Почти погодки в одной комнате. Как?

Мамочки, добрый день. Нужен Ваш совет и опыт, я уже всю голову сломала. Дано: двухкомнатная квартира и двое детей, дочке через несколько дней 4 года, сыну 1,10. Дочь спит одна в отдельной комнате, которая как бы детская, спит в малышковой кровати, которая ей уже впритык. Сын спит в малышковой кроватке в другой комнате, где спим мы с мужем.

И вот мечтаю я сына отселить от нас с мужем в детскую к сестре. И вот тут куча затыков, может быть их кто-то уже решил.

1. В небольшой детской стоит дочкина кроватка, диванчик, дск, комод и стол-стульчики для занятий и куча игрушек. Вторую кроватку сына туда впихнуть можно, но очень сложно. Мешает либо дск, либо диванчик. Но диванчик нужен, я на нем сплю, когда дочка болеет, да и вообще на нем сидим, когда в комнате находимся. Дск можно вынести в гостиную, но он там тоже мне не сильно нравится. И вот тут мне пришла в голову выдвижная кровать. Дочке кровать все равно менять, сыну в перспективе тоже. Но сын спит, как вертолёт, может спросонья сесть и упасть в другую сторону. У кого-нибудь двухлетние дети спят на нижнем ярусе выдвижной кровати?

2. Как Вы укладываете детей? Дочь у меня спит самостоятельно с рождения, без танцев с бубнами. Переоделась в пижаму, легла, я её укрыла одеялом, пожелала спокойной ночи, выключила свет, вышла. Все, дочь не слышно до утра. А вот сынок..... ((( Быстро засыпает, если его держу на руках, сидя на диване, потом перекладываю в кроватку и спит до утра. Но система может дать сбой. При перекладывании может проснуться и все заново. Пытались положить в кроватку, чтоб сам засыпал, он тогда час кувыркается и веселится в кроватке, потом, конечно, засыпает. Очень редко, но может проснуться ночью и звать папу-маму, тогда надо взять на руки, чтоб заснул. И вот как их укладывать? Дочь сама, а сына сидя тут же на диванчике? Или ждать, когда сын дорастёт до самостоятельного засыпания?

3. Дочь ходит в сад, утром я её бужу в 7-7:15. Сын не ходит, может спать утром дольше. Если они будут в одной комнате, то дочь своим недовольным бурчанием и нытьем будет будить брата.

Или при таких вводных вообще пока не селить их в одну комнату? Но так хочется уже смотреть телевизор по вечерам, не красться по комнате, да и вообще проводить время в комнате на диване, а не на кухне на стульях