Ремонт с перепланировкой - нужны советы!
Хотим купить квартиру, есть вариант, но там хозяева сделали перепланировку, нам надо будет все переделать обратно. ДД, может кто сталкивался с такими работами, подскажите, что и как, с чего начать и можно ли все вернуть как было без следа?
3-ком.кв. Требует полного ремонта. Хозяин поменял местами кухню и комнату (в бывшей кухне в углу остались трубы и все коммуникации). И расширил ванную за счет коридора и устроил там душевую и сауну. И сделал арку в несущей стене между кухней и комнатой (правда потом ее заделал). Мы все хотим обратно вернуть как было.
Планируем полный ремонт - проводка, выравнивание стен, полов, потолков, кухню на место, ванну на место (душ не нужен, поставим ванну), кафель в ванну, туалет, на пол в коридоре и кухне, двери, обои, окна, и т.д.
Евгения Акимова ПРО Дизайнер
закажите дизайн-проект, может и не нужно все-все возвращать
19.05.2016
Ответить
Анатолий Николаевич
Может это и не по теме того,что Вы себе представляете,но есть такая штука,как энергетика жилья и как-бы Вам не столкнуться с этим с не лучшей стороны.теперь чуть так объясню,что под этим я имею ввиду.
Человек делал ремонт под себя и так все сложилось у него,что пришлось выставить квартиру на продажу.Значит то,что он сделал не несло определенного благоприятного.У меня в практике было такое,когда хозяева такого жилья,где были поменяны местами комнаты разного назначения,пригласила меня специально,чтобы я кое-что дорегулировал,так как после подобного дизайнерского "изыска" хозяйка стала приходить к мысли,что все пошло не так и что можно сделать такого,чтобы в подобном интерьере все шло так,как идет стандартно у многих людей.
Можете разместить у меня в дневнике схему квартиры с замерами компасом и я подскажу стоит ли такое жилье покупать ,чтобы потом иметь возможность привести все в нормальный архитектурный стандарт по помещениям в квартире этого дома.
19.05.2016
Ответить
Анатолий Николаевич
Почитал комменты и увидел,что ремонт в девяностых.Несложно было прикинуть,что все замыкается на 28-летний период работы годичных созвездий,который был,так понимаю нарушен хозяином жилья при таком ремонте-перепланировке.Есть в пространстве несколько уникальных столпов,которые несут самую главную нагрузку по энергетике каждой комнаты.У каждой комнаты свой такой уникальный столп.На нем так все удачно сложилось,что до ремонта перепланировки этот уникальный столп чем-то усиливался.Предполагаю,что в процессе ремонта энергетика такого столпа была понижена чем-то:это можно определить при замерах.После понижения этой энергетики дела хозяина постепенно пришли в упадок и он решился на продажу.Вы купив эту квартиру купите ее с пониженной энергетикой такого столпа.
Я так подумал,что наверное,темой моей новой статьи в дневнике станет рассказ про наличие в помещениях опорных энергетик,которые нам жить помогают,чтобы не играть,со временем,роль такого хозяина.
19.05.2016
Ответить
Лариса
все можно вернуть, просто это много работы соответственно, если надо -обращайтесь
19.05.2016
Ответить
Irish
Чем только такие люди думают. Если была сделана арка в несущей стене, то, конечно, жесткость-прочность или что там, нарушена. Если вас это волнует. А так - как и любой ремонт квартиры до нуля - все можно, вопрос в сроках и деньгах
19.05.2016
Ответить
Марина
Меня волнует эта несущая стена, не хочется связываться и тратить кучу денег на ремонт, чтобы потом обнаружить, что все равно квартира пострадала
19.05.2016
Ответить
Irish
Ну если за столько лет дом не рухнул, ничего страшного, но проще купить новую, где таких проблем нет. Одно дело - просто оби поклеить да стены доравнять.
Друзья купили квартиру с изысками. там не настолько криминально как у вас, но дверные проемы перенести, кучу порогов сбить (странная электрика и в ступеньках спрятали проводку). В общем геморроя мноооого, ремонт начали до НГ, до сих пор не закончен.
19.05.2016
Ответить
Марина
Нет, не согласовывал. Делано в 90-е. И в квартирном плане квартира выглядит как положено.
19.05.2016
Ответить
Елена
Думаю возникнут проблемы с заложенной несущей стеной, а все остальное можно вернуть без проблем. Вот тут посмотрите обсуждение перепланировки http://eva.ru/forum/topic-messages.htm?print=true&topicId=3140509
19.05.2016
Ответить