Самое начало..

ЗАМЕЧАТЕЛЬНАЯ планировка!!! И такая знакомая - у меня такая же (Сталинка), даже шкафчик напротив туалета есть. И антресоль над ним. Вот только нет балконов и комнаты не 16 и 17, а 20 и 21кв.м. НО в Вашей планировке исполнены две мои мечты - расположение окон в комнатах 16 и 17 метров. У меня окна выхолят туда же, куда и окна кухни и маленькой комнаты. А ещё у Вас между большими комнатами в несущей стене есть проход, которого нет у меня, но который бы мне очень пригодился, если бы задуманную планировку-мечту я решила бы воплатить :-) Узкую прихожую мы обыграли зеркальным икеевским шкафом - вмонтировали её в стену в маленькую комнату - прихожая кажется больше и есть куда повесить одежду, спрятать коробки с обувью :-) Вот бы мне хотя бы такое же расположение окон в комнатах 16 и 17кв.м.!!!! Так легко бы было мебель расставить!!!!!!!!!!!!!  

Юлечка, от всей души рада за тебя!!! 

я бы сделала 11- кухня, 9 - спальня (мало, конечно, но кухня 9 метров совсем караул и не скакать же вам в спальне - есть куча примеров 9-метровых спален симпотненьких. Выкупитие квартиру - объедените балкон), 16 - детская, 17 - зал. Объясню почему. Заходят к тебе гости - ты их либо тут же на кухню, либо в зал, т.е. они не проходят у тебя через всю квартиру заглядывая во все двери всех комнат и выискивая у тебя завалявшиеся грязные трусы (ну это я образно). Людям видны только 2 комнаты непосредственно их касающиеся. Если сделать детскую в 17 метрах, то она оказывается напротив входной двери и хошь-не хошь, но сквозняк будет. У нас сейчас так - все-равно как-то тянет холодком. для зала это не критично совсем. Опять же, если рассматривать со стороны гостей всяких разных. Отмечаете вы ДР или Нг - они уходят в 1 час ночи и все такие шумные и пьяные одеваются в прихожей прямо перед дверью детячей 17метровой, ребенок просыпается. Короче, я однозначно за детскую в 16 метрах. 9 - мало, 11, как-то тоже мало для детской и нормально для кухни. И расположение для кухни удачное - рядом в входом, что для жилой комнаты менее хорошо. Если кухня будет в 9 метрах, то все запахи будут растекаться по всей квартире, если в 11 - максимум только в зал 17метровый.

Планировка, действительно, хорошая! присоединяюсь к девочкам: 11 м - спальня, 17,9 - детская, 16 - гостинная как раз рядом с кухней. 

я бы сделала детскую в большой комнате,в 11 - спальню.в 16,7 - гостиную,а рядом кухню. а почему нельзя сносить стену,она несущая? мы делаем ремонт везде,а потом потихоньку купим мебель.вначале электрику,санузел и ванну,потом стены и в конце пол и двери.

А я бы в 11 м. кухню сделала, 17.9 - зал,16.7 - детская и в самой маленькой - спальню. В спальне ведь только спать,зачем большие метры отдавать? Да, и в сан. узле ремонт в конце,это верный совет.

17 квадратов зал, 16 детская, и 11 на спальню - я б так сделала.

1) детскую в комнате 17,9, спальню в 11, т.к. там балкон, гостинная рядом с кухней (еяли по мне, то я бы объеденила) 2) мы тоже скоро будем делать ремонт в новой квартире, решили сначала пол, стены, плитку, а мебель докупать, ну чтобы все чистенько было, а то если купить мебель,   а потом все делать, ее же надо будет  куда-то девать.

Сначала советую сделать санузел и плиточные работы. Они самые грязные и сложные. Темболее если вы переедите и санузел будете делать проживая в квартире, то сложно будет решать проблему с пописами и покаками, тк какоето время толчок будет отсутствовать.