Распределение комнат в трешке

Перенести стену между кухней и комнатой 17 м на 107 см, до уровня капитальной стены. А кухню обьединить с холлом. Получится у всех по спальне и просторная кухня гостинная. Чертить на телефоне не охота, но на словах попробую описать: вдоль стены холла система хранения от пола до потолка; кухню буквой Г к окну; диванную зону на стену смежную со взрослой спальней, телек на стену где стояк и вентшахта, обыграть выступы в шкафчики; вход в взрослую спальню ближе к кухонной зоне( так и в вашей спальне влезет большой шкаф). Я бы сделала так, ИМХО)

Если реально серьёзно вкладываться, то я бы перенесла кухню в комнату 11,73 (там как раз рядом стояки санузла и есть балкон, что для гостинной-кухни очень даже хорошо. Стену между нынешней кухней и комнатой 17,53 передвинула бы вровень с правой несущей стеной комнаты - увеличила бы бывшую кухню и уменьшила 17,53. Девчёнок по этим двум комнатам. А взрослым оставшаяся комната с балконом)). Ну это если реально вложиться на долго! Ведь ствршей будет 17, а младшей 12 и будет неудобно им в одной, придётся решать..

я вот как маньяк общих пространств для семьи и фанат отдельных комнат для детей, сделала бы для себя так...собственно, я так себе и сделала) Все масштабы очень приблизительные.

Объединила бы кухню с комнатой, гарнитур, стол, на рисунке понятно, потом прямоугольник - диван, напротив дивана на стене где рожки - ТВ, его можно будет смотреть и из кухни, и с дивана всей семьей. Справа эта конструкция - кровать-трансформер, которая избавит вас от необходимости спать на диване, и при этом днем не будет мешать, поскольку убирается в шкаф. В общем, если интересно, можете посмотреть мой дневник, пост "среда обитания", у нас такая же точно планировка общей зоны квартиры, разве что метраж на 5 метров побольше. Единственный минус такой планировки - отсутствие изоляции спальни на ночь. Но ко всему можно привыкнуть. В нашем случае планируется и имеется возможность установить сдвижные двери-купе между кухней и гостиной, у вас из-за окна вряд ли так получится.

Есть еще вариант сделать вход в это общее пространство через гостиную и закрываться тупо на ночь. Но в каждой семье свои привычки, может вы спите до обеда, голые) а дети самостоятельно завтракают)

Пока дети маленькие, я бы поселила их в маленькую комнату, себе среднюю спальню (боюсь в маленькую кровать не поместится), а большую комнату сделать гостиной, игровой, комнату для сбора и посиделок всей семьи.

Когда дети подрастут им нужно дать по отдельной комнате, а большую комнату сделать вашей спальней и по совместительству гостиной.

если делать комнату на 2-х детей то 17 м,гостиную-кабинет-для уроков в 11, а спальню оставить как есть,телек можно оставить в детской, если очень нужен 2-ой купить

очень знакомая планировка,прямо ностальгия)

Сделать из комнаты 17.53 комнату ~10-11, остаток отдать в кухню-гостиную а две спальни оставить как есть. Старшей с почтимладенцем будет неудобно.

Детей в большую, гостиную - самую маленькую, себе оставить как есть спал ню.

А что если перенести стену между кухней и большой комнатой увеличив кухню? Тогда выйдет кухня - гостиная, там и будете тусить все. И всем по комнате

Я бы 17 отдала бы детям, а маленькую сделала бы спальню. Точнее мы так и сделали))

Согласуйте все изменения которые планируете с ЖБИ и обьедените кухню с холлом. Вместо стены можно барную стойку поставить,будет заменой обеденного стола. На всякий случай еще можно датчик дыма установить чтобы неприятного, сюрпиза не было . Датчик любой главное уведомления присылал,например от ajax. Другу однушку государство при сносе старого дома обменяло,он вместо стены сам тоже барную стойку поставил,фотографий нет это гораздо удобнее чем глухая стена

С другой стороны вот младшей бы сейчас лучше спать со старшей, а не одной. Но если девочкам и передавать комнату на двоих, то 14метровую