Москва
Я правильно понимаю, что мат капиталом можно закрыть только ипотеку, которую на себя оформляет женщина? а если она созаемщик? И какие есть доп. требования? Я должна быть прописана обязательно там вместе с детьми? Со всеми? Или только с теми, на которых дают мат. капитал?
И могу ли я воспользоваться им почти сразу после родов?
Нижний Новгород
Вы можете быть созаемщиком, в приобретаемом жилье придется выделять доли. Капитал можно пустить в счет первого взноса или погашения ипотеки сразу после родов. Мы сейчас как раз берем как раз ипотеку)
Москва
А надо быть там всем прописанными?
У нас просто такая ситуация, что я и мой первый ребенок прописаны у моих родителей, муж в другом месте. Хотим приобретать жилье. Хотим брать ипотеку. Я хочу взять на себя, но дадут ли? ( при моем то пузе), если дадут, то хотим, что бы муж ( но мы не расписаны, потому что ленивые)))...) был созаемщиком, что бы рассматривали доход и мой и его. Ну, и потом, что бы часть ипотеки закрыть мат капиталом. Либо же взять на него, а я что бы была созаемщиком, но тогда не понятно, сможем ли воспользоваться мат капиталом? Или проще уже тупо проштамповать паспорта? но вопрос с пропиской остается... Переезжать собираемся в область, там другие выплаты. Нам надо будет всем туда прописываться?
Расскажите, если сталкивались.
Нижний Новгород
Скорее всего вам лучше "проштамповаться"), потому что в кредите могут отказать. И брать на мужа ипотеку. Мы в первый раз подавали заявку на меня (я в декрете, детям было 6-7 мес.), нам отказали, несмотря на то что я предоставляла справку, что работаю. А после отказа нужно 2 мес. выждать, прежде чем еще раз пытать счастье. Во второй раз рисковать не стали - подали на мужа, а я как созаемцик. Так по мне все равно отказ был повторно, они поставили мой доход по нулям якобы и пересмотрели (ну то есть мой доход не учитывали), дохода мужа хватило, чтобы получить одобрение. А вам, будучи беременной, думаю точно откажут. Такие вот они) Капиталом можно будет гасить (мы узнавали), но опять же, в нашем случае - мы зарегистрированы. Лучше переговорите с консультантом по кредитам в банке - они все расскажут. А вот по поводу прописки я не помню точно - нужно там прописываться будет или нет, главное доли выделить. Сначала оформите жилье на двоих, а потом выделяете доли детям. Ну и, соответственно, до их совершеннолетия не сможете с этим жильем ничего сделать.
Москва
до их совершеннолетия нельзя будет ничего сделать? даже если их перерегистрировать и выплатить ипотеку?
а если у мужа есть ребенок от первого брака и у меня тоже самое, мы этим детям тоже должны выделять?
если проштамповаться, то уже 50 на 50 будет...
Нижний Новгород
По-моему, нет. Если только вы будете менять жилье на жилье бОльшей площади. А про детей от другого брака - не могу сказать, не знаю.
Мася, т.е если мы родились в сентябре, я могу уже сейчас получить этот мат.капитал допустим,чтобы поменять свою 2 комнат.квартиру на 3 комн??? И
Извините и еще вопрос, в квартире приписана только я, кого еще туда обязательно надо прописать?
Нижний Новгород
Не знаю, если честно. Наверное не надо никого, в новую квартиру только ребенка обязательно наверное
Нижний Новгород
ага, если вы ипотеку брать будете. За наличные по-моему через 3 года
Спасиб!! Аа какие они хитрые, сразу только через ипотеку!! ну ладно придётся три года ждать или ипотеку брать)
Нижний Новгород
Ну я имела ввиду не наличные деньгами, а перевод за оплату квартиры, не ипотеку.
Тамбов
у меня ипотека на мужа,я созаемщик, прописать обязали всех нас,включая детей, и квартира оформлена на 4ых в равных долях.
Материнский капитал - он же семейный капитал! По кредиту и супруг и супруга идут Созаемщиками. Оформить квартиру можно и по 1/2 доли на супругов, при этом написав нотариальное обязательство о наделении долей детям после погашения ипотечного кредита. Требования по обязательной прописке в купленной квартире нет. Если уже есть ипотечный кредит и сам сертификат на руках, то можете, для этого нужно обратиться в ПФР, они дадут список документов, который нужно будет им предоставить. В течение 2-3х месяцев, после сдачи всех документов в ПФР сумма мат. капитала будет перечислены на ссудный счет, тем самым погашена часть кредита.
