Мой маленький домик на 3.8 сотках???Подскажите?

Получилось приобрести небольшой участок с фундаментом 8,4* 6,4(чистовой по внутрянке 6*8). Фундамент - новый - снесена половина дома на два хозяина. Изначально планировали мансардную крышу - но так как дом на первой линии - разрешение нам не дали ни управление архитектуры, ни соседи. Разве что мы профинансируем ремонт крыши им и сделаем сплошное новое покрытие !!! Как выяснилось позже - по этой причине участок и продан. Ну да ладно - цена и условия нас удовлетворили более чем.

Вопрос - как на такой минималистической площади уместить свои хотелки??? .

Дети двое - разнополых 6 и 8лет - оба хотят по комнате. Я хочу СПАЛЬНЮ. А вот гостинную спокойно могу переместить в кухню - опыт проживания есть - сейчас кухня 11 квадратов испомняет роль гостинной, кухни и нашей спальни. Подвал будем копать под домом - грунтовые воды позволяют-правда небольшой. Уговариваю мужа сделать комнату на чердаке - но он категоричен: лестница сьест и так микроскопическое пространство. Муж настаивает на пристройке тамбура. Пока есть накой вариант - но коридор в 80 см - меня очень смущает - но опять - если убрать стену в кухню - теряеться функциональная стена. Кухня у меня и сейчас так спланирована - ее даже переделывать не прийдеться.

Очень жду Ваших дельных советов и реальных отзывов!