувал). И тайком от мамы уже тычет, что я живу в ИХ квартире и звать меня никак. Сам же он на квартиру, в которой я выросла, не заработал - ему ее СРАЗУ по документам и по факту подарила его мама перед свадьбой. И, если я отдам ее свое жилье, я просто останусь на улице, случись что.
. Так и будут препираться до тех пор, пока родители не сделают ей дарение той квартиры, в которой автор живет сейчас, а она им не подарит свою долю в наследстве. 
