Ипотека

Самоубийство... Вы ее собрались детям завещать.. друзыя 2 млн взяли, ежемесячно 26 тыс носят.. и зп там побольше и то уже воют.

Вам нужно хотя бы 20 процентов первоначального взноса насобирать. На поручителей не рассчитывайте- не дадут- созаемщиками можете быть только с мужем. Чем меньше срок ипотеки и больше первый взнос- тем ниже платёж. Мы уже одну ипотеку выплатили и будем ещё брать- надо расширяться. Ни о чем не жалеем- брали на 20 лет, когда с финансами было совсем плохо, рефинансировали на 7, выплатили за 5. Из банков-мне понравился ВТБ, у них будем и второй раз брать, дельтаткредит не советую. За 5.5 сейчас у нас в Коптево двушки-хрущёвки-старые, конечно, но зато инфраструктура, плюс прописка Москва с московскими льготами😉

я бы поддержала девочек, кто на этапе котлована советовал.

выйдет намного дешевле и переплата будет в 2 раза меньше.

брали дважды на этапе котлована, все отлично.

Сейчас у вас цель - это свое жилье или избавиться срочно от съемной?

Купив на котловане за 2,0-2,5 млн.руб и снимая эти 2 года, получится выгодней и быстрее расчитаетесь. Можно ту, что в регионе у вас сдавать и оплачивать ипотеку.

Мы брали ипотеку 3,8 млн. Квартира стоила 4,5 млн, 700 тыс. был первый взнос. 40 тыс. в месяц были только проценты. Мы платили по 100 тыс., чтоб быстрее уменьшалось тело кредита. Брали в новостройке, через год заехали, продали старую квартиру и закрыли кредит. За год только процентов заплатили 500 тысяч рублей... Сколько это будет за 20 лет я боюсь даже считать, ещё на пару квартир хватит...

Открывайте ипотечный калькулятор ВТБ, сбера -не важно кого, ставим туда свои "гроши" и остальные параметры и решаем, оно нам надо?

Свой угол терпимо взять, когда есть хоть 2 млн из 5.

40 тысяч на пятерых это за гранью нищеты,ниже прожиточного минимума на человека, прожиточный минимум это нищета,все что ниже за ее пределами. если у вас будет 70,после выплаты ипотеке,сколько останется

? по сути вы уже привыкли к бедности,поэтому дискомфорта не испытываете,а вот одобряют или нет это вопрос. мизерный доход на человека в многодетной семье,могут и не дать.

Купили дом, платеж 18-20 тыс, комуналка 8 зимой, проезд около 6 тыс , та как в городе нам не дали ипотеку, только в районе. Брали 1550000, на 20 лет, внесли 2 капитала 600.00... Очень сложно!!! Мы 100 раз пожалели что влезли в ипотеку. Наш доход 60. 000 примерно, и мы очень с трудом тянем. 5600 это основной долг в платеже, 12.000 это % по ипотеке!!! Это кабала!!!

Многие скажут - за то своё! И 20 лет жить во всем себе отказывая...это сложно.

Конкретно по вашей теме - у нас у папы по 2 НДФЛ 64 т р минус подоходный.

Сбер одобрил 4,5 млн, но нам столько не нужно..Первый взнос от 20%.

Я в отпуске по уходу, но иду как созаемщик. У нас и у меня, и у мужа есть еще доли в квартирах....Это они тоже учитывали.

Мы в августе взяли ипотеку,казалось в нашем варианте всё лрожно быть нормально,т.к. смотрели квартиру за 7млн, у банка запрашивали 1,8млн, остальное наличными. Работает только супруг(на бумаге 36тр зп)+ есть недвидимость, мат капитал.....Так Сбер сказал, что всё ок, т.к. первоначальный взнос почти 80% от стоимости.....Фиг там...не одобрили???? Была в шоке, ВТБ одобрил 1,5млн, так теперь выплачиваем потихоньку.Если не погасить заранее, то за 20лет(кошмар....старшему ребёнку уже 30 лет будет))))) должны отдать более 3млн с%%!!!..Материнский капитал выручил, сразу погасил 1/3 и то из него вычли 13 000 %%%!!!! % конечно большую часть платежей составляют...поэтому решили в области срочно продать двушку, чтобы избавиться от ипотеки......очень % напрягают(((( хотя живём конечно уже в своей квартире и всё ок,+ больше конечно, чем -)

Дамы дабы облегчить ситуацию пишу. Официальная зарплата только на бумаге, на самом деле выше. Рассматриваем двушку в Долгопрудном.

Платеж по ипотеке е должен быть выше 30% от дохода семьи, прикиньте из расчета этого вы сможете взять. Если брать 4 000 000 платеж уже 60 тыс, как вот его платить??

Мы не брали ипотеку, но только по той причине, что в начале вы будете платить процент за 20 лет, а только после выплаты процента - выплачивать саму стоимость квартиры. Это пипец какие условия(

А учитывая ваши официальные зп - это очень мало.

Сейчас думаем расширяться и тоже присматривали варианты.

Первоначальный взнос обычно должен быть около 20% (если новостройка, про вторичку не знаю)

Брали ипотеку в сбере в 2014, показывали только мой оффиц доход 19000,муж ип,доки не собирали на него. Одобрили нужный нам миллион на 20 лет. 2 у нас были свои от продажи другой квартиры. Брали однушку в красногорске на этапе котлована,застройщик аккредитован сбером. В декабре 2016 дом сдали

Дадут или не дадут-это гадание на кофейной гуще. С 40 тыс скорее всего не надут, с 70 скорее всего дадут) на сайтах банков, поиграйте с кредитным калькулятором, банки учитывают количество иждивенцев, у Вас их трое сейчас плюс Вы

Ипотека хоть как-то оправдана когда есть процентов 60 от стоимости, в остальных случаях просто посчитайте на калькулятор сбера какая будет переплата. За деньги уплаченные в итоге можно всех детей квартирами обеспечить.

На официалку мужа вам скорее всего не одобрят 6 млн. Вам просто не из чего будет его оплачивать. А если по форме банка справку - процент будет еще выше.

на 40 тыс дадут кредит на 1.5 млн, а вообще идите в банки и просчитывайте до тех пор, пока вас не устроят условия и не слушайте риэлторов, идите сами и тратьте на это время, это работа.

Это смотря где вы планируете приобретать свой угол, можно найти в областе и новостройку, но если с детьми, то инфраструктура обязательна.

фин.сообщество

нет, доход должен быть больше