Помогите определиться с выбором жилья

Вы все равно подойдёте к вопросу переезда в большую квартиру рано или поздно. Поэтому я бы не оттягивала переезд в просторно трёшку.

Мне с одним ребёнком и с одним мужем в двушке тесно))), а уж семья из пяти человек+ собака...ну не знаю...

в однушке с убитым ремонтом, но зато с разгуляем по жизни :)))))))) Ну как я:)))

А продать двушку и купить трешку или 4-хкомнатную типичной планировки в панельке,нет?Мы просто тоже с мужем рассматриваем варианты.Или трешка от 70 квадратов или 4-комнатная в панельке 9-ке,но кухни меня там убивают просто(5-6 кв.),у нас сейчас кухня 13 кв. в двушке(((

У Вас пока время терпит.Но как только старшие начнут входить в подростковый возраст,вы остро почувствуете необходимость расселять детей по разным комнатам хотя бы по половому признаку.Так же вместе с детьми "вырастут" их вещи,одежда,обувь,всё это станет занимать намного больше места.Но особенно возрастёт потребность во второй ванной комнате с туалетом!))Это просто таки самый актуальный вопрос.Плюс у Вас будет сразу 2,а потом 3 школьника.А это значит учебники в тройном размере,столы,стулья и пр.Всё это надо будет куда-то поместить.Я уж не говорю о том,что детям и родителям необходимо будет где-то уединиться.На Вашем месте я бы пока не торопилась с переездом,чувствуется,что Вам этого не хочется.А вот деньги подкопите,вложите их куда-нибудь повыгоднее,чтобы через 3-4 года,когда вопрос расширения по любому встанет,не пришлось влезать в большие долги.

Из моего опыта, нас в семье трое. И это кайф, когда брат в отдельной комнате, сейчас то прфиг, но как только начинаются друзья, секретики, половое созревание, все, алес полный.

Ремонт можно всегда освежить. А потом подрастающий малыш всегда испортит новый ремонт :)))

Ниже все верно сказали. Каждому по личному пространству.

Мы вот взяли летом прошлым двушку на смене однушки, ну кайф. У старшего школа... лыжи, форма, учебники.... Ну кому я рассказываю. Да, у нас кредит, но он отлично выплачивается, сейчас муж сделал рефинансирование, потом лежит мат капитал... Ремонт не делали, пусть Вова подрастает, а то он уже обои калупать начал. Зато потом сделаем на стиле все.

А потом вообще хотим дом, тк два пацана, ну по любому нужен простор.

Ещё один аргумент. Мы с родителями жили в проходной двушка. Брату 23. Мне 17 и сестре 9. Это было жутко. Я из за этого рано замуж вышла. Неудачно. Дров наломала . Потом с дочкой вернулась.... А если бы у меня был свой угол. Я бы не торопилась. Но для вас это не аргумент. Вы боитесь 50 тысяч. Хотя с чего вы взяли такую сумму??? При ипотеке 2л. Платежи около 20тыс. Это если на 20 лет. Года 2 можно эту сумму откладывать. Пока дети не подросли.

Мы жили в двушке почти 7 лет, из них последние 5 лет - с тремя детьми. Жить можно конечно, но они друг у друга на головах. Старшей надо учится, младшие дурят, а комната для игр всего одна. А будут расти - еще сильней будут ссоры за пространство. В общем пожизненно - это хрень полная и если есть хоть малейшая возможность расширяться - занимайтесь сейчас. Мы уже дождаться не могли, когда переедем в свою новую просторную 100-метровую трешку, переделанную в 4-ку, где у каждого ребенка своя комната, и где 2 санузла и не надо в очередь стоять в туалет! Они первые 3 дня вообще из своих комнат не выходили почти)) Сейчас в гости друг к другу ходят)

В вашем случае вообще особых проблем не вижу, если разница всего 2,5 млн. Продать двушку, лям оставить на ремонт, остальное в трешку пойдет и взять ипотеку на 2,5 млн. Сейчас есть нормальные % ставки, уже многие банки ниже 10% опустили (подруга 2 мес. назад взяла в ВТБ под 9,3%). Получится ежемесячный взнос не более 25 тыс. Совсем не те 50, о которых Вы пишите) Все реально, если действовать. Тем более когда в бюджете дефицит, это подстегивает развиваться и зарабатывать еще)

Оксана, я тут в меньшинстве. Но я всегда за комфорт в первую очередь. Живем с мужем и ребенком на 32 квадратах. Однушка в которой ребенку отделена миникомната. Честно, нам отлично. Потому что: ремонт, центр города, в трех шагах работа и детсад, вокруг куча всяких тц и маркетов. За эти же деньги я могла взять почти 60 квадратов на окраине в новострое. Но в чем смысл? Я оттуда буду уезжать в 7 утра и возвращаться в 9-10 вечера. А в выходные все равно потащимся в центр на развлекушки для ребенка, за покупками и тд.

Мы через три месяца жизни в девушке пришли к выводу, что это не жизнь. Но у нас детки постарше. Ещё полтора года шли к переезду. И вот.... Я с тремя. В недоделанным ремонте. Без кухни. И с пипец какой ипотекой. И я рада.

Однозначно трешка.

Сын старший 2 класс, средний идет на подготовку и маленькая которая ползает.

Плюсы очевидны, закрыта комната старших - а это лего, разные поделки, которые как бы ты не убирал, маленькая что то да найдет и засунет в рот.

Свое пространство тоже очень хочется.

И очень важно когда спит младшая ты можешь пойти в свободную комнату пообщаться с детьми поваляться, но не на кухне сидеть.

Ну и конечно это гости, все отдельно - это тоже очень важно.

Оксана , что решили в итоге ?

Такая же ситуаци. В двушке оставаться точно не вариант.

несколько странное, на мой взгляд, сочетание альтернатив. убитую трешку обоями не освежить, ибо нужен ремонт (евро, ориентальный, афро - не важно). метраж так же не указан. .

Нам в трешке мало места, мечтаю о своем доме

Как есть так и оставила бы, зачем себе проблемы придумывать)

Мы год назад переехали из двушки 54 метра с ремонтом в хорошем районе в трешку 80 метров без ремонта и район попроще. Ремонт сделали постепенно, живя в квартире. О переезде не жалею. И вообще сейчас думаю, что неплохо было бы и еще 1 комнатку:))

ПыСы на 300-400 тыс вполне реально переклеить обои, покрасить потолки и переложить ламинат. Еще останется.

У нас правда про служебную квартиру....мы жили в отличной двушке, рядом со службой и садиком, ни каких машин и шума, город в городе как говорится, тихо и спокойно, 55 кв было.... Но нет же, нам дали трёшку, чтоб ее, в самом убогом районе города, вокруг заводы , нет ни площадок, ни школы рядом, за то новостройки, и 90 кв... Я бы сейчас бегом убежала в ту нашу двушку. И место хватало всем, и туалета нам одного за глаза. Но у нас разница у детей большая, может поэтому дома нет толкучки ....

У нас трешка и места очень мало, учитывая то, что у меня дети - погодки. У меня старшая дочка делает уроки у нас в комнате, тк младшей надо спать в 9, а старшая еще занимается . Сейчас сын в 5 класс перешел, не знаю, как он с братом комнату делить будет . Я конечно не знаю площадь вашей детской комнаты, но для меня загадка, как в 1 комнате ( меньше 25 м2) можно разместить 3 полноценных кровати, 3 стола, 4 шкафа ( мин) , места для хранения игрушек, книжек и еще что бы осталось место для игр . К моим детям иногда друзья приходят и им хочется уединиться.

После рождения второго ребенка, мы из однушки переехали в 3шку с ремонтом (т.к. был маленький ребенок и не до ремонта было), взяли ипотеку 2,7 млн. До конца года закроем за 5 лет, но из них 3 года мы не отдыхали, на новую мебель, глобальные изменения денег пока нет. Да, просторно, красиво, но сейчас я бы так не поступила. Лучше бы жили себе в однушке и ни в чем себе не отказывали. А свободные деньги вложили бы однушку/двушку, новостройку, которую можно было бы сдавать. Из уютной 2шки со свежим ремонтом я бы не переезжала)

Вашему ремонту 5 лет.Значит,лет через 5 делать снова. Примерно столько же ещё смогут жить в одной комнате Ваши разнополые старшие дети. Живите эти 5 лет в комфортных условиях и копить на квартиру большей площади.

Тут уж каждому свое! Некоторые привыкли жить в клоаке и им нормально будет садиться на унитаз после незнакомых людей,принимать ванну. Лично для меня это буэээ. После покупки квартиры делали ремонт от и до.

Конечно за расширение площади , 2,5 млн - это не полжизни , а лет 7! Пока есть силы , то надо действовать )

Жить пока в двушке и копить деньги на трёшку (чтобы пол жизни не отдавать).

Ремонт 5 лет назад?ну значит ещё максимум через 5 вам делать его заново, так уж в трёшке и сделаете))

Мы в двушке 41 м нормально с 3-мя детьми помещались (ну мне так казалось) ну девчонки у меня однополые все-таки тогда были. Сейчас 3-ка 76 м и я конечно вижу огромную разницу (простор у нас тут) хотя ремонт до сих пор не доделан. Я б предложила рассмотреть варианты в районах подешевле, чтоб в кредит не лезть.

Двушку снимали на время ремонта в своей квартире, дети как раз возраста ваших были, казалось, что норм. А позже и в трёшке 80 кв. м. трудновато с тремя детьми размещались, и это никто из них ещё до подростков не дорос.

Конечно в трешке, тут даже спорить не о чем. Мы сейчас живем в трешке 92 метра и мне все мечтается о дополнительной комнате. А вы о двушке говорите! Только трешку!

Сложно конечно судить, но все же подросшим детям нужно личное пространство, тишина для занятий, место куда друзей привести. Да и родителям личная жизнь нужна.

Для меня без ремонта - жуть и депрессия. Я бы выбрала первый вариант, жить и радоваться там, где радуется глаз и душа

Да чего, можно и ещё парочку родить, распихать по полкам и развлекать аквапарками. Очуметь, чего у людей в головах.

Никто Вам не скажет, как удобно именно Вашей семье. Мне показалось, что Вам комфортно в двушке, вот и оставайтесь в ней пока.

Нам на 4 мало двушки с евроремонтом😂по мне в трешке однозначно лучше

Оксан, я бы решала проблемы по мере их поступления.

Мне с двумя тесно в 51 метрах, а с тремя тем более.

Я б ещё рассматривала со стороны где инфраструктура лучше

В трешке ремонт можно потихоньку сделать.Двушку в трешку сложнее переделать. Я за трешку.

Жить пока так, копить.. Потом покупать.