Первые шаги на пути к ремонту.
Начинаем с полного ноля! Завела себе блокнотик, чтоб все умные идеи и советы записывать, а так же пошагово определить план действий. Квартира будет нулевая. Опытные бэбэшки, все ваши советы будут очень нужны! С чего начать, все нюансы, предполагаемые проблемы и затруднения, как лучше и что лучше сделать. Буду вас мучать вопросами)))
Итак, перво наперво идея того, что я хочу получить в итоге. Создала поект на планшете, пытаюсь рассчитать куда проводить розетки, с чего начинать, на что рассчитывать.. Прошу под кат.
Итак. Вход в кватиру: слева шкаф купэ для обув и верхней одежы. Куда пуф поставить по обстановке решу. Справа арка в коридор, там кладовка (ролики,спортивы сумки,пылесос и прочее. Далее туалет/душевая, арка в кухню и арка в гостиную. Не люблю двери. В кухне балкон 3,2кв.
Первый коридор .,8,8кв м ,второй 9,4,санузел 4,кухня 11,74. Гостиная 18,5, спальня 16,43,детская 19,30,ванна 3,5 сортир 1.2
Вернемся в прихожую, в конце три двери: ванна/туалет, слева детская, справа гардеробная и спальня. Стиральную и сушильную машины у меня единственная идея впихнуть в гардеробной нашей с мужем, меня и не напрягает особо. Ну небольшая перегородка между полками с вещами и машинками будет. В спальне по минимуму кровать,тумба, столик для ноута и макияжу. Большая ванна, там раздельный сан узел,в планах дверь сортирную заделать и пол стены сортира снести.
В детской отдельная тема, пост несколькими часами ранее. Главная идея: перегородка для зонирования пространства.
Вобщем это начало, первые ваши мысли послушать. Кухня спланирована полностью, тут приблизительный макет, а так она сделана уже в планировщике икея кухни и я мега доволен, выложу завтра.
Покрупнее скриншоты: 
Chertyenok
Квартирные вопросы посмотри. И Идеи Вашего дома (только в ноябрьском будет все про Новый год, интересного в нем мало)
10.10.2013
Ответить
Chertyenok
Ооооочень похожа на нашу 4-ку :)Позже допишу.Первое - вход на кухню через гостиную. Выигрываешь стенку на кухни возможен шкаф в прихожей...
10.10.2013
Ответить
Chertyenok
А в чем неудобство? Я не про объединение...Вход в гостиную напротив коридорной двери, а то одни углы...
10.10.2013
Ответить
Вика
ЗВУКОИЗОЛЯЦИЯ!!!!!! Делайте обязательно, особенно раз новый дом и у Вас дети!!!! На своем (печальном) опыте, это суперобязательно!!!!! Дом новый, все кругом делают ремонты - спать невозможно, ладно взрослые, но вот ребенок у меня не может по-человечески спать днем, да и просто все время пугается, т.к. сверлят ну очень громко!! Поэтому звукоизоляция хотя бы в комнате, где будут спать дети очень-очень нужна!!!! Мы вот сделали ремонт, а про звукоизоляцию не подумали, теперь мучаемся!!!!(( спим плохо((( и ремонт переделывать тоже довольно приличные деньги!!!
10.10.2013
Ответить
Allen
по поводу планировки трудно сказать, смущает кладовка посередине квартиры(( а по поводу самого ремонта, тут могу много рассказать..мы прошли ремонт с нуля) 1. не экономить на электричстве - это и безопасность и гарантия того, что все будет норм работать) от проводов до автоматов брать только норм фирм (legrand например), гл не Китай) потом идут трубы, отопление - тоже не экономить!2. замечательная штука теплые полы, хотя бы ванная, кухня, детская) 3. плитку в ванную или керамогранит тоже желательно брать не Китай, т.к. пока со сроками службы у них беда,Испания хорошие, либо наша, по их технологиям, типо керама марацци4. если дом новый, то он будет давать усадку еще долго. Из чего дом? в общем стены под покраску без обоев не вариант - пойдут трещины, какой бы крутой не была штукатурка/шпатлевка, конечно если полностью зашить стены гипсокартоном, то норм тогда, но он очень много сжирает места. Либо покрывать всякими фактурными штукатурками - они по идее более пластичные) в общем спрашивай) папа у меня долго ремонтами занимался и стройкой, так что есть у кого проконсультироваться)
09.10.2013
Ответить
Karina
Здорово! Дельные советы! Внизу в комментах фото чертежа квартиры, кладовка в середине просто необходимость - два совершенно нефункциональных коридора в плане 8 и 9кв и стены стоят по идиотски, снести бы. В спальне полюбому гардеробная, но если делать ее в углу комнаты ближе к сортиру угол который, то получится длинный холл,нерационально использованное простанство, а так большая гардеробная. И мне спальню хочется за счет нее удалить от всейквартиры, чтоб уединяться)Пол теплый хочу везде где плитка: два санузла, коридоры оба (не включая кладовку) и кухня. Остальное паркет- не имеет смысла наверно? И потом 96кв м подогретых полов это вся зп уйдет на оплату электроэнергии
09.10.2013
Ответить
Niege
Насчет ремонта с советами выше согласна - на инженерии по возможности не экономить. Электрика legrand, автоматы можно ABB.Батареи биметаллические.Сантехническая разводка - тут есть много вариантов, у каждого свои плюсы - минусы. Советую при любом раскладе Нептун поставить (при протечке автоматически перекрывает воду).Теплые полы... У меня в ванной были, за 10 лет ни разу не включала, поэтому сейчас делаю ремонт и в ванной не ставлю. В коридоре тоже не вижу большого смысла, если квартира в целом не сырая и не холодная. На кухне - да, и ставлю на утепленном балконе.96м - это классно! Есть, где развернуться дизайнерской мысли :) Все разместится
09.10.2013
Ответить
Karina
У меня сейчас теплый пол коридор кухня. Очень жалеем что нет в ванной, полы лед. Подогрев круглый год включен. 1 этаж. И купили опять первый,хотя в новом доме он почти второй,тк нулевой технический есть. Но будет ли от его теплее. Лучше перестраховаться и слелать полы с подогревом
09.10.2013
Ответить
Allen
о да, такую площадь обогревать электричеством - это трындешность)) гардеробная в спальне мне как раз очень нравится)) а вот посередине которая - мож там стену как-нибудь без угла сделать или слегка закругленную? я б еще аркой напрмер объединила кухню и гостинную - мне просто оч нравится, когда так или вообще стену снесла )
10.10.2013
Ответить
Karina
Я бы тоже много чео снесла, но мы ограничны в бюджете и во времени( я бы так сделала 
10.10.2013
Ответить
Allen
вот так хорошо прям!!! может можно все-таки снести? получается ведь совсем не много убрать нужно, а потом не кирпичом перегородки делать, а гипсокартоном - и дешево и место не сжирает))
10.10.2013
Ответить
Allen
а есть проект дома или квартиры? или ссыль? они там обычно указывают материал и на чертежаж видно, где несущие конструкции)
10.10.2013
Ответить
Karina
Нашла - монолитно кирпичный, в договоре стеклопакеты пластиковые двухкамерные, радиаторы отопления (галимые думаешт будут?можно ли их первые лет 3-4 не менять?сьэкономить на них бы)
10.10.2013
Ответить
Allen
мы оставляли радиаторы, у нас вроде норм были, а вот окна меняли, но это больше наша прихоть была - мы ставили с утолщенным профилем и у знакомых, так что вышло дешево, на ваше же количество окон дорого будетесли монолит-кирпич, то кирпич можно смело сносить, т.к. несущими частями является монолит) на плане должно быть показано, где что - кирпич обычно штрихуют) у нас вообще было одно большое помещение с колонной посередине и стояком - все, остальное делай как хочешь....а, еще балкон- лоджия был - сносили мы его, т.к. кв маленькая...из однушки делали двушку)
10.10.2013
Ответить
Karina
Дом новый( усадку даст(((... А на счет отопления это имеется ввиду батареи? Или батареи полы теплые и пллотенцесушители?Набалкон вывести хочу батарею полюьому
09.10.2013
Ответить
Allen
сами радиаторы можно взять средней цены, а вот трубы, крепления, переходники всякие - вот здесь надо брать нормальное, не супер пупер, а просто хороших фирм....дадут давление, все к чертям сорвать может
10.10.2013
Ответить
Karina
можно на ты?я нашла проекты дома, у нас 1 этаж, в нем трешка. выше над нами все двушки..я вот думаю можно по этому плану понять где несущие стены? 
10.10.2013
Ответить
Allen
конечно можно)) блин, не понятно по этому плану где что(( похоже, что где на плане написано 8,80 (в холле - вот там часть несущая, но маленьуий отросток - остальное нет), а там фиг его(( вы не были на самой кв еще? как они сдают? стяжка-штукатурка или вообще голые стены?
10.10.2013
Ответить
Karina
Сдают в 14м, мы начали обдумывать план действий сейчас,чтоб потом не тупить. Голые стены
10.10.2013
Ответить
Allen
ну если голые стены, то будет видно где кирпич, внутри помещения они вообще обычно пеноблок делают - сносить не трудно) ты заранее узнай в БТИ (или как там эта контора называется) и у самих застройщиков, про снос не несущих конструкций - если это дорого будет оформлять, то тогда уж и не парься, а делай как нарисовала, а если цена разумная, то конечно лучше сделать как во 2-м варианте)
10.10.2013
Ответить
Karina
Трезво рассуждая я понимаю,что экономить нельзя ни на чем. Но иначе денег у нас не хватит и никакие кредиты не спасут.Яхочу потом отдельным постом наверно спросить на чем таки реально с экономить и где/как.
09.10.2013
Ответить
Karina 
Это автокадовский вариант . Смущает отсутствие на черчеже двери в детскую (нижняя спальня) и ко ворому холу где дырка будет непонятно 9.14 который
Это автокадовский вариант . Смущает отсутствие на черчеже двери в детскую (нижняя спальня) и ко ворому холу где дырка будет непонятно 9.14 который
10.10.2013
Ответить
Allen
приглядись, там есть по две вертикальные белые полосочки - вот они походу обозначают проемы, а так их обозначили возможно из-за того, что конструкции несущие...блин, я автокад уже забыла(((капец, совсем отупела(((( так вот, то что нарисовано светлосерым - это наверное можно сносить, остальное нет - но это я так думаю - просто это самое логичное, что мне сейчас приходит в голову, глядя на чертеж. А если это так, то проем во второй холл трындец как неудобно они сделали(((
10.10.2013
Ответить
Karina
Вот из за этого проема неудобно расположенногоприходиться углами делать кладовку, а дверь в гостиную переносить к двери в кухню(
11.10.2013
Ответить
Karina
И поскольку санузел будет совмещенный второй у спален, останется дверь ванны, туалетную заделаем, то хочу пространство использовать напротив этой двери, перенеся дверь спальни ближе к коридору,избавившись от бестолкового закоулка, поставлю на место машин стиральных с плана из поста шкаф с полками,для обуви например,тк это все будет гардеробной. И вход в спальню да,через гардеробную, но зато это удалит нас от детей))
11.10.2013
Ответить
Karina
По хорошему счету вход в спальню нужно делать через гостиную, и ту дверь из коридора в гардероб убирать нафик...и типа можно делать двери в несущих стенах, но нужен спец проект, нарисовать который стоит тыщ сто,как мне сказала наш риелтор,и это слишком дорого(
11.10.2013
Ответить
Karina
Вт и я о том же( слишком дорог, лучше уж через гардробную лазитькаждый ра) все равн сами стеллажи с одеждой отделю таким жалюзями, когда полотно ткани крепиться сверху на полозья и снизу
11.10.2013
Ответить
Niege
http://www.babyblog.ru/community/lenta_cat/housedesign/677 - вот тут специальный раздел есть: с чего начать ремонт, какие этапы и проч.
09.10.2013
Ответить
Niege
Вы не обижайтесь, я свое мнение высказываю, поэтому буду без "реверансов", ладно? По-моему, это вообще не вариант. У вас площадь санузлов позволяет в один из них все это поставить.И в коридоре вы что-то много "закоулков" сделали. Там какие размеры - площади? Дом панельный или нет? Стенки можно рушить?
09.10.2013
Ответить
Karina
Размеры написала в посте, на счет стен не уточняла, не знаю у кого уточнить пока.Углы во втором коридоре да, косячные(.. Вот машинку я хотела в санузел у кухни, но во первых можно ли ставить машинку и над ней сушилку? Тк обе не помстяться. И во вторых муж у меня не худенький, попримеряли душевые, он согтасился только на 1.5 на 1,5. А с ней машина как ни крути не лезет никуда. А вовторой ванной хочу большую угловую в любом случае, у меня уже 10 лет такая, привычно
09.10.2013
Ответить
Karina
Вторую кладовку в коридоре можно конечно сделать не углом, аскошеной перегородкой, но боюсь неудобно будет внутри
09.10.2013
Ответить
Karina
Проблема в желаниях) им нужна конструктивная критика) изначально меня бесят две тупые перегородки между коридором и вторым коридором и между коридором и гостинной. Я изначально бы сделала так: снесла стены между коридорами и между коридором и спальней и стену коорая в гостинной продолжила в спальню, обрезать спальню таким образом. И вышел бы просторный холл и у сортира у спальни гардеробная плюс кладовка и у второго сортира с душевой кладовку в углу сделатьу стены ближайшей ко входной двери
09.10.2013
Ответить
Karina
Во что вышло на рисунке, но этож сносить сколько всего, и не известно дадут ли на это разрешение ( 
10.10.2013
Ответить
Niege
Так лучше, на мой взгляд. Ну проблематичны...это, конечно, Вам решать. Для себя же делаете и не на один год. Время есть, можно все заранее узнать насчет регистрации перепланировки, продумать. А сэкономить можно, заранее написав список того, что нужно, подбирая где купить (что-то заранее по акциям, на распродажах). Я так прилично сэкономила. Чем уже во время ремонта срочно бежать хватать где попало, лишь бы было в наличии. Ну или подешевле, но уже не всегда, то что нравится. Я ремонт начала в июле, также с 0. Готовиться к нему начала с апреля, как квартиру приобрела (но у меня уже готовая была, не надо было ждать, пока сдадут). А у вас вообще куча времени. Так что пользуйтесь. И еще мне проект делал дизайнер - да, это расход, зато потом экономия, потому что точно знаешь, что нужно, сколько, куда. Без сюрпризов и переделок. И на основе проекта я проводила отбор бригады - тендер - было удобно сравнивать цены на работу и червовые материалы, потому что четко ясен весь объем работ. Надеюсь, это как-то тебе поможет.
10.10.2013
Ответить
Karina
Про скидки это мне актуально. Где и на что бывают?.. Тендер бригад? Мы хотели не под ключ,тк не доверяем этим прохвостам, а для каждой работы находить мастера. А где искали рабочих?
11.10.2013
Ответить