Полы в хрущевке

Хочу обратиться к тем, кто уже с этим сталкивался. Начали ремонт в хрущевке. Вот думаем, что делать с полами. Отец мне советует поднимать все доски и заливать пол, ну а потом сверху покрытие какое-нибудь. Но по-моему это слишком накладно и муторно, тем более, что в будущем собираюсь эту квартиру продавать (лет так через 5). Поэтому решили с мужем положить прям на доски сверху ДСП, а на него линолеум. Отец пугает, что полы могуь рухнуть.. не понимаю почему, если они до сих пор не упали, у нас упадут))

Вопрос: будут ли полы продолжать скрипеть? Есть ли вообще смысл в том что мы задумали. Ну и как вы выходили из этой ситуации? Так как есть я точно не хочу оставлять))