Всем привет!
Помогите пожалуйста выбрать планировку квартиры. Семья из 4 человек - 2 взрослых, 2 детей. По цене квартиры одинаковы.
1 вариант - распашонка с двумя балконами и эркерным окном в большой комнате, в этой же комнате арка.
2 вариант - линейная квартира с двумя кладовками.
Первая лучше! Мы живем в такой квартире. Разделили комнату с эркером на две, имеем маленькую спаленку и гостиную. Ребенку отдали комнату 14 м, присоединим лоджию как деньги появятся. Еще большой плюс-кухня. Просторная и светлая, с большим эркером. Из минусов, в прихожей негде поставить полноценный шкаф. У нас два встроенных- при входе 35*175 и около вент короба 50*150.
Пс. стиралку мы купили встроенную и поставили на кухню, ванная комната маленькая 170*170, а кухня позволяет.
Спасибо за комментарий, не подскажите, где празднуете торжества? В кухне? Или в большой комнате стол ставите?
Про стиралку опечалили, я не люблю их на кухне, хотела на кухне оставить как можно больше места для гостей...
Аж еще, дверь входная у Вас внутрь открывается, или сделали на соседей?
Шкаф который 35 на 175 поставили слева от входа, я так понимаю? Удобно, вид не портит?
Фоток вашего гнездышка нету?)
Вы знаете, у нас еще ремонт не доделан! Кое-где нет плинтусов, штор, кухня не собрана, так что гостей мы временно не принимаем)) но планируется делать это на кухне, купили раздвижной круглый стол для этой цели. Гости у нас бывают не часто, все друзья с маленькими детьми, особо не разгуляться. И все таки я считаю, квартира прежде всего для нас, а не для гостей! Когда у нас будет второй ребенок, мы две маленькие комнаты отдадим под детские (они очень светлые), а сами займем 14 м) или переедем в полноценную трешку)
Шкаф пока не показываю, тк для него построена только ниша, куплены двери, но мы пока в поисках наполнения. То есть шкафа по сути нет) при входе он будет по правую руку, слева места меньше.
Дверь стоит приличная от застройщика, открывается наружу. Стиралка на кухне встроенная, за фасадом ее не видно, то есть я просто пожертвовала одним шкафом на просторный кухне вместо того, чтобы втискивать ее в крошечную ванную.
Это кухня, дверь делать не стали, нам нравится! Кусок коридора с готовой нишей, осталось навесить двери и установить систему хранения.
Спасибо большое за фото, и за все Ваши комментарии!
Если будет если будет потом возможность -поделитесь фото большой комнаты с аркой, хочется увидеть Ваш конечный вариант!
Плитка на кухне красивая, кстати и стоол!
Двери повесим, пришлю вам фото, напишите свой мэйл! У нас не арка, а полноценная стена, там планируем поставить дверь-купе. Стол икея Лиаторп) рекомендую! а вот белую плитку на пол только вместе с роботом-полотером, сил моих больше нет убираться)
Да, кстати, у Вас не было желания кухню сделать в большой комнате (там где арка), ну и кухню и гостиную зону?
Москва
Ну в линейке ванна меньше,как следствие и для стиралки мета так же мало,но еще и кухня меньше
Чернигов
Дарья, спасибо за комментарий, но вся беда в том, что большая комната в распашонке .. Она просто БЕСТОЛКОВАЯ.
Там арка посередине комнаты (убрать нельзя, несущие стены) и эркерное окно. То есть большой стол поставить просто негде будет, если праздник какой.И ставить диван-компьютер-телик неясно.
Я думаю большую комнату детям, нам маленькую, все праздники на кухне или вообще без больших компаний.....серьезно, меня этот вопрос парит.
Линейка плоха тем, что все окна на торговый центр и стоянку (на генплане он небольшой). Тогда как распашонка 2 окнами во двор и в этом самом дворе школа!!!!
Чернигов
)) может все еще переиграем, детям маленькую, не знаю еще...
Этажи хорошие, распашная на 3, линейка на 4
Москва
а я тоже за второй вариант!!! во- первых, аргумент, насчет площади комнат, чтов первом варианте они больше, можно покрыть тем что эркер, съедает место, тоесть квадраты есть, но их какбы нет! А у Вас 2 деток, большую комнату нужно отдавать им, вмещать много мебели и кроватки и столы для учебы в будущем, шкаф для вещей! Эркер же значительно урезает расстановку мебели! Во-вторых если выбрать второй вариант, то из большой кладовой, можно сделать гардеробную, представте, как это здорово, не нужно в комнатах нагромождать шкафына( на лишнем балконе гардеробную не сделаешь)
Дааааа, в Ваших словах есть истина! Комнаты в распашонка больше, но площадь съедят шкафы, эркерное окно и сама арка в большой комнате!
А в линейке кладовки позволят весь хлам вынести вне комнат...
Тут еще вот какая беда: линейка окнами выходит на торговый центр и парковку. Тогда как распашная 2 окнами (кухни и комнаты) смотрит во двор. И в этом же дворе школа!!
Вот сижу, терзаюсь
Москва
ну вот на школу смотреть не обязательно, детям она итак надоест! А вот на парковку, за своей машинкой поглядывать, это плюс)))А если серьезно, то еще и от этажности зависит и от света! Тут, конечно, много подводных камней! Но вы сейчас сядьте возьмите планеровку, карандаш, и представьте как расставите мебель, куда поставите шкафы! На кухню не смотритех, они одинаковые (почти) в обоих квартирахх!
Москва
кстати, может это не важно, но уточню, что у меня линейка, но с эркерами! поэтому о бестолкости эркеров я знаю, хотя красиво))) насчет проветривания, фигня, квартира у меня прветривыется отлично!!! надо, наверное уметь))) У меня метраж больше чем у вас, есть возможность поставить шкафы, но они меня реально подбешивают!!! ах да мусора у меня во всех комнатах нет)))
Москва
Первый 200% !!! У нас такая же! Балка вначале смущала, а теперь я даже рада, для двоих детей эту комнату делят пополам ставят двери раздвижные ( видели у соседей).у нас пока эта комната разделена на 2 зоны спальня и игровая. Кухня просто сказка огромная!!! В линейке кухня -как пол комнаты с балкой
Второй вариант у моего брата, коридора нет, входишь и сразу напротив спальня весь песок и мусор там, дурацкий коридор шкаф не поставишь никакой, он сейчас продавать хочет и покупать распашонку! В цене распашонка всегда дороже , чем линейка!!! всю жизнь так было и есть , не знаю почему у вас в одну цену?!
Москва
Анна, спасибо за комментарий, на счет грязи Вы правы, но для меня некритично, я часто убираюсь, есть специальные порожки и т.д
Москва
Порт-о-Пренс
Москва
Анна, спасибо за комментарий, а Вы не скажите, у них коридор такой же маленький?
Москва
Да, такой же и у моих родителей тоже такая квартира, только старая планировка, но коридор такой же, так вот у них стоит шкаф зеркальный при входе и шкаф напротив ванны с туалетом большой, коридор не выглядит маленьким)))
Железнодорожный
Железнодорожный
Москва
Не подскажите, каким образом Вы утеплили балкон, где стол поставили?
На кухне праздники отмечаете? Или стол ставите в большой комнате на торжества?
Москва
Москва
Я за первую, отдельная зона прихожей, по коридору встают приличные шкафы, гораздо удобнее кухня, из-за входа по середине, большую комнату легко поделить на зоны. Ну и балкон в маленькой чудесен. Плюс это самая востребованная двушка на рынке жилья, уходят они влет.
Спасибо за комментарий, вы так все описали, что уже склоняюсь к распашной.. И вправду, она ничего так))))
Видное
Линейная больше нравится, но в ней нет коридора. У моей тети такая, стоит маленький комодик и пуфик. Больше нечего поставить нельзя. А какой вид из окон квартир? А из кладовок она сделала гардеробные. В комнатах нет шкафов и очень много места.
У линейной хреновый вид, там на генплане торговый центр с парковой, вроде небольшой.
Тогда как распашонка смотрит во двор двумя окнами (кухней и комнатой), и в этом дворе школа!!!
На счет кладовок- это вещь, что говорить((((
Видное
Тогда конечно линейную брать не стоит! Все-таки вид из окна очень важен!
Железнодорожный
У мужа родители купили распашонку, но от вашей отличается тем, что не торцевая квартира, а значит окна нет в большой комнате. Лично мне не очень понравилась она.
Я предлагала как раз линейную, но решение осталось за ними.
Подумайте, на какую сторону света окна, какой этаж, что где будет располагаться, хотите ли делать перепланировку.
В распашонке нет места длч гардеробной или кладовой. Но в них делают проход из кухни в комнату и получается типа столовая-гостиная. Такие варианты перепланировки легко одобряют. Посмотрите в интернете, если интересно.
Спасибо за комментарий, я вся в сомнениях, линейка и вправду хороша. Минус в том, что все ее окна выходят на торговый центр (по генплану он небольшой). Тогда как распашонка (двумя окнами, кухня и комната) смотрит во двор и прям во дворе школа.
Вот и думаю, критично ли это все
Железнодорожный
Спасибо огромное за подробный комментарий, Вы не представляете, как мне важно мнение со стороны!
Москва
Здравствуйте, это Бутово Парк 2б, есть такие же в Восточном Бутово
Посмотрите сайт МОРТОН, ДСК или ПИК, эти три компании продают там квартиры. Стоимость двушек от 5,5 млн.
Первый вариант, распашонка, она дороже на 200-400 тысяч (не могу сказать точно, так как стоимость все время растет).
Чем ближе сдача дома, тем дороже
Дмитров
Я за первый вариант!
1. В коридоре можно поставить довольно приличный шкаф по размерам.
2. Вход очень удачно расположен, грязь не будет таскаться по квартире.
3. Арку в большой комнате можно очень хорошо обыграть, а именно если не планируете в дальнейшем продавать квартиру, я бы кухню перенесла в большую комнату. Получилась бы отличная кухня столовая и плюс вполне две приличные спальни.
Руза
В первом варианте в комнате с эркером можно неплохо организовать пространство для каждого ребенка. Комната одна, а оформить можно как отдельные пространства.
Подольск
Поддерживаю вас у нас знакомые для деток (мальчик и девочка)сделали,шторками красивыми отгородили.
Я за первый вариант. В линейном весь песок из коридора будет по квартире разноситься, меня это больше всего в таких планировках смущает.
Москва
Для себя я определила,что линейная квартира мне не нравится тем,что нельзя сделать сквозняк и проветрить квартиру,воздух стоит
Спасибо за комментарий, я в линейках не жила, верю Вам на слово!
Подольск
Первый вариант! Детская на 13,6 а из 18,7 спальня-гостиная, это если без перепланировок) Из похожей двушки сделали именно так,удобно. Но в большой комнате у нас только одно окно( Если б было как на плане, два, так вообще красота получилась бы)) да и балконы-лоджии пригодятся, из одного кабинетик с рабочей зоной можно при необходимости сделать.....
Москва
Балашиха
Во втором варианте все движение по квартире через участок с входной дверью, поэтому после того как кто-то пришел надо бежать вытирать пол, иначе весь песок будет носиться по квартире-это очень неудобно. Первый вариант намного интересней.
Электросталь
Я бы выбрала распашонку,визуально квартира будет смотреться больше,детская комната будет светлее из-за 2 окон,кухня больше,можно попытаться "впихнуть" диван и устроить кухню-гостиную,а комнату 13 м сделать родительской спальней.И не расходуются драгоценные метры на коридор.)
Москва
Москва
И еще большой плюс распашонки: коридор отдельно, а не посреди квартиры.
Вся грязь и песок не растаскивается по комнатам
Москва
Я вообще не люблю линейные. Нормально не проветрить такую квартиру(((((
