Вопрос на засыпку ...
Выделение земли в регионахМногодетные мамы -самые умные мамы Потому что они могут все и даже больше. Поэтому прошу вашей помощи в таком вопросе. Хочется больше юридическими и умными терминами
И так : У нас есть дача . Соседний участок пустой .Т.Е. хозяин (оформлен в собственность )есть ,но он не объявляется,ничего не сдает и за своим участком не ухаживает .А это дебри в перемешку с мусором. Мои дети подрастают а вернее старшему уже17 . Вот и надумали мы еще в прошлом году участок прикупить. Причем этому хозяину мы предложили кадастровую стоимость земли .т.е . рыночную. На участке нет ни света ни воды.Залезла на авито. В нашем снт можно и дешевле купить. Но этот хмырь нам только голову морочит :то продаю то не продаю. К сожаленнию я домохозяйка и не могу подобрать аргументированных терминов.,а муж технарь и тоже ввязывться в это не хочет (переговоры) Так вот как заставить этого хозяина продать нам участок или хотя бы начать за ним ухаживать. Потому что его дебри угрожают нашему участку даже по пожарным нормам . Заранее спасибо .Извините если не в ту категорию написала.
Анна
сначала к председателю,если толку не будет пишите в управление федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору вашего региона. основание п.4 ч.1 ст. 29.7 кодекса РФ
потом протокол осмотра , ч.2 ст.8.7 КоАП РФ.... в соответствии с ГОСТот 26640-85 "земля. термины и определения". ст 1 ф.з. от 16.07.1998 №101-ФЗ "О гос.регулировании обеспечения плодородия земель сел-хоз назначения"
в силу ст.42 земельного кодекса рф собственники зем.уч. и лица не явл собст. обязаны использовать с целевым назначением..."
ст. 8 от 16.07.1998 ФЗ № 101- фз "о гос. регулировании..."
в соответствии ст 12 земельного кодекса РФ
в нарушении выше указанного законодательства гражданин ...ФИО не выполняет обязательные мероприятия по сохранению и воспроизводства плодородия почв, а именно :
на земельном участке .... № .... площадь ...не проводятся агротехнические и фитосанитарные мероприятия, что подтверждается результатами визуального осмотра(можно фото приложить) земельного участка.
вообщем текста на три стр. но ФЗ и № ст. есть, идите и пишите жалобу.
это ведомство не любит правонарушений и выполняет все по закону. ему предложат отказаться от участка в пользу гос-ва))))
05.03.2016
Ответить
Като_
Никак нельзя его заставить. Вам нужно огласить ему цену и сроки.
То есть вы говорите, что готовы дать за его участок " сто денег" до 31 марта. Если покупка не состоится. Вы покупаете другой участок. желательно указать какой то конкретный, в этом же посёлке.
05.03.2016
Ответить
Анна Соболева
А нельзя с хозяином участка договориться, чтоб он Вам его в пользование дал?
05.03.2016
Ответить
Анна Соболева
Может, газон сделать, чтоб дети в футбол играли? Продавать, как я понимаю, сосед хочет дороже, чем Вы хотите купить...
06.03.2016
Ответить
Светлана
Там что бы газон сделать нужно около 100000 вложить. Там лес с сухостоем
06.03.2016
Ответить
Анастасия
Председатель нашего снт тоже забирает заброшенные участки и отдает в аренду или продает по средней стоимости...
05.03.2016
Ответить
Елена
А наша председатель молодец! Все заброшенные участки прибрала к рукам, правда к своим, и потом продаёт, но дёшево.
Как-то это называется, отторжение что ли. Поищите в интернете
05.03.2016
Ответить
Като_
Если участки в собственности, то она нарушает закон. Купив такой участок владелец обязательно рано или поздно столкнётся с тем, что его с него попросят.
05.03.2016
Ответить
Елена
Нет, она все делает по закону. Собственники участков сами отказываются, по-первых, большой долг за несколько лет и по закону за участком надо ухаживать.
05.03.2016
Ответить
Като_
Нет. Это НЕ ПО ЗАКОНУ.
По закону-это через судебное слушание привлечь сначала собственника к оплате своих долгов и устранению нарушений и только в случае, если он отказывается, через другое судебное слушание, которое ответчик может оспорить 2-а раза, его могут лишить членства в таком кооперативе.
05.03.2016
Ответить
Като_
Только через суд. Удивительно, что собственник купил за деньги и сам идёт в суд безвозмездно отказываться от собственности. И как вы пишете- это происходит не единожды.
Что то из области фантастики)
05.03.2016
Ответить
Елена
А ничего удивительного нет, раньше мало кто мог себе позволить купить участок, в основном участки люди получали от заводов и предприятий, где работали.
А некоторым везло, у них было два участка. Это потом уже участки стали продавать. Это я, конечно, говорю о старых СНТ
06.03.2016
Ответить
Като_
Удивительно то, что кто то с лёгкостью отказывается от собственности, которую с лёгкостью мог бы продать. Да ещё и тратит время на поездки в суд, чтобы отказаться от этой собственность заплатить судебные издержки)
Вы простите, но я в это не верю. Так не бывает.
Единственно что может быть-участки не в собственности, а раздавались на условиях аренды. Владелец кооператив.
06.03.2016
Ответить
Нюша
а нас такой же сосед, к сожалению никак повлиять нельзя, это же собственность ....
05.03.2016
Ответить
Татьяна Г
У нас такой же сосед. В нашем случае подействовало то что пригрозили вызвать администрацию и у него за ненадобностью участок изымут в пользу нуждающихся и ухаживающих за своей собственностью ( то есть нас) но у нас сосед - чудик. И на него это подействовало, даже бурьян свой покосил.... В вашем случае надо смотреть что-то про надлежащий уход и скорей всего как раз пожарную безопасность. И действовать через главного в снт, чтоб они его обязали ухаживать - наверняка в уставе снт есть какая-то строка по этому поводу
05.03.2016
Ответить
Светлана
Толку от нашего председателя никакого. В снт 600 участков . Около 200 в таком состоянии. Хозяевам письма счастья строчат. А толку ноль.
05.03.2016
Ответить
