Можно ли изменить проект.
Ваши вопросыЗдравствуйте, девочки! Очень надеюсь на вашу помощь. Хотим строить дом. Нашла проект дома с мансардой. Скажите, можно ли его немного изменить или стоит искать более подходящий проект?
Собственно вопросов несколько:
1. Можно ли увеличить гостевую комнату до 15 квадратов путем переноса тамбура и лестницы влево, тем самым уменьшив площадь сан.узла и котельной?
2. На втором плане голубой квадрат - это второй свет гостиной. Можно ли не делать этот второй свет, а сделать там комнату?
Заранее спасибо за помощь! Вот план: 
Мария Васюкова
Мы когда выбирали проект, тоже присмотрели типовой проект, а потом уже его доделывали. Хотя здесь все-таки стоит соотнести затраты на переделку типового проекта и поиск нового более подходящего. А какие еще варианты рассматривали?
17.08.2015
Ответить
Riamna
Я смотрела на многих сайтах. Для меня обязательно чтобы комнаты на втором этаже не были маленькими. А во многих проектах гостевая комната порядка 11 кв.м. Соответственно детская на втором этаже тоже получается 11 кв.м., а другие комнаты огромных размеров. Поэтому и ищу такой проект, чтобы у всех было достаточно пространства... В принципе узнали у строительной компании. У них свой штат архитекторов. к ним можно прийти с планом на листочке и они сами произведут все необходимые расчеты. Поэтому мы возьмем этот план и будем с ними переделывать...
18.08.2015
Ответить
Алиса Кондратьева
А сколько будет стоить изменить типовой проект "чужой" фирмы? Тоже есть задумки по перепланировке дома и хотелось бы знать во что это может обойтись
18.08.2015
Ответить
Мария Васюкова
В принципе сейчас многие застройщики вообще предлагают бесплатную перепланировку своих же проектов или делают проект так сказать в подарок при постройке дома. Мы вот, когда заказывали дом на http://www.mechtaevo.ru, то изменение проекта было бесплатно. Так что можете поискать варианты, где обойдетесь без дополнительных затрат
19.08.2015
Ответить
Riamna
Честно говоря, я не знаю. Муж консультировался в компании, с которой хотим строиться, так там сказали, что проект сделают сами бесплатно. От нас требуется только примерный план, сделанный хоть на листочке в клеточку... Но строиться мы будем уже только следующим летом. А проект продумываем сейчас, чтобы время на поиск проекта весной не тратить...
21.08.2015
Ответить
Анастасия
Доброго дня! Не поняла, почему комната на втором этаже должна соотносится?
Соотносят по точкам врезки сантехники или отопления.
Кстати. Я строила себе дом и важно понять при выборе проекта где будет топочная и точки входа в дом коммуникаций. Чем ближе к точкам врезки за границей участка тем лучше.
25.01.2016
Ответить
Riamna
Дв! Комната на втором этаже получается точно такая же как и гостевая комната на первом этаже. Выходит это потому, что несущие стены и лестницу уже не передвинуть. В данный момент мы нашли другой проект, который нас почти все всем устраивает...
26.01.2016
Ответить
Ирина
В котельную должен быть вход с улицы. Площадь котельной уменьшить-то можно, но надо смотреть что у вас там будет размещаться. Вместо Второго света сделать комнату можно, но надо смотреть на фасады, если в этом месте скос крыши, то может не очень получиться. По-хорошему, надо чтоб у стены было не меньше 1,6м. Если ниже, то это не очень удобно. А еще 2 этаже спальня уменьшится.
06.08.2015
Ответить
Riamna
Спасибо! А если котельную назвать топочной и установить там газовый котел с закрытой камерой сгорания, то отдельный вход кажется не требуется. Есть только требования к наличию окна и вентиляции. Вообще с мужем планируем заказать архитектурный проект перед постройкой. А сейчас просто ищем подходящий план, чтобы знать что именно нам бы хотелось получить...
06.08.2015
Ответить
Ирина
Закрытая камера сгорания-это вентилятор и резерв электричества и шум, который со временем напрягать начнет. Если на насосные группы отопления можно поставить какой-нить аккумулятор, ибо они потребляют 15-30Вт, то тут посерьезней надо подойти. Для архитектора-то важна концепция, а тут она вроде прослеживается.
06.08.2015
Ответить
Riamna
А если ставить котел с открытой камерой сгорания, то обязательно объем помещения должен быть не менее 15 м3 и иметь отдельный вход?...
06.08.2015
Ответить
Ирина
Отдельный вход нужен и обязательно определенная площадь остекления. По поводу минимальной площади помещения никогда не слышала. Есть у каждого котла требования к размещению- расстояния для сервисного обслуживания, ну а дальше все зависит от того что в котельной размещается
06.08.2015
Ответить
Riamna
Почитала форумы про отдельную дверь, везде по-разному. Видимо придется идти к нашим газовщикам и отдельно консультироваться по этому вопросу...
06.08.2015
Ответить
Анастасия
Объем помещения рассчитывает в зависимости от котла техник в газовой компании, он же задает площадь остекления и да, вход отдельный.
25.01.2016
Ответить
Riamna
Читала на нашем тюменском форуме: отдельный вход не всегда требуется. при определенной мощности котла достаточно установить дверь в котельную, выходящую в тамбур, т.е. в не жилое помещение...
26.01.2016
Ответить