помогите идеями
Перепланировки стен. Согласование перепланировки квартир и нежилых помещений.Хочется кухню-гостинную, но не знаю как законно перепланировать квартиру.помогите идеями, пожалуйста . Двухкомнатная квартира 53 метра
Суслик
Живем сейчас с этой планировкой. Только в большой комнате окна не с боку. ... выход один и незаконный- перенос кухни гостиной в большую комнату , а спальни на кухню. Знаю совершенно точно что по стояку 80% наших двушек переделаны так. Сами принимали решение сейчас- или меняем местами комнаты( с гидроизоляцией и шумоизоляцией полов..И выводом вентиляции нлрмальной ...и всем таким аналогичным) или покупаем трешку. Решились на 2 вариант. НО первый вариант вполне хорош был бы для жизни ... и никто никуда не стучит.. все понимают, что людям жить как-то надо. . Меня напрягает только, когда делают такие переносы комнат без ремонта.. как наши соседи сверху. Просто перетащили считай мебель без шумо и гидроизоляции... и я у себя в спальне-гостиной сейчас слышу и шум от соседской посудомойки и запахи еды в ванной.... а когда я на кухне пытаюсь отбить мясо- мне они стучат по батарее- так как у них там сейчас спальня... ну ничего, мясо научилась отбивать на коленях , а запах еды выветривается если окна открыть.. заявлять не пойду.. но думайте о соседях все таки, если решите менять комнаты местами... тут ремонт должен быть соответствующий.
18.09.2017
Ответить
svetik.skiba@mail.ru
Уже тоже так думаем сделать, от нас гарантия в безсопасности и шумоизоляции соседей снизу точно будет, но я волнуюсь о соседях сверху, если в бывшей кухне сделать спальню, не буду ли я просыпаться от ночного шарканья к холодильнику и других посиделок соседей сверху? Уже прочитала о шумоизоляции потолка, теперь думаю как договариваться с соседями сверху
19.09.2017
Ответить
Татьянка 
У нас похожая планировка,только трешка...санузел не много увеличили и вместили еще душ.кабину..а проход в комнату сделали дугой с витражами...стену между комнатой и кухней снесли тем самым объеденили кухню с гостинной
У нас похожая планировка,только трешка...санузел не много увеличили и вместили еще душ.кабину..а проход в комнату сделали дугой с витражами...стену между комнатой и кухней снесли тем самым объеденили кухню с гостинной
09.09.2017
Ответить
Алеся
Я подумала, что лучше лоджий с кухней совместить, как девушка фото прислала, а санузел не трогать, часто бывает, что надо не в раковину вылить а в унитаз, и пойдешь с грязной кастрлей через весь коридор до другого санузла, если удобно в коем расстояние ходить, вот вопрос, а первый он ближе и быстрее вернешься на кухню,)))
06.09.2017
Ответить
Светлана
Можно стенку подвинуть вправо и Получится узкая спальня (можно даже кровать-подиум)
06.09.2017
Ответить
svetik.skiba@mail.ru
Почему тогда многие совмещают кусни с залом просто снеся стену между? Или это делается незаконно?
06.09.2017
Ответить
Евгения Акимова ПРО Дизайнер
если Вы просто сдвигаете стену вправо, то по сути Вы увеличиваете нежилую зону (кухня) за счет жилой. Этого делать нельзя.
А сломать перегородку и получить помещение кухня-гостиная - можно, законно.
06.09.2017
Ответить
svetik.skiba@mail.ru
Ох и законы у нас... Обьединять туалет и кухню нельзя, хотя оба помещения- мокрая зона...
06.09.2017
Ответить
Евгения Акимова ПРО Дизайнер
ну да. у них назначение разное ))
еще есть коридор - чудесная нежилая зона, которую можно присоединять и к кухне, и к туалету )
06.09.2017
Ответить
svetik.skiba@mail.ru
Я правильно вас поняла, оформить по документам объединение кухни и комнаты, а по факту отодвинуть стену?
06.09.2017
Ответить
Катерина
У нас такого же плана квартира. Кухня 10 метров. Балкон объединила, там большой холодильник и стол под ноут. Угловой кух.гарнитур и диванчик небольшой. Не тесно, гости приходят, 8 чел легко)))
06.09.2017
Ответить
Катерина
А два санузла это вещь!! Спорила со своим мужем в свое время, что лучше кухню увеличить! Хорошо, что он меня убедил этого не делать. Я очень довольна)
06.09.2017
Ответить
Алеся
Здравствуйте, пожалуйста напишите размеры стола обеденного и высоту? Спасибо
06.09.2017
Ответить
Катерина
нет, не согласовала.
если понадобится - поставлю обратно оконный блок и все)
06.09.2017
Ответить
Евгения Акимова ПРО Дизайнер
так и думала ))) просто Автор в посте просит законный способ перепланировки
06.09.2017
Ответить
Катерина
Евгения, чем он не законный?? стены не трогала, батарею не выносила. Окна сняла и все.
06.09.2017
Ответить
Катерина
Ну никто не мешает "узаконить" такую перепланировку, мне это просто не надо. Когда буду продавать квартиру, поставлю оконный блок на место и все.
Ломать стены/переносить перегородки - это все перепланировка, и мое решение, я думаю, меньшее из бед...
06.09.2017
Ответить
Катерина
и батарею на балкон не выносили.
Утеплили и теплый пол. Зимой не холодно
06.09.2017
Ответить
svetik.skiba@mail.ru
Смотрю и прям мое! Прям мое представление о будущей кухни! Расположение мебели в точности как я хочу! И это на 10 метрах? Смотрится очень просторно!
06.09.2017
Ответить
Катерина
Да, сама кухня 10м + балкон.
Я сначала выбрала самый маленький диван (он раскладывается), а потом сколько осталось по длине и кухню заказала))
Я "пожертвовала" удобством расположения холодильника, зато купила большой и он не заметен за стеной, не занимает полкухни. Очень удобно - привыкла уже)) кому то такое расположение диким покажется, конечно...но на вкус и цвет)
06.09.2017
Ответить
Ска-ска
Уберите санузел который рядом с кухней - у вас получится 13 м2. Для кухни гостиной достаточно. У нас 12 м2 вполне комфортно все разместилось - сама кухня, диван, стол, телевизор.
05.09.2017
Ответить
svetik.skiba@mail.ru
Это была первая мысль как увеличить площадь кухни. А можете показать свою кухню? Не тесно?
05.09.2017
Ответить
Ска-ска
Фото нет. Картинку схематично нарисовала. Площадь кухни 3*4 м. Не тесно. Нам комфортно вполне. 
05.09.2017
Ответить
Ска-ска
Проконсультируйтесь лучше в бти. Вообще сейчас что угодно согласовать можно.
05.09.2017
Ответить
Евгения Акимова ПРО Дизайнер
Правда? Что угодно согласовать можно? ))))) Смешно.
06.09.2017
Ответить
Оксана (дизайнер, инста: @persona_story)
Светлана, убирать с/узел не советую. Во-первых, один совмещенный с/узел для двушки совсем "не комильфо", 2) узаконить могут, но такое мероприятие будет считаться "ухудшением условий проживания".
Вы в своем обращении совсем не написали цель вашей перепланировки: почему, какая, зачем, какой состав семьи? Какая плита? Какой этаж?
05.09.2017
Ответить
svetik.skiba@mail.ru
Родители и ребенок, возможно в ближайшие годы будет второй ребенок. Кухня-гостинная нужна для сбора всей семьей, иногда бабушки и дедушки оставаться будут.Я бы с удовольствием поменяла комнату и кухню местами, но боюсь это совсем нагло в отношении соседей снизу
05.09.2017
Ответить
Оксана (дизайнер, инста: @persona_story)
Светлана, это будет не нагло. Это будет постановление: штраф и "вернуть всё обратно".
У вас кухня 10 метров. диван поместится.
p.s. оставляйте два санузла
05.09.2017
Ответить
Алеся
Здравствуйте, извините, идея Ваша нравится, можно попросить размеры кухни начиная от холодильника и до Дивана! Мне кажется удобно, когда сначала холодильник, потом раковина и плита, да?
05.09.2017
Ответить
Ска-ска
Да удобно очень. Если с учетом холодильника до дивана, то остается три метра. Есть еще табуретки. Когда народу много достаем их. Но гости у нас редко, а втроем нам места вполне хватает.
05.09.2017
Ответить
svetik.skiba@mail.ru
А вы используете ее именно как гостинную(по вечером собираетесь за просмотром фильмов и т.д.)? У меня прям мечта- я готовлю, муж за компьютером/телевизлором и сын играется
06.09.2017
Ответить
Ска-ска
Примерно так)))))))) Но сын все больше времени проводит либо у себя в комнате либо в нашей спальне перед другим телеком. Мы с мужем на кухне почти всегда.
06.09.2017
Ответить
Евгения Акимова ПРО Дизайнер
Автор, Вы же просили законный способ. Размещать кухню в зоне санузла - незаконный способ
06.09.2017
Ответить
Анатолий Николаевич
Насчет "идей",то подметил в паре жилых комнат окна по разным стенам и значит можно проработать возможность подобрать везучее расположение изголовья.
Этим занимаюсь профессионально,подробности в дневнике.
05.09.2017
Ответить
Олеся (Лесёнок)
Мда... окно в комнате рядом с кухней очень неудачно расположено. По мне, так единственный вариант-легкая перегородка в комнате, делящая на спальную часть и гостиную.
05.09.2017
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.