Ох и Ах..как непросто нам дается.
Путем синтеза пришли к решению, которое нас почти устраивает.
Имеем:

Хотим:

Это, конечно, очень сырое, но со стенами почти все решено, не нравится только слишком маленькая ванная комната, увеличим за счет коридора и немного детской, на сколько это будет допустимо.
Ремонт должны начать в апреле.
Вот еще вариант из сети вашей квартиры.