Мат капитал
Затрудняюсь с категориейСкоро дадут мат капитал за 2 ребёнка, подскажите через сколько можно будет брать ипотеку и вложить его ?
Лучший ответ
Летта
В ипотеку сразу как поступят. После 3 лет это на улучшение жилищных условий, типа пристройки или ремонта.
29.03.2024
Ответить
Летта
Дарья , в декрете могут дать, если доход какой-то есть. Я на мужа брала. Если у вас самой есть большой оборот по карте Сбера, можете через дом клиентов попробовать взять, муж брал без справок о доходах, они просто пробили движение средств на карте
29.03.2024
Ответить
Дарья
Летта, на мою карту мне муж присылает вот движение средств 😅
Я просто хотела сама взять ,что бы собственником я была
29.03.2024
Ответить
Дарья
Летта, да неее мы хотели всем равные доли выделить как положено. В принципе кто собственник тогда не важно да ?
У него просто и кредитной истории то нет ,а у меня большая и очень хорошая .ни одного просроченного дня даже не было ,и кредитов было много
29.03.2024
Ответить
Летта
Дарья , попробуйте выступить как заёмщик, а муж пусть будет созаёмщиком. Для банка важно видеть нужную сумму дохода со всех заемщиков- со заёмщиков. То есть если ваш доход 0, а у мужа 100тыс, то банк считает 100тыс.
29.03.2024
Ответить
Дарья
Летта, а ещё вопрос, вы незнаете ипотека молодая семья нам не светит ?если мне 30 ,а мужу 37 ?там обоим должно быть до 35?
29.03.2024
Ответить
Олеся
Дарья , да, на молодую семью обоим должно быть до 36 лет (35 лет включительно), если один достигает возраста, семья автоматически снимается с очереди на молодую семью.
А ипотеку с мат.капиталом можно брать хоть сразу же как родится и документы оформите и мат капитал у вас в документах высветится. Но если вы официально в декрете и не работаете сейчас, то ипотека в банке оформляется только на мужа, а на вас он пишет там специальную расписку, что обязуется выделить вам и детям доли при погашении. А вы аналогичную расписку пишете в пенсионном фонде, когда маткапитал будете оттуда переводить мужу на его по сути ипотеку.
29.03.2024
Ответить
Летта
Дарья , но лучше к ипотечному брокеру хорошему сходить, и подобрать выгодные условия, выяснить нюансы
29.03.2024
Ответить
Кактусеныш
Дарья , так вы с мужем все равно будете вместе собственниками, в равных долях. А детям можете любые доли выделить. Мы делали так: брал ипотеку муж (он заёмщик, ему банк одобрял сумму), я созаемщик. Детям выделили доли сразу (по 1/10). То есть, у нас с мужем на двоих 8/10. Можно детям сразу доли не выделять (так проще). Если выделяете доли детям сразу, то необходимо разрешение органов опеки на то, что доли детей будут находиться в залоге у банка, пока вы платите ипотеку (разрешение делается 15 рабочих дней)
29.03.2024
Ответить
Кактусеныш
Как начислят, сразу можно. Но только с ипотекой. Без ипотеки только по достижении трёх лет младшему
29.03.2024
Ответить
Дарья
Кактусеныш, тоесть можно сразу ?а то мне говорят что 3 года надо ждать .а нам кв надо покупать
29.03.2024
Ответить
Кактусеныш
Дарья , если вы будете брать ипотеку, то не надо ничего ждать. Ипотеку взяли, маткапитал вложили.
29.03.2024
Ответить
Дарья
Кактусеныш, а если я в декрете мне дадут ипотеку?или нужно на мужа делать?
29.03.2024
Ответить
Яна Вишневская
Дарья , вы попробуйте заявку подать. Я в декрете,почти три гола уже)муж самозанятый. Одобрили. Ни одной справки о доходах не спросили.
29.03.2024
Ответить
Кактусеныш
Дарья , вполне могут. Там многое зависит от первоначального взноса, если он у вас достаточно большой, то могут и вам одобрить. Вы подайте заявку, как говорится: за спрос не бьют в нос))
29.03.2024
Ответить