Девочки,добрый день!Сегодня муж с работы позвонил и говорит,что маткапитал можно использовать с года,ему кто то сказал. Думаю,вот странно,и как же это я то не знала...Перерыв весь интернет,я не нашла ничего подобного,до 3 х лет можно использовать только для погашения ипотечного кредита,оплату садика,пенсию мамы...Не знаю,кто ему что там сказал...Знаю,что в деревнях и сёлах можно дом купить на капитал,и вроде не дожидаясь трехлетия ребёнка. Мы хотели бы продать нашу двушку и купить трешку с помощью маткапитала и добавлением своих средств,но ведь это возможно будет только после того,как ребёнку исполнится 3 года,я правильно понимаю?Раньше ведь я не смогу им распорядиться,так же,как и региональным маткапиталом?Никаких изменений в законе я пока не увидела...Или раньше всё таки можно использовать для обмена жилья на большее?Может,кто-то что-то знает?
Вопрос про материнский капитал.
Можно через ипотеку сделать квартиру:) многие не связываются смат капиталом, потому что проплата не сразу. Я бы как продавец точно не связывалась
Месяц на рассмотрение, месяц на выплату. Вроде так было пару лет назад.
Подольск
это было пару лет назад..в этом году мы потратили два с половиной месяца чтобы купить дом))
Подольск
мы покупали в этом году..ребенку на тот момент исполнилось 4 года уже
Люберцы
Тогда уж лучше подождать,пока ребёнку 3 года исполнится,чем в долги влезать...Да и ипотеку боязно как-то брать...
Подольск
вот и мы не стали связываться с ипотекой(((решили дом купить через маткапитал плюс немного своих доложить..по крайней мере его хотя бы использовали и он не лежит просто бумажкой..теперь хочу регкапитал использовать по-быстрому..пока лавочку не прикрыли как с землей прокатили
Люберцы
Ага,мы тоже с землёй пролетели...Хотя должны ведь давать участки многодетным,а на деле ничего не дают.
Подольск
у нас вообще ситуация до смешного..мы собрали все доки..оплатили пошлины..итог таков,пришла я в администрацию а мне и говорят,что нам земля не положена так как я и муж прописаны в разных квартирах в одном городе!я просто выпала в осадок..оказывается мы все должны быть прописаны в одной квартире более 5 лет иначе досвидос..ну мы и плюнули на все и купили сами что нашли для себя выгодно...
Люберцы
А я даже связываться не стала с ними,мне сказали,что ничего не добьешься.Да и земля в чистом поле где-нить за Коломной мне ни к чему...Или на болотах каких то...Вон пишут,что дают участки хрен знает где,чуть ли не в лесу...Люди отказываются.Там даже газа и электричества по границе нет...
Подольск
Люберцы
Выходит,так...А то,что жить там невозможно и строить что то,никого не волнует...
Подольск
хотела еще у вас спросить вот что..вы от нашей соцзащиты получали сладкие подарки и билеты на елку?просто ради интереса..а то все пишут про билеты на елку..а у нас я такого не встречала вообще
Люберцы
Нет,ничего от соцзащиты не получала.В прошлом году ходила перед Новым годом туда,мне сказали,что подарки и билеты дают только малообеспеченным семьям,у кого доход ниже прожиточного минимума.А так у меня и детей проезд только бесплатно в общ.транспорте и возвращают 50% за газ,свет и воду.Больше никаких льгот нет.В соцзащите что-то дают только малоимущим.
Подольск
Люберцы
А вы им предоставили справки,что у вас среднедушевой доход ниже прожиточного минимума?Если предоставляли,они обязаны и подарки детям дать,и прочую помощь..Надо идти требовать,сами они не предложат...
Подольск
Люберцы
Может,они Вас не признали малоимущими?Там доход на взрослого должен составлять не менее 9 с чем то тыщ,на детей 8 с чем то...Может,уже изменилась величина прож.минимума.
Люберцы
Да,по всем критериям Вы относитесь к категории малообеспеченных семей...Почему соцзащита Вам не помогает ничем,непонятно...
Подольск
они говорят что у них денег почти нет а многодетных якобы много)))
Люберцы
А мне даже детские не платят уже лет 8...Потому что мы не попадаем под категорию малоимущих.У мужа зарплата 40000,сын стипендию получает,я алименты 5500 получаю...Они считают ВСЕ доходы,даже пособия на ребёнка до 1,5 лет.Так же учитываются алименты,стипендии,соцвыплаты...Так что попасть в ряды малоимущих достаточно сложно..
Подольск
ну они смотрят как бы что урезать побольше..меня тоже удивило когда два года назад они считали пособия вместе с зп мужа..хохма..
Люберцы
Да,помощи трудно от них дождаться...Считают,что мы богатые чересчур,даже детские деньги( по моему 1000 руб.в месяц на ребёнка) платят только малоимущим.Раньше такого не было,платили всем детские( раньше я получала 70 руб.на каждого).
Подольск
о..этого к сожалению я не знаю..но вроде бы всем платят до трех лет,до полутора и даже после трех платят по 1000..а там кто его знает..
Люберцы
Платят.Только малоимущим!Если доход превышает прожиточный минимум на каждого члена семьи хоть на рубль,детские деньги не платят!Я ходила с ними ругаться несколько лет назад,сказали,мне детские не положены,потому что я не из категории малообеспеченных.Если я предосттавлю им справку,что у нас среднедушевой доход ниже прожиточного,то будут платить...А где ж я такую справку то возьму?На работе же мне не напишут,что я получаю 10000,если зарплата 20,например...
Подольск
Люберцы
Вот именно,они считают не чистую зарплату,а грязную,то есть если мужу начислили 50000,хотя из них вычтут 13%подоходного налога,это значит,на руки он получит 43500.Но они считают с дохода 50000,то,что начисляют без вычетов.И в справке 2 ндфл указывают"грязную"зарплату,хотя 50000 человек на руки не получал...Вот и получается,что не малоимущие.Они ведь и подоходный налог в доход семьи считают,который государство берет...
Подольск
только для начала ждете решение ПФ полтора месяца,а потом еще в течении месяца ПФ переводит деньги))такчто ничего не сразу..мы в этом году дом через маткапитал приобретали..
Люберцы
А скажите, ипотеку ведь под залог недвижимости дают?И ещё,если нам допустим надо добавить всего 300-400 тыщ,надо ипотеку взять?И дают ли такую сумму в ипотеку?
Да, своя квартира в обременении получается. Ипотеку дают на небольшие суммы) можно наверное из без залога, если делать через кредитную организацию. Мы так дачу за маткапитал продавали. Но там кредитная организация за эту проводку 50 тыс комиссии взяла. Но это лучше, чем 3 года ждать:)
Подольск
так как вы с люберец и я с люберец,то я ничего не слышала о том чтобы маткапитал можно было использовать до 3 лет)
Люберцы
Да и я не слышала,муж где то услышал и взбаламутил...Вот я и начала ответы искать.
Подольск
При написании заявления о распоряжении капиталом в Пенсионном фонде, Вам нужно будет предоставить следующие документы:
Копию кредитного договора (договора займа);Справку кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом);Копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, — в случае если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение;Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием кредитных (заемных) средств, — в случае приобретения жилого помещения, а также в случае ввода в эксплуатацию объекта жилищного строительства;
Подольск
Девочки, вы как в лесу живете!, этот закон действует уже минимум 3 года и многие получают по нему без проблем.
Люберцы
Хочется,чтобы законно можно было использовать капитал.А законно-либо ипотека,либо ждать 3 лет.
Я тебе пишу, что есть такой закон, а ты пишешь про законность закона..., странные ты выводы делаешь. Не веришь мне, сходи в ПФР, но там не совсем понятно объясняют. Вначале нужно найти квартиру, придти в банк с договором купли-продажи (предварительный), банк проверяет законность сделки и юридическую"чистоту" квартиры, иногда оценщик от банка бывает, если все правильно пишешь заявление на получение кредита, на покупку жилья со справками о доходах 2 НДФЛ, копиями паспортов, своих и мужа, копии медицинских страховок и еще некоторыми документами ( в зависимости от банка), на ту сумму которая необходима, банк одобряет ее, выдает кредит на тот срок который хотите 10-20-30 лет . Вы с кредитным договором идете в ПФР , там пишете заявление на уплату кредита из средств мат.капитала , в течении месяца те перечисляются деньги банку. Все законно, а незаконно это когда вы получаете деньги мат .капитала, а ничего из жилья не приобретаете , покупаете например машину
Люберцы
А это будет считаться ипотечный кредит или потребительский?Насколько я знаю,ПФР разрешает ипотеку оплатить из средств маткапитала,а вот про потребительский не знаю...То,что после 3 лет ребёнка можно оплатить покупку квартиры капиталом-знаю,а вот раньше 3 лет-можно только пустить его на погашение ипотечного кредита.Ну в законе же так написано...
Элла, ни в коем случае не потребительский, и процентов больше , вроде 22%годовых и материнский уже точно не погасишь, а в иппотечном максимум 15%
Люберцы
Конечно, попробую в банках узнать,как дают ипотечный кредит и под какой процент...А потребительский кредит-проценты высокие,знаю...Может,действительно есть смысл взять небольшую сумму в ипотеку и погасить полностью через 2 месяца...Спасибо,муж с работы придет-будем думать.
Люберцы
А Вы ничего не знаете про региональный капитал?Который 100000...Его можно добавить к основному капиталу?
Региональный капитал получается когда ребенку исполняется 1,5 года кажется. Я его получила наличными , показала договор на проведение к дому газопровода , копию им отдала с оплаченной мною квитанцией, мне на карту перечислили, его проще было получить мне по крайней мере (мы дом строим) , полно всяких договоров подряда, а вот материнский до сих пор не получила потому что нам покупка жилья не нужна, у нас стройка.
Москва
Люберцы
А это будет считаться ипотечный кредит или потребительский?Насколько я знаю,ПФР разрешает ипотеку оплатить из средств маткапитала,а вот про потребительский не знаю...То,что после 3 лет ребёнка можно оплатить покупку квартиры капиталом-знаю,а вот раньше 3 лет-можно только пустить его на погашение ипотечного кредита.Ну в законе же так написано...
Люберцы
А это будет считаться ипотечный кредит или потребительский?Насколько я знаю,ПФР разрешает ипотеку оплатить из средств маткапитала,а вот про потребительский не знаю...То,что после 3 лет ребёнка можно оплатить покупку квартиры капиталом-знаю,а вот раньше 3 лет-можно только пустить его на погашение ипотечного кредита.Ну в законе же так написано...
Москва
Люберцы
Так у нас нет ипотеки..Если бы была,я знаю,что могла бы сразу использовать капитал.Я хотела продать двушку и с добавлением капитала и собственных средств взять трешку.Но это можно сделать только после того,как ребёнку 3 года стукнет.
Москва
Люберцы
Значит,Ваша подруга оформляла ипотечный кредит,а потом досрочно погасила его.Я узнавала в прошлом году,мне сказали только через ипотеку возможно такое...
Николаевск
Люберцы
А Вам ипотеку под какой процент дали?И сколько Вы платили первые два месяца?И что,разрешили через 2 месяца досрочно погасить?Разве можно 500000 на 30 лет взять?
Николаевск
Люберцы
Ну если так,то можно и ипотечный кредит оформить,раз можно через 2 месяца погасить полностью...Надо подумать...
Нет, неправильно понимаешь. Лучше конечно сходить в пенсионный фонд, там тебе объяснят. Но то, что ты можешь этот капитал использовать на погашение кредита на покупку квартиры "улучшение жилищных условий" не дожидаясь трех лет это точно. Главное купить жилье и получить на эту цель кредит, денег у вас на руках не будет, их получит кредитная организация.
Люберцы
Тогда это мне надо взять ипотеку? Да и кто мне даст в ипотеку маленькую сумму то? Нам не так уж много добавлять надо,я рассчитывала маткапитал+региональный капитал+свои сбережения( примерно 300-400 тысяч)...
Там совокупный доход учитывается и еще у вас будет первоначальный взнос от продажи квартиры. Можно взять только сумму материнского капитала 400 тыс., там вообще доход как таковой не обязателен.
Сейчас много банков, работающих непосредственно с материнский капиталом, нужно просто поискать и обратить на них внимание, а уж они в е сделают и квартиру подыщут и покупателя на квартиру и деньги дадут под капитал.
Люберцы
Можно,после того,как ребёнку 3 года исполнится.А до этого только ипотека.
А чем тебе ипотека не нравится? Ипотека это и есть кредит на жилье под залог жилья. Так же автокредит под залог авто. Материнским капиталом погашается залог и все квартира переходит в твою собственность.
Люберцы
Да я уж задумываюсь в ипотеку взять сумму до полумиллиона,просто боязно как то с банком связываться...Хотя если дают в ипотеку небольшую сумму,можно рассмотреть такой вариант,чтобы не ждать 3 лет.А то вдруг квартиры подорожают,или ещё чего...Надо обдумать как следует..
Подольск
Архангельск
Брянск
мы уже потратили. взяли ипотеку и маткапиталом частично погасили.